הרב כהנמן 141 · גבעת שמואל
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2023 · שנת בנייה 2025 · 61–122 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-10 ועד 2023-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,429
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת נוה אחיעזר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 69 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +49.5%
2021-06-28 — ₪1,585,000 (₪22,971/מ״ר)2022-03-28 — ₪1,635,000 (₪23,696/מ״ר)2023-06-19 — ₪1,890,000 (₪27,391/מ״ר)2023-06-25 — ₪2,370,000 (₪34,348/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.9%
2020-10-20 — ₪1,623,000 (₪21,355/מ״ר)2021-01-28 — ₪1,560,000 (₪21,370/מ״ר)2021-02-09 — ₪1,571,350 (₪21,525/מ״ר)2021-03-07 — ₪1,551,000 (₪20,959/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · +0.7%
2020-10-20 — ₪1,487,000 (₪19,827/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,466,750 (₪19,299/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,497,200 (₪19,963/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −30.2%
2020-12-22 — ₪1,500,000 (₪21,429/מ״ר)2021-02-10 — ₪1,017,000 (₪14,956/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · +6.6%
2022-03-28 — ₪1,600,000 (₪24,615/מ״ר)2022-07-14 — ₪1,705,000 (₪26,231/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2021-02-10 — ₪1,910,000 (₪19,691/מ״ר)2021-06-02 — ₪1,876,600 (₪19,346/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-25חדשה | — | 3 | 69 | ₪2,370,000 | ₪34,348 | — |
| 2023-06-19חדשה | — | 3 | 69 | ₪1,890,000 | ₪27,391 | — |
| 2023-06-18חדשה | — | 3 | 61 | ₪1,690,000 | ₪27,705 | — |
| 2022-07-14חדשה | — | 3 | 65 | ₪1,705,000 | ₪26,231 | — |
| 2022-03-28חדשה | — | 3 | 69 | ₪1,635,000 | ₪23,696 | — |
| 2022-03-28חדשה | — | 3 | 65 | ₪1,600,000 | ₪24,615 | — |
| 2022-02-14חדשה | — | 4 | 77 | ₪1,930,000 | ₪25,065 | — |
| 2021-11-22חדשה | — | 3 | 83 | ₪1,920,000 | ₪23,133 | — |
| 2021-06-28חדשה | — | 3 | 69 | ₪1,585,000 | ₪22,971 | — |
| 2021-06-02חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,876,600 | ₪19,346 | — |
| 2021-03-07חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,551,000 | ₪20,959 | — |
| 2021-02-10חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,910,000 | ₪19,691 | — |
| 2021-02-10חדשה | — | 2 | 68 | ₪1,017,000 | ₪14,956 | — |
| 2021-02-09חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,571,350 | ₪21,525 | — |
| 2021-01-28חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,560,000 | ₪21,370 | — |
| 2020-12-22חדשה | — | 2 | 70 | ₪1,500,000 | ₪21,429 | — |
| 2020-10-29חדשה | — | 2 | 75 | ₪1,497,200 | ₪19,963 | — |
| 2020-10-28חדשה | — | 2 | 76 | ₪1,466,750 | ₪19,299 | — |
| 2020-10-26חדשה | — | 3 | 122 | ₪2,235,000 | ₪18,320 | — |
| 2020-10-20חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,623,000 | ₪21,355 | — |
| 2020-10-20חדשה | — | 2 | 75 | ₪1,487,000 | ₪19,827 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →