השקד 10 · גבעת שמואל

55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2013 · 14 קומות עם עסקאות · 128–226 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 46 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-05 ועד 2017-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,192

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת אילן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +0.9%

2013-10-23 — ₪2,253,300 (₪17,604/מ״ר)2013-12-29 — ₪2,200,520 (₪17,192/מ״ר)2015-02-23 — ₪2,290,900 (₪17,488/מ״ר)2015-03-22 — ₪2,138,900 (₪16,710/מ״ר)2015-05-25 — ₪2,074,840 (₪16,210/מ״ר)2015-06-21 — ₪2,182,350 (₪17,050/מ״ר)2015-06-23 — ₪2,261,422 (₪17,667/מ״ר)2015-10-21 — ₪2,325,850 (₪17,755/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 146 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +3.0%

2014-09-16 — ₪2,405,550 (₪16,476/מ״ר)2014-10-31 — ₪2,258,375 (₪15,468/מ״ר)2014-12-16 — ₪2,293,900 (₪15,820/מ״ר)2015-01-11 — ₪2,390,900 (₪16,489/מ״ר)2015-05-14 — ₪2,309,900 (₪15,930/מ״ר)2015-05-31 — ₪2,320,100 (₪15,891/מ״ר)2015-06-10 — ₪2,322,095 (₪15,905/מ״ר)2015-06-21 — ₪2,460,900 (₪16,972/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +4.9%

2014-08-31 — ₪2,237,060 (₪16,947/מ״ר)2014-10-31 — ₪2,095,975 (₪15,879/מ״ר)2015-10-28 — ₪2,355,850 (₪17,847/מ״ר)2016-02-15 — ₪2,345,850 (₪17,772/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +16.9%

2014-05-30 — ₪2,089,885 (₪16,327/מ״ר)2015-03-24 — ₪2,130,900 (₪16,648/מ״ר)2017-08-31 — ₪2,500,000 (₪19,084/מ״ר)

קומה שביעית · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.5%

2013-05-22 — ₪2,085,000 (₪15,916/מ״ר)2015-07-30 — ₪2,229,922 (₪17,421/מ״ר)

קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.7%

2014-03-16 — ₪2,170,000 (₪16,565/מ״ר)2016-01-24 — ₪2,305,850 (₪18,014/מ״ר)

קומה חמישית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.7%

2013-05-28 — ₪2,025,000 (₪15,820/מ״ר)2015-06-25 — ₪2,139,600 (₪16,716/מ״ר)

קומה שמינית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +3.5%

2015-02-19 — ₪2,200,900 (₪17,195/מ״ר)2015-08-09 — ₪2,277,900 (₪17,796/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-17	שביעית	5	144	₪3,600,000	₪25,175	−17.9%
2024-11-04	רביעית	6	154	₪3,810,000	₪24,740	−17.1%
2024-01-22	חמש עשרה, שש עשרה	6	226	₪4,550,000	₪20,133	−32.5%
2022-01-10	שישית	5	143	₪3,100,000	₪21,831	−27.0%
2021-11-15	שניה	6	151	₪3,275,000	₪21,689	−8.0%
2021-03-19	שלישית	6	175	₪3,150,000	₪18,000	−23.7%
2020-08-09	שתים עשרה	5	147	₪2,740,000	₪18,767	−19.4%
2019-07-07	תשיעית	5	175	₪3,000,000	₪17,143	−29.7%
2017-08-31חדשה	רביעית	5	131	₪2,500,000	₪19,084	−30.0%
2017-04-06	שניה	6	130	₪2,650,000	₪20,385	−25.3%
2016-06-29חדשה	חמש עשרה, שש עשרה	6	195	₪3,810,000	₪19,538	−17.4%
2016-02-23חדשה	שתים עשרה	5	128	₪2,295,850	₪17,936	−24.2%
2016-02-18חדשה	ארבע עשרה	5	128	₪2,317,850	₪18,108	−23.5%
2016-02-15חדשה	—	5	132	₪2,345,850	₪17,772	−24.9%
2016-01-24חדשה	שלוש עשרה	5	128	₪2,305,850	₪18,014	−23.9%
2015-10-28חדשה	—	5	132	₪2,355,850	₪17,847	−20.5%
2015-10-21חדשה	—	5	131	₪2,325,850	₪17,755	−20.9%
2015-08-09חדשה	שמינית	5	128	₪2,277,900	₪17,796	−20.7%
2015-07-30חדשה	אחת עשרה	5	128	₪2,311,400	₪18,058	−19.5%
2015-07-30חדשה	שביעית	5	128	₪2,229,922	₪17,421	−22.4%
2015-07-20חדשה	עשירית	5	128	₪2,280,672	₪17,818	−20.6%
2015-06-30חדשה	—	6	194	₪3,755,900	₪19,360	−13.7%
2015-06-25חדשה	חמישית	5	128	₪2,139,600	₪16,716	−25.5%
2015-06-23חדשה	—	5	128	₪2,261,422	₪17,667	−21.3%
2015-06-22חדשה	שתים עשרה	5	132	₪2,395,000	₪18,144	−19.1%
2015-06-21חדשה	—	6	145	₪2,460,900	₪16,972	−24.4%
2015-06-21חדשה	—	5	128	₪2,182,350	₪17,050	−24.0%
2015-06-11חדשה	שלישית	5	128	₪2,111,100	₪16,493	−26.5%
2015-06-10חדשה	—	6	146	₪2,322,095	₪15,905	−29.1%
2015-05-31חדשה	—	6	146	₪2,320,100	₪15,891	−29.2%
2015-05-25חדשה	—	5	128	₪2,074,840	₪16,210	−27.8%
2015-05-14חדשה	—	6	145	₪2,309,900	₪15,930	−29.0%
2015-03-31חדשה	תשיעית	5	128	₪2,195,900	₪17,155	−23.5%
2015-03-24חדשה	רביעית	5	128	₪2,130,900	₪16,648	−25.8%
2015-03-22חדשה	—	5	128	₪2,138,900	₪16,710	−25.5%
2015-02-23חדשה	—	5	131	₪2,290,900	₪17,488	−22.1%
2015-02-22חדשה	אחת עשרה	5	132	₪2,275,900	₪17,242	−23.2%
2015-02-19חדשה	שמינית	5	128	₪2,200,900	₪17,195	−23.4%
2015-01-11חדשה	—	6	145	₪2,390,900	₪16,489	−26.5%
2014-12-16חדשה	—	6	145	₪2,293,900	₪15,820	−25.9%
2014-10-31חדשה	—	6	146	₪2,258,375	₪15,468	−27.5%
2014-10-31חדשה	—	5	132	₪2,095,975	₪15,879	−25.6%
2014-09-23חדשה	שניה	5	128	₪2,165,000	₪16,914	−20.8%
2014-09-16חדשה	—	6	146	₪2,405,550	₪16,476	−22.8%
2014-08-31חדשה	—	5	132	₪2,237,060	₪16,947	−20.6%
2014-05-30חדשה	רביעית	5	128	₪2,089,885	₪16,327	−23.5%
2014-04-30חדשה	—	6	183	₪3,116,050	₪17,028	−20.2%
2014-03-16חדשה	שלוש עשרה	5	131	₪2,170,000	₪16,565	−22.4%
2013-12-29חדשה	—	5	128	₪2,200,520	₪17,192	−8.1%
2013-10-24חדשה	עשירית	6	146	₪2,436,000	₪16,685	−10.8%
2013-10-24חדשה	שביעית	6	146	₪2,370,025	₪16,233	−13.2%
2013-10-23חדשה	—	5	128	₪2,253,300	₪17,604	−5.9%
2013-05-28חדשה	חמישית	5	128	₪2,025,000	₪15,820	−15.4%
2013-05-22חדשה	תשיעית	5	132	₪2,205,000	₪16,705	−10.7%
2013-05-22חדשה	שביעית	5	131	₪2,085,000	₪15,916	−14.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →