השקד 8 · גבעת שמואל
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 20 קומות עם עסקאות · 145–196 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-03 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,344
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת רמת אילן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 17 · 6 חד׳ · 162 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.5%
2022-04-13 — ₪3,650,000 (₪22,531/מ״ר)2026-01-15 — ₪4,250,000 (₪25,797/מ״ר)
קומה קומה 12 · 6 חד׳ · 166 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.3%
2021-10-12 — ₪3,600,000 (₪21,635/מ״ר)2024-07-14 — ₪3,900,000 (₪23,214/מ״ר)
קומה קומה 9 · 6 חד׳ · 165 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.4%
2021-11-07 — ₪3,440,000 (₪20,880/מ״ר)2022-06-20 — ₪3,700,000 (₪22,840/מ״ר)
קומה קומה 3 · 6 חד׳ · 162 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2021-12-21 — ₪3,420,000 (₪21,111/מ״ר)2022-02-04 — ₪3,500,000 (₪21,368/מ״ר)
קומה קומה 15 · 6 חד׳ · 166 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2021-01-19 — ₪3,370,000 (₪20,301/מ״ר)2021-05-24 — ₪3,250,000 (₪19,939/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | קומה 17 | 6 | 165 | ₪4,250,000 | ₪25,797 | −16.8% |
| 2025-12-11 | קומה 13 | 6 | 166 | ₪4,450,000 | ₪26,743 | −12.8% |
| 2025-06-09 | קומה 7 | 6 | 164 | ₪3,785,000 | ₪23,107 | −24.7% |
| 2024-12-26 | קומה 2 | 6 | 164 | ₪3,890,000 | ₪23,748 | −20.4% |
| 2024-07-14 | קומה 12 | 6 | 168 | ₪3,900,000 | ₪23,214 | −22.2% |
| 2024-06-01 | קומה 16 | 6 | 168 | ₪4,050,000 | ₪24,107 | −19.2% |
| 2023-07-26 | קומה 11 | 6 | 164 | ₪4,100,000 | ₪25,153 | −13.5% |
| 2022-10-24חדשה | קומה 8 | 6 | 166 | ₪4,500,000 | ₪27,043 | −9.6% |
| 2022-06-20חדשה | קומה 9 | 6 | 162 | ₪3,700,000 | ₪22,840 | −23.6% |
| 2022-04-13חדשה | קומה 17 | 6 | 162 | ₪3,650,000 | ₪22,531 | −24.6% |
| 2022-02-04חדשה | קומה 3 | 6 | 164 | ₪3,500,000 | ₪21,368 | −28.5% |
| 2021-12-21חדשה | קומה 3 | 6 | 162 | ₪3,420,000 | ₪21,111 | −10.5% |
| 2021-11-07חדשה | קומה 9 | 6 | 165 | ₪3,440,000 | ₪20,880 | −11.4% |
| 2021-10-12חדשה | קומה 12 | 6 | 166 | ₪3,600,000 | ₪21,635 | −8.2% |
| 2021-08-18 | קומה 7 | 5 | 187 | ₪3,270,000 | ₪17,487 | −25.8% |
| 2021-08-05חדשה | — | 6 | 163 | ₪3,475,000 | ₪21,319 | −9.6% |
| 2021-05-24חדשה | קומה 15 | 6 | 163 | ₪3,250,000 | ₪19,939 | −15.4% |
| 2021-05-19חדשה | קומה 5 | 6 | 170 | ₪3,000,000 | ₪17,647 | −25.2% |
| 2021-04-08חדשה | קומה 7 | 6 | 187 | ₪3,000,000 | ₪16,043 | −32.0% |
| 2021-03-01חדשה | קומה 15 | 5 | 166 | ₪3,400,000 | ₪20,482 | −13.1% |
| 2021-01-19חדשה | קומה 15 | 6 | 166 | ₪3,370,000 | ₪20,301 | −13.9% |
| 2020-09-22חדשה | קומה 11 | 6 | 186 | ₪3,180,000 | ₪17,097 | −26.5% |
| 2020-07-21חדשה | קומה 14 | 6 | 146 | ₪3,150,000 | ₪21,575 | −7.3% |
| 2020-06-26חדשה | קומה 11 | 6 | 166 | ₪3,025,000 | ₪18,223 | −21.7% |
| 2020-06-10חדשה | קומה 11 | 6 | 180 | ₪3,100,000 | ₪17,222 | −26.0% |
| 2020-01-14חדשה | קומה 6 | 6 | 145 | ₪3,000,000 | ₪20,690 | −11.1% |
| 2019-12-31חדשה | קומה 16 | 6 | 146 | ₪3,300,000 | ₪22,603 | −7.3% |
| 2019-12-25חדשה | קומה 0, קומה 1 | 6 | 196 | ₪4,300,000 | ₪21,939 | −10.0% |
| 2019-11-20חדשה | קומה 13 | 6 | 146 | ₪2,840,000 | ₪19,452 | −20.2% |
| 2019-03-12חדשה | קומה 3 | 6 | 146 | ₪2,580,000 | ₪17,671 | −27.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →