דוד רזיאל 1 · גבעת שמואל
87 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 2000 · 20 קומות עם עסקאות · 88–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1999-07 ועד 2004-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
87
בשכונת רמת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 11 שנים · +87.4%
1999-07-23 — ₪878,642 (₪8,786/מ״ר)2000-04-30 — ₪870,654 (₪8,707/מ״ר)2000-05-30 — ₪793,499 (₪7,935/מ״ר)2000-06-19 — ₪676,923 (₪6,769/מ״ר)2000-06-29 — ₪733,333 (₪7,333/מ״ר)2006-10-18 — ₪1,044,925 (₪10,449/מ״ר)2010-07-11 — ₪1,646,800 (₪16,468/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2000-02-24 — ₪944,012 (₪10,151/מ״ר)2000-04-30 — ₪864,500 (₪9,296/מ״ר)2000-05-25 — ₪697,436 (₪7,420/מ״ר)2000-06-28 — ₪666,667 (₪7,092/מ״ר)2002-05-16 — ₪964,438 (₪10,046/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 111 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +22.8%
2013-05-02 — ₪1,700,000 (₪15,315/מ״ר)2016-03-09 — ₪2,000,000 (₪18,182/מ״ר)2016-09-05 — ₪2,050,000 (₪18,807/מ״ר)2020-07-06 — ₪2,050,000 (₪18,807/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +31.4%
2021-08-29 — ₪2,190,000 (₪23,908/מ״ר)2024-05-03 — ₪2,800,000 (₪31,425/מ״ר)2024-08-15 — ₪3,170,000 (₪35,658/מ״ר)2024-11-17 — ₪2,800,000 (₪31,425/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +106.8%
2000-04-23 — ₪798,000 (₪7,980/מ״ר)2000-05-26 — ₪798,000 (₪7,980/מ״ר)2012-05-30 — ₪1,650,000 (₪16,500/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +97.6%
2000-06-28 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)2008-08-11 — ₪1,183,000 (₪11,830/מ״ר)2011-08-08 — ₪1,660,000 (₪16,600/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +94.0%
2000-05-08 — ₪834,000 (₪8,968/מ״ר)2000-05-30 — ₪835,580 (₪8,889/מ״ר)2011-02-16 — ₪1,670,000 (₪17,396/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +32.0%
2000-05-08 — ₪822,000 (₪8,220/מ״ר)2000-05-30 — ₪822,000 (₪8,220/מ״ר)2007-02-06 — ₪1,084,770 (₪10,848/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −2.0%
2019-06-24 — ₪2,270,000 (₪25,795/מ״ר)2020-06-23 — ₪2,150,000 (₪24,049/מ״ר)2021-02-11 — ₪2,250,000 (₪25,281/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.8%
2020-10-14 — ₪2,230,000 (₪25,056/מ״ר)2020-12-10 — ₪2,265,000 (₪25,739/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,360,000 (₪26,517/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +273.0%
2000-05-15 — ₪828,000 (₪8,809/מ״ר)2022-04-25 — ₪2,990,000 (₪32,857/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +108.2%
2000-05-28 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)2010-11-26 — ₪1,575,000 (₪16,237/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +25.2%
2017-08-03 — ₪2,290,000 (₪26,023/מ״ר)2025-08-31 — ₪2,900,000 (₪32,584/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +49.9%
2011-12-18 — ₪1,500,000 (₪16,129/מ״ר)2019-02-17 — ₪2,200,000 (₪24,176/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +62.3%
2000-06-20 — ₪816,000 (₪8,681/מ״ר)2008-10-23 — ₪1,310,000 (₪14,086/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +30.9%
2013-09-16 — ₪1,735,000 (₪19,278/מ״ר)2019-07-22 — ₪2,220,000 (₪25,227/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.2%
2019-10-10 — ₪2,300,000 (₪26,136/מ״ר)2022-05-11 — ₪2,650,000 (₪30,114/מ״ר)
קומה שתים עשרה, שלוש עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −12.1%
2003-04-07 — ₪1,500,000 (₪12,195/מ״ר)2004-08-30 — ₪1,340,000 (₪10,720/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −15.0%
2000-04-30 — ₪1,004,265 (₪10,043/מ״ר)2000-05-23 — ₪853,613 (₪8,536/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +4.0%
2000-05-07 — ₪786,000 (₪8,362/מ״ר)2000-08-18 — ₪817,107 (₪8,693/מ״ר)
קומה מרתף · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +5.0%
2011-03-31 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)2011-06-16 — ₪1,680,000 (₪16,800/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | רביעית | 4 | 88 | ₪2,900,000 | ₪32,955 | +7.2% |
| 2025-12-14 | שלוש עשרה | 4 | 89 | ₪2,800,000 | ₪31,461 | +0.9% |
| 2025-08-31 | שתים עשרה | 4 | 89 | ₪2,900,000 | ₪32,584 | +4.5% |
| 2025-04-09 | שמינית | 4 | 89 | ₪2,880,000 | ₪32,727 | +5.0% |
| 2025-03-03 | חמישית | 4 | 89 | ₪2,935,000 | ₪33,089 | +6.2% |
| 2024-11-17 | שישית | 4 | 89 | ₪2,800,000 | ₪31,425 | +0.2% |
| 2024-08-15 | שישית | 4 | 89 | ₪3,170,000 | ₪35,658 | +13.8% |
| 2024-05-03 | שישית | 4 | 89 | ₪2,800,000 | ₪31,425 | +0.2% |
| 2023-12-06 | חמש עשרה | 4 | 89 | ₪2,800,000 | ₪31,390 | +6.4% |
| 2023-09-10 | שש עשרה | 4 | 88 | ₪2,750,000 | ₪31,286 | +6.0% |
| 2022-05-11 | ראשונה | 4 | 88 | ₪2,650,000 | ₪30,114 | +1.8% |
| 2022-04-25 | תשיעית | 4 | 92 | ₪2,990,000 | ₪32,857 | +11.1% |
| 2021-11-23 | שמונה עשרה, תשע עשרה | 5 | 116 | ₪3,100,000 | ₪26,724 | +7.1% |
| 2021-11-04 | שביעית | 4 | 89 | ₪2,360,000 | ₪26,517 | +6.2% |
| 2021-08-29 | שישית | 4 | 92 | ₪2,190,000 | ₪23,908 | −4.2% |
| 2021-02-11 | שלישית | 4 | 89 | ₪2,250,000 | ₪25,281 | +1.3% |
| 2020-12-10 | שביעית | 4 | 88 | ₪2,265,000 | ₪25,739 | +9.8% |
| 2020-10-14 | שביעית | 4 | 89 | ₪2,230,000 | ₪25,056 | +6.9% |
| 2020-07-06 | שמינית | 4 | 109 | ₪2,050,000 | ₪18,807 | −19.7% |
| 2020-06-23 | שלישית | 4 | 89 | ₪2,150,000 | ₪24,049 | +2.6% |
| 2020-06-03 | אחת עשרה | 4 | 89 | ₪2,175,000 | ₪24,438 | +4.3% |
| 2019-10-10 | ראשונה | 4 | 89 | ₪2,300,000 | ₪26,136 | +14.5% |
| 2019-07-22 | שניה | 4 | 89 | ₪2,220,000 | ₪25,227 | +10.5% |
| 2019-07-18 | ארבע עשרה | 4 | 89 | ₪2,285,000 | ₪25,674 | +12.5% |
| 2019-06-24 | שלישית | 4 | 88 | ₪2,270,000 | ₪25,795 | +13.0% |
| 2019-02-17 | ראשונה | 4 | 92 | ₪2,200,000 | ₪24,176 | +5.9% |
| 2017-08-03 | שתים עשרה | 4 | 88 | ₪2,290,000 | ₪26,023 | +19.8% |
| 2016-09-05 | שמינית | 4 | 109 | ₪2,050,000 | ₪18,807 | −4.9% |
| 2016-08-31 | ארבע עשרה | 4 | 110 | ₪2,055,000 | ₪18,682 | −5.6% |
| 2016-03-09 | שמינית | 4 | 110 | ₪2,000,000 | ₪18,182 | −8.1% |
| 2016-02-10 | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,915,000 | ₪19,150 | −3.2% |
| 2015-05-31 | שבע עשרה | 5 | 120 | ₪2,650,000 | ₪22,083 | +20.9% |
| 2015-05-13 | שבע עשרה | 4 | 120 | ₪1,918,000 | ₪15,983 | −12.5% |
| 2014-04-13 | מרתף | 4 | 107 | ₪1,740,000 | ₪16,262 | −8.1% |
| 2014-04-08 | עשירית | 4 | 100 | ₪1,780,000 | ₪17,800 | +0.6% |
| 2014-02-23 | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪1,750,000 | ₪15,909 | −10.1% |
| 2013-09-16 | שניה | 4 | 90 | ₪1,735,000 | ₪19,278 | +13.8% |
| 2013-05-02 | שמינית | 4 | 111 | ₪1,700,000 | ₪15,315 | −9.6% |
| 2013-01-24 | שתים עשרה | 4 | 110 | ₪1,690,000 | ₪15,364 | −9.3% |
| 2012-05-30 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,650,000 | ₪16,500 | +6.0% |
| 2011-12-18 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,500,000 | ₪16,129 | −0.1% |
| 2011-09-05 | רביעית | 4 | 111 | ₪1,540,000 | ₪13,874 | −14.1% |
| 2011-08-08 | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪1,660,000 | ₪16,600 | +2.8% |
| 2011-06-16 | מרתף | 4 | 100 | ₪1,680,000 | ₪16,800 | +4.0% |
| 2011-06-14 | שלישית | 4 | 111 | ₪1,635,000 | ₪14,730 | −8.8% |
| 2011-03-31 | מרתף | 4 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | −0.9% |
| 2011-02-19 | תשיעית | 4 | 95 | ₪1,600,000 | ₪16,842 | +4.3% |
| 2011-02-16 | עשירית | 4 | 96 | ₪1,670,000 | ₪17,396 | +7.7% |
| 2010-11-26 | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,575,000 | ₪16,237 | +4.8% |
| 2010-07-11 | — | 4 | 100 | ₪1,646,800 | ₪16,468 | +6.3% |
| 2008-10-23 | שביעית | 4 | 93 | ₪1,310,000 | ₪14,086 | +21.2% |
| 2008-08-11 | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪1,183,000 | ₪11,830 | +1.8% |
| 2007-02-06 | שמינית | 4 | 100 | ₪1,084,770 | ₪10,848 | +7.6% |
| 2006-10-18 | — | 4 | 100 | ₪1,044,925 | ₪10,449 | +4.2% |
| 2004-08-30חדשה | שתים עשרה, שלוש עשרה | 5 | 125 | ₪1,340,000 | ₪10,720 | — |
| 2003-04-07חדשה | שתים עשרה, שלוש עשרה | 5 | 123 | ₪1,500,000 | ₪12,195 | +27.9% |
| 2003-02-28חדשה | שמונה עשרה, תשע עשרה | 4 | 125 | ₪1,480,000 | ₪11,840 | +24.2% |
| 2002-05-16חדשה | — | 4 | 96 | ₪964,438 | ₪10,046 | — |
| 2000-08-18חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪817,107 | ₪8,693 | — |
| 2000-07-25חדשה | שש עשרה | 4 | 94 | ₪890,853 | ₪9,477 | — |
| 2000-06-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪733,333 | ₪7,333 | — |
| 2000-06-28חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪840,000 | ₪8,400 | — |
| 2000-06-28חדשה | — | 4 | 94 | ₪666,667 | ₪7,092 | — |
| 2000-06-20חדשה | שביעית | 4 | 94 | ₪816,000 | ₪8,681 | — |
| 2000-06-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪676,923 | ₪6,769 | — |
| 2000-05-30חדשה | עשירית | 4 | 94 | ₪835,580 | ₪8,889 | — |
| 2000-05-30חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪822,000 | ₪8,220 | — |
| 2000-05-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪793,499 | ₪7,935 | — |
| 2000-05-29חדשה | מרתף | 4 | 93 | ₪810,000 | ₪8,710 | — |
| 2000-05-28חדשה | שש עשרה | 4 | 100 | ₪871,647 | ₪8,716 | — |
| 2000-05-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | — |
| 2000-05-26חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪798,000 | ₪7,980 | — |
| 2000-05-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪792,000 | ₪7,920 | — |
| 2000-05-25חדשה | — | 4 | 94 | ₪697,436 | ₪7,420 | — |
| 2000-05-23חדשה | שלוש עשרה | 4 | 100 | ₪853,613 | ₪8,536 | — |
| 2000-05-16חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪816,000 | ₪8,160 | — |
| 2000-05-15חדשה | תשיעית | 4 | 94 | ₪828,000 | ₪8,809 | — |
| 2000-05-08חדשה | עשירית | 4 | 93 | ₪834,000 | ₪8,968 | — |
| 2000-05-08חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪822,000 | ₪8,220 | — |
| 2000-05-07חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪786,000 | ₪8,362 | — |
| 2000-04-30חדשה | שלוש עשרה | 4 | 100 | ₪1,004,265 | ₪10,043 | — |
| 2000-04-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪870,654 | ₪8,707 | — |
| 2000-04-30חדשה | — | 4 | 93 | ₪864,500 | ₪9,296 | — |
| 2000-04-23חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪798,000 | ₪7,980 | — |
| 2000-04-21חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪911,342 | ₪9,799 | — |
| 2000-02-24 | — | 4 | 93 | ₪944,012 | ₪10,151 | — |
| 1999-07-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪878,642 | ₪8,786 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →