השקד 6 · גבעת שמואל
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 20 קומות עם עסקאות · 81–186 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 39 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,516
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת רמת אילן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +32.2%
2022-06-30 — ₪3,350,000 (₪25,769/מ״ר)2022-06-30 — ₪3,730,000 (₪28,692/מ״ר)2025-01-01 — ₪4,427,500 (₪34,058/מ״ר)2025-01-02 — ₪4,427,000 (₪34,054/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +25.5%
2021-08-25 — ₪3,130,000 (₪24,077/מ״ר)2022-03-03 — ₪3,320,000 (₪25,538/מ״ר)2022-12-06 — ₪3,929,287 (₪30,225/מ״ר)2023-12-07 — ₪3,929,000 (₪30,223/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +24.3%
2021-01-09 — ₪2,990,000 (₪23,000/מ״ר)2022-01-10 — ₪2,990,000 (₪23,000/מ״ר)2023-06-19 — ₪3,716,287 (₪28,587/מ״ר)2023-06-20 — ₪3,716,000 (₪28,585/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −2.3%
2024-04-17 — ₪4,105,000 (₪31,577/מ״ר)2024-11-21 — ₪4,100,000 (₪31,538/מ״ר)2026-03-22 — ₪4,010,000 (₪30,846/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +27.1%
2021-11-25 — ₪3,050,000 (₪23,462/מ״ר)2023-11-15 — ₪3,876,287 (₪29,818/מ״ר)2023-11-16 — ₪3,876,000 (₪29,815/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2021-09-29 — ₪2,855,000 (₪21,962/מ״ר)2021-11-01 — ₪2,855,000 (₪21,962/מ״ר)2022-01-02 — ₪2,850,000 (₪21,923/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.3%
2021-09-19 — ₪3,190,000 (₪24,538/מ״ר)2024-10-31 — ₪4,060,000 (₪31,231/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.8%
2022-01-19 — ₪3,100,000 (₪23,846/מ״ר)2024-12-24 — ₪3,930,000 (₪30,231/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.0%
2022-11-24 — ₪3,650,000 (₪28,077/מ״ר)2024-02-06 — ₪3,685,000 (₪28,346/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2026-02-17 — ₪4,090,000 (₪26,908/מ״ר)2026-02-18 — ₪4,215,000 (₪27,730/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +5.1%
2022-01-17 — ₪2,970,000 (₪22,846/מ״ר)2022-04-05 — ₪3,120,000 (₪24,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | שניה | 6 | 153 | ₪4,210,000 | ₪27,516 | −11.2% |
| 2026-03-22חדשה | שלוש עשרה | 5 | 130 | ₪4,010,000 | ₪30,846 | −0.5% |
| 2026-02-18 | שלישית | 6 | 152 | ₪4,215,000 | ₪27,730 | −10.5% |
| 2026-02-17חדשה | שלישית | 6 | 152 | ₪4,090,000 | ₪26,908 | −13.2% |
| 2026-02-17חדשה | שישית | 6 | 152 | ₪4,215,000 | ₪27,730 | −10.5% |
| 2025-01-02 | שש עשרה | 5 | 130 | ₪4,427,000 | ₪34,054 | +11.0% |
| 2025-01-01חדשה | שש עשרה | 5 | 130 | ₪4,427,500 | ₪34,058 | +11.0% |
| 2024-12-24חדשה | תשיעית | 5 | 130 | ₪3,930,000 | ₪30,231 | +1.3% |
| 2024-11-21חדשה | שלוש עשרה | 5 | 130 | ₪4,100,000 | ₪31,538 | +5.7% |
| 2024-10-31חדשה | שתים עשרה | 5 | 130 | ₪4,060,000 | ₪31,231 | +4.7% |
| 2024-07-24חדשה | שביעית | 6 | 152 | ₪4,210,000 | ₪27,697 | −7.2% |
| 2024-05-26חדשה | שתים עשרה | 3 | 81 | ₪2,700,000 | ₪33,333 | +11.7% |
| 2024-04-17חדשה | שלוש עשרה | 5 | 130 | ₪4,105,000 | ₪31,577 | +5.8% |
| 2024-03-03חדשה | תשיעית | 3 | 81 | ₪2,640,000 | ₪32,593 | +9.2% |
| 2024-02-06חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪3,685,000 | ₪28,346 | −5.0% |
| 2023-12-07חדשה | אחת עשרה | 5 | 130 | ₪3,929,000 | ₪30,223 | +3.9% |
| 2023-11-16חדשה | שמינית | 5 | 130 | ₪3,876,000 | ₪29,815 | +2.5% |
| 2023-11-15חדשה | שמינית | 5 | 130 | ₪3,876,287 | ₪29,818 | +2.5% |
| 2023-07-02חדשה | חמש עשרה | 5 | 130 | ₪4,096,288 | ₪31,510 | +8.3% |
| 2023-06-20חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪3,716,000 | ₪28,585 | −1.7% |
| 2023-06-19חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪3,716,287 | ₪28,587 | −1.7% |
| 2022-12-06חדשה | אחת עשרה | 5 | 130 | ₪3,929,287 | ₪30,225 | +1.1% |
| 2022-11-24חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪3,650,000 | ₪28,077 | −6.1% |
| 2022-07-06חדשה | חמישית | 6 | 152 | ₪3,680,000 | ₪24,211 | −19.0% |
| 2022-06-30חדשה | שש עשרה | 5 | 130 | ₪3,350,000 | ₪25,769 | −13.8% |
| 2022-06-30חדשה | שש עשרה | 5 | 130 | ₪3,730,000 | ₪28,692 | −4.0% |
| 2022-05-22חדשה | שלוש עשרה | 6 | 152 | ₪3,880,000 | ₪25,526 | −14.6% |
| 2022-05-11חדשה | עשרים | 5 | 130 | ₪3,780,000 | ₪29,077 | −2.8% |
| 2022-05-09חדשה | עשירית | 6 | 152 | ₪3,780,000 | ₪24,868 | −16.8% |
| 2022-04-10חדשה | עשרים ואחת | 5 | 130 | ₪3,610,000 | ₪27,769 | −7.1% |
| 2022-04-05חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪3,120,000 | ₪24,000 | −19.7% |
| 2022-03-30חדשה | שבע עשרה | 5 | 130 | ₪3,490,000 | ₪26,846 | −10.2% |
| 2022-03-03חדשה | אחת עשרה | 5 | 130 | ₪3,320,000 | ₪25,538 | −14.6% |
| 2022-03-02חדשה | עשרים ושלוש | 5 | 186 | ₪2,975,000 | ₪15,995 | −46.5% |
| 2022-01-19חדשה | תשיעית | 5 | 130 | ₪3,100,000 | ₪23,846 | −20.2% |
| 2022-01-18חדשה | עשירית | 3 | 81 | ₪2,400,000 | ₪29,630 | −0.9% |
| 2022-01-17חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪2,970,000 | ₪22,846 | −23.6% |
| 2022-01-10חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪2,990,000 | ₪23,000 | −23.1% |
| 2022-01-05חדשה | שמינית | 3 | 81 | ₪2,300,000 | ₪28,395 | −5.0% |
| 2022-01-02חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪2,850,000 | ₪21,923 | −26.7% |
| 2021-12-30חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪3,020,000 | ₪23,231 | −1.5% |
| 2021-11-25חדשה | שמינית | 5 | 130 | ₪3,050,000 | ₪23,462 | −0.5% |
| 2021-11-16חדשה | תשיעית | 5 | 152 | ₪3,130,000 | ₪20,592 | −12.7% |
| 2021-11-15חדשה | עשירית | 5 | 130 | ₪3,130,000 | ₪24,077 | +2.1% |
| 2021-11-15חדשה | תשיעית | 6 | 152 | ₪3,390,000 | ₪22,303 | −5.4% |
| 2021-11-01חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪2,855,000 | ₪21,962 | −6.9% |
| 2021-10-14חדשה | שביעית | 5 | 130 | ₪3,020,000 | ₪23,231 | −1.5% |
| 2021-09-29חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪2,855,000 | ₪21,962 | −6.9% |
| 2021-09-19חדשה | שתים עשרה | 5 | 130 | ₪3,190,000 | ₪24,538 | +4.1% |
| 2021-09-19חדשה | עשרים ואחת | 6 | 152 | ₪3,770,000 | ₪24,803 | +5.2% |
| 2021-08-25חדשה | אחת עשרה | 5 | 130 | ₪3,130,000 | ₪24,077 | +2.1% |
| 2021-08-25חדשה | ארבע עשרה | 5 | 130 | ₪3,240,000 | ₪24,923 | +5.7% |
| 2021-08-09חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪2,220,000 | ₪27,407 | +16.2% |
| 2021-07-28חדשה | ראשונה | 5 | 135 | ₪4,060,000 | ₪30,074 | +27.5% |
| 2021-01-09חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪2,990,000 | ₪23,000 | −2.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →