בן גוריון 9 · גבעת שמואל
106 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2029 · 20 קומות עם עסקאות · 78–192 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-11 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,692
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
106
בשכונת הותיקה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2024-11-24 — ₪2,990,000 (₪27,944/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,930,000 (₪27,383/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,940,000 (₪27,477/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,860,000 (₪26,729/מ״ר)2024-11-24 — ₪3,010,000 (₪28,131/מ״ר)2024-12-26 — ₪3,263,000 (₪29,664/מ״ר)2025-05-05 — ₪3,035,000 (₪27,591/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +6.4%
2024-12-17 — ₪2,655,000 (₪32,378/מ״ר)2024-12-18 — ₪2,661,000 (₪32,451/מ״ר)2024-12-28 — ₪2,630,000 (₪32,073/מ״ר)2025-01-29 — ₪2,672,650 (₪32,996/מ״ר)2025-04-28 — ₪2,791,000 (₪34,457/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר5 מכירות · +8.0%
2024-11-24 — ₪2,950,000 (₪27,570/מ״ר)2024-11-24 — ₪3,020,000 (₪28,224/מ״ר)2024-12-22 — ₪2,920,000 (₪27,290/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,926,000 (₪27,346/מ״ר)2024-12-31 — ₪3,186,000 (₪29,776/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר5 מכירות · +1.1%
2024-11-24 — ₪2,900,000 (₪27,103/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,830,000 (₪26,449/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,910,000 (₪27,196/מ״ר)2024-11-25 — ₪3,030,000 (₪28,318/מ״ר)2024-12-28 — ₪3,015,000 (₪27,409/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · +0.6%
2024-11-24 — ₪3,040,000 (₪28,411/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,960,000 (₪27,664/מ״ר)2024-11-25 — ₪2,890,000 (₪27,009/מ״ר)2024-12-30 — ₪3,115,000 (₪28,578/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · +0.6%
2024-11-24 — ₪2,920,000 (₪27,290/מ״ר)2024-11-24 — ₪2,850,000 (₪26,636/מ״ר)2024-12-28 — ₪3,040,000 (₪27,890/מ״ר)2024-12-29 — ₪3,021,000 (₪27,464/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2024-12-30 — ₪3,830,100 (₪28,583/מ״ר)2026-05-24 — ₪3,890,000 (₪29,030/מ״ר)2026-05-25 — ₪3,896,000 (₪29,075/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +11.8%
2024-11-24 — ₪3,030,000 (₪28,318/מ״ר)2025-12-23 — ₪3,444,000 (₪31,309/מ״ר)2025-12-24 — ₪3,450,000 (₪31,651/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.9%
2024-11-24 — ₪3,540,500 (₪26,422/מ״ר)2025-10-22 — ₪3,850,000 (₪28,731/מ״ר)2025-10-23 — ₪3,856,000 (₪28,776/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.7%
2024-12-23 — ₪2,530,000 (₪30,854/מ״ר)2024-12-26 — ₪2,560,000 (₪31,605/מ״ר)2025-08-14 — ₪2,700,000 (₪32,927/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.1%
2024-11-24 — ₪3,080,000 (₪28,785/מ״ר)2025-05-06 — ₪3,157,000 (₪28,700/מ״ר)2025-05-06 — ₪3,035,000 (₪27,591/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2024-12-21 — ₪2,882,923 (₪26,943/מ״ר)2024-12-24 — ₪2,820,000 (₪26,355/מ״ר)2025-04-28 — ₪3,116,000 (₪28,327/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +3.5%
2024-12-25 — ₪2,610,000 (₪32,222/מ״ר)2024-12-26 — ₪2,760,000 (₪33,659/מ״ר)2024-12-26 — ₪2,734,000 (₪33,341/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · +2.5%
2024-11-24 — ₪2,980,000 (₪27,850/מ״ר)2024-11-24 — ₪3,050,000 (₪28,505/מ״ר)2024-12-24 — ₪3,140,000 (₪28,545/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +37.3%
2021-10-23 — ₪1,775,000 (₪22,756/מ״ר)2024-12-29 — ₪2,530,000 (₪31,235/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2026-02-05 — ₪3,170,000 (₪38,659/מ״ר)2026-02-06 — ₪3,176,000 (₪38,732/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2025-05-04 — ₪3,456,564 (₪29,293/מ״ר)2025-05-05 — ₪3,463,000 (₪29,347/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2025-06-25 — ₪3,850,000 (₪28,731/מ״ר)2025-06-26 — ₪3,856,000 (₪28,776/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2025-03-17 — ₪2,835,026 (₪34,573/מ״ר)2025-03-18 — ₪2,817,000 (₪34,354/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2024-12-29 — ₪2,759,100 (₪34,063/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,733,600 (₪33,337/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2024-12-25 — ₪3,020,000 (₪28,224/מ״ר)2024-12-26 — ₪3,240,000 (₪29,455/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +5.6%
2024-11-24 — ₪3,000,000 (₪28,037/מ״ר)2024-12-25 — ₪3,257,000 (₪29,609/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2024-11-24 — ₪3,070,000 (₪28,692/מ״ר)2024-12-24 — ₪3,165,000 (₪28,773/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −12.6%
2024-11-24 — ₪3,500,000 (₪32,710/מ״ר)2024-11-24 — ₪3,060,000 (₪28,598/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25חדשה | שביעית | 5 | 134 | ₪3,896,000 | ₪29,075 | −2.7% |
| 2026-05-24חדשה | שביעית | 5 | 134 | ₪3,890,000 | ₪29,030 | −2.8% |
| 2026-02-22חדשהיוקרה | שלישית | 5 | 134 | ₪5,350,000 | ₪39,925 | — |
| 2026-02-06חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪3,176,000 | ₪38,732 | +29.6% |
| 2026-02-05חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪3,170,000 | ₪38,659 | +29.4% |
| 2025-12-24חדשה | שתים עשרה | 4 | 109 | ₪3,450,000 | ₪31,651 | +20.2% |
| 2025-12-23חדשה | שתים עשרה | 4 | 110 | ₪3,444,000 | ₪31,309 | +18.9% |
| 2025-10-23חדשה | תשיעית | 5 | 134 | ₪3,856,000 | ₪28,776 | +9.3% |
| 2025-10-22חדשה | תשיעית | 5 | 134 | ₪3,850,000 | ₪28,731 | +9.1% |
| 2025-08-14חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪2,700,000 | ₪32,927 | +25.0% |
| 2025-06-26חדשה | שמינית | 5 | 134 | ₪3,856,000 | ₪28,776 | +9.3% |
| 2025-06-25חדשה | שמינית | 5 | 134 | ₪3,850,000 | ₪28,731 | +9.1% |
| 2025-05-06חדשה | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪3,157,000 | ₪28,700 | +9.0% |
| 2025-05-06חדשה | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪3,035,000 | ₪27,591 | +4.8% |
| 2025-05-05חדשה | שתים עשרה | 4 | 118 | ₪3,463,000 | ₪29,347 | +11.4% |
| 2025-05-05חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪3,035,000 | ₪27,591 | +4.8% |
| 2025-05-04חדשה | שתים עשרה | 4 | 118 | ₪3,456,564 | ₪29,293 | +11.2% |
| 2025-04-28חדשה | חמישית | 3 | 81 | ₪2,791,000 | ₪34,457 | +30.8% |
| 2025-04-28חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪3,116,000 | ₪28,327 | +7.6% |
| 2025-04-26חדשה | שלישית | 5 | 192 | ₪7,200,000 | ₪37,500 | +42.4% |
| 2025-03-18חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪2,817,000 | ₪34,354 | +30.5% |
| 2025-03-17חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪2,835,026 | ₪34,573 | +31.3% |
| 2025-01-29חדשה | חמישית | 3 | 81 | ₪2,672,650 | ₪32,996 | +25.3% |
| 2025-01-23חדשה | עשרים ואחת | 4 | 107 | ₪3,355,000 | ₪31,355 | +19.1% |
| 2024-12-31חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪3,186,000 | ₪29,776 | — |
| 2024-12-30חדשה | שביעית | 3 | 82 | ₪2,733,600 | ₪33,337 | — |
| 2024-12-30חדשה | עשרים ואחת | 4 | 118 | ₪3,460,000 | ₪29,322 | — |
| 2024-12-30חדשה | שמינית | 4 | 109 | ₪3,115,000 | ₪28,578 | — |
| 2024-12-30חדשה | ארבע עשרה | 4 | 118 | ₪3,420,000 | ₪28,983 | — |
| 2024-12-30חדשה | ארבע עשרה | 4 | 107 | ₪3,180,000 | ₪29,720 | — |
| 2024-12-30חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪3,311,000 | ₪29,829 | — |
| 2024-12-30חדשה | שביעית | 5 | 134 | ₪3,830,100 | ₪28,583 | — |
| 2024-12-30חדשה | שלוש עשרה | 6 | 164 | ₪4,229,500 | ₪25,790 | — |
| 2024-12-29חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪2,530,000 | ₪31,235 | — |
| 2024-12-29חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪2,759,100 | ₪34,063 | — |
| 2024-12-29חדשה | ארבע עשרה | 4 | 111 | ₪3,305,000 | ₪29,775 | — |
| 2024-12-29חדשה | עשרים ושתיים | 4 | 111 | ₪3,575,000 | ₪32,207 | — |
| 2024-12-29חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪3,021,000 | ₪27,464 | — |
| 2024-12-28חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪2,630,000 | ₪32,073 | — |
| 2024-12-28חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪3,015,000 | ₪27,409 | — |
| 2024-12-28חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪3,040,000 | ₪27,890 | — |
| 2024-12-27חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪2,740,000 | ₪33,415 | — |
| 2024-12-27חדשה | שישית | 3 | 110 | ₪2,566,000 | ₪23,327 | — |
| 2024-12-26חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪2,760,000 | ₪33,659 | — |
| 2024-12-26חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪2,734,000 | ₪33,341 | — |
| 2024-12-26חדשה | רביעית | 3 | 81 | ₪2,560,000 | ₪31,605 | — |
| 2024-12-26חדשה | שלוש עשרה | 4 | 110 | ₪3,240,000 | ₪29,455 | — |
| 2024-12-26חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪3,263,000 | ₪29,664 | — |
| 2024-12-25חדשה | שישית | 3 | 81 | ₪2,610,000 | ₪32,222 | — |
| 2024-12-25חדשה | חמש עשרה | 4 | 110 | ₪3,257,000 | ₪29,609 | — |
| 2024-12-25חדשה | שלוש עשרה | 4 | 107 | ₪3,020,000 | ₪28,224 | — |
| 2024-12-25חדשה | שמינית | 3 | 110 | ₪2,700,000 | ₪24,545 | — |
| 2024-12-24חדשה | שישית | 3 | 92 | ₪2,700,000 | ₪29,348 | — |
| 2024-12-24חדשה | עשירית | 3 | 92 | ₪2,800,000 | ₪30,435 | — |
| 2024-12-24חדשה | שמינית | 3 | 92 | ₪2,750,000 | ₪29,891 | — |
| 2024-12-24חדשה | עשירית | 4 | 110 | ₪3,165,000 | ₪28,773 | — |
| 2024-12-24חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪2,820,000 | ₪26,355 | — |
| 2024-12-24חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪3,140,000 | ₪28,545 | — |
| 2024-12-24חדשה | שישית | 5 | 134 | ₪3,730,000 | ₪27,836 | — |
| 2024-12-23חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪2,530,000 | ₪30,854 | — |
| 2024-12-23חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪2,926,000 | ₪27,346 | — |
| 2024-12-22חדשה | שלישית | 3 | 107 | ₪2,786,000 | ₪26,037 | — |
| 2024-12-22חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪2,920,000 | ₪27,290 | — |
| 2024-12-21חדשה | עשירית | 3 | 82 | ₪2,780,000 | ₪33,902 | — |
| 2024-12-21חדשה | שלושים וארבע | 4 | 107 | ₪2,876,400 | ₪26,882 | — |
| 2024-12-21חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪2,882,923 | ₪26,943 | — |
| 2024-12-18חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪2,661,000 | ₪32,451 | — |
| 2024-12-17חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪2,655,000 | ₪32,378 | — |
| 2024-11-25חדשה | תשיעית | 4 | 120 | ₪2,630,000 | ₪21,917 | — |
| 2024-11-25חדשה | שמינית | 4 | 107 | ₪2,890,000 | ₪27,009 | — |
| 2024-11-25חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪3,030,000 | ₪28,318 | — |
| 2024-11-24חדשה | חמישית | 3 | 93 | ₪2,570,000 | ₪27,634 | — |
| 2024-11-24חדשה | שביעית | 3 | 93 | ₪2,600,000 | ₪27,957 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשיעית | 3 | 93 | ₪2,630,000 | ₪28,280 | — |
| 2024-11-24חדשה | רביעית | 3 | 93 | ₪2,550,000 | ₪27,419 | — |
| 2024-11-24חדשה | שש עשרה | 4 | 120 | ₪2,790,000 | ₪23,250 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשיעית | 4 | 107 | ₪2,980,000 | ₪27,850 | — |
| 2024-11-24חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪2,920,000 | ₪27,290 | — |
| 2024-11-24חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪2,900,000 | ₪27,103 | — |
| 2024-11-24חדשה | עשירית | 4 | 120 | ₪2,670,000 | ₪22,250 | — |
| 2024-11-24חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪2,950,000 | ₪27,570 | — |
| 2024-11-24חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪2,990,000 | ₪27,944 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשע עשרה | 4 | 107 | ₪3,500,000 | ₪32,710 | — |
| 2024-11-24חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪2,930,000 | ₪27,383 | — |
| 2024-11-24חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪2,940,000 | ₪27,477 | — |
| 2024-11-24חדשה | שמינית | 4 | 107 | ₪3,040,000 | ₪28,411 | — |
| 2024-11-24חדשה | שמינית | 4 | 107 | ₪2,960,000 | ₪27,664 | — |
| 2024-11-24חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪2,860,000 | ₪26,729 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשע עשרה | 4 | 120 | ₪2,850,000 | ₪23,750 | — |
| 2024-11-24חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪2,930,000 | ₪28,725 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשיעית | 4 | 107 | ₪3,050,000 | ₪28,505 | — |
| 2024-11-24חדשה | שתים עשרה | 4 | 107 | ₪3,030,000 | ₪28,318 | — |
| 2024-11-24חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪2,830,000 | ₪26,449 | — |
| 2024-11-24חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪2,850,000 | ₪26,636 | — |
| 2024-11-24חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪3,020,000 | ₪28,224 | — |
| 2024-11-24חדשה | שתים עשרה | 4 | 111 | ₪3,095,500 | ₪27,887 | — |
| 2024-11-24חדשה | שבע עשרה | 4 | 107 | ₪3,470,000 | ₪32,430 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשע עשרה | 4 | 107 | ₪3,060,000 | ₪28,598 | — |
| 2024-11-24חדשה | עשירית | 4 | 107 | ₪3,070,000 | ₪28,692 | — |
| 2024-11-24חדשה | שש עשרה | 4 | 107 | ₪3,450,000 | ₪32,243 | — |
| 2024-11-24חדשה | חמש עשרה | 4 | 107 | ₪3,000,000 | ₪28,037 | — |
| 2024-11-24חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪3,010,000 | ₪28,131 | — |
| 2024-11-24חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪2,910,000 | ₪27,196 | — |
| 2024-11-24חדשה | אחת עשרה | 4 | 107 | ₪3,080,000 | ₪28,785 | — |
| 2024-11-24חדשה | תשיעית | 5 | 134 | ₪3,540,500 | ₪26,422 | — |
| 2021-10-23 | שלישית | 3 | 78 | ₪1,775,000 | ₪22,756 | −6.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →