יצחק שמיר 1 · גבעת שמואל
51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 20 קומות עם עסקאות · 80–161 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 46 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +18.7%
2021-10-07 — ₪2,990,000 (₪22,481/מ״ר)2022-08-17 — ₪3,550,000 (₪26,692/מ״ר)2022-09-08 — ₪3,550,000 (₪26,692/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2021-10-17 — ₪2,885,000 (₪21,692/מ״ר)2022-01-12 — ₪2,965,000 (₪22,127/מ״ר)2022-01-13 — ₪2,965,000 (₪22,293/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · +1.7%
2022-01-12 — ₪2,950,000 (₪22,015/מ״ר)2022-01-13 — ₪2,950,000 (₪22,180/מ״ר)2022-01-18 — ₪3,000,000 (₪22,388/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · +2.5%
2021-10-07 — ₪2,985,000 (₪22,444/מ״ר)2021-10-19 — ₪3,230,000 (₪24,286/מ״ר)2021-11-23 — ₪3,060,000 (₪23,008/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 6 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.1%
2022-09-12 — ₪3,900,000 (₪27,083/מ״ר)2026-05-24 — ₪4,020,000 (₪27,917/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −4.7%
2023-08-21 — ₪3,589,000 (₪30,415/מ״ר)2026-02-11 — ₪3,420,000 (₪28,983/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2022-04-12 — ₪2,348,000 (₪27,952/מ״ר)2022-05-31 — ₪2,450,000 (₪29,167/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2022-04-12 — ₪3,438,000 (₪23,875/מ״ר)2022-04-13 — ₪3,420,000 (₪23,750/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2022-01-02 — ₪3,215,000 (₪22,326/מ״ר)2022-04-07 — ₪3,265,000 (₪22,674/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2022-01-12 — ₪3,145,000 (₪23,470/מ״ר)2022-01-13 — ₪3,145,000 (₪23,647/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | תשע עשרה | 6 | 144 | ₪4,020,000 | ₪27,917 | — |
| 2026-05-17 | שמונה עשרה | 5 | 144 | ₪3,900,000 | ₪27,083 | — |
| 2026-02-11 | שישית | 4 | 118 | ₪3,420,000 | ₪28,983 | — |
| 2025-12-30 | עשרים | 6 | 144 | ₪4,150,000 | ₪28,819 | — |
| 2025-03-24 | שבע עשרה | 5 | 125 | ₪3,900,000 | ₪31,200 | — |
| 2024-12-19חדשה | שתים עשרה | 5 | 161 | ₪3,700,000 | ₪22,981 | — |
| 2024-11-24חדשה | שלוש עשרה | 5 | 153 | ₪3,770,000 | ₪24,641 | — |
| 2024-09-19חדשה | ארבע עשרה | 5 | 144 | ₪3,650,000 | ₪25,347 | — |
| 2024-09-15חדשה | שביעית | 4 | 117 | ₪3,420,000 | ₪29,231 | — |
| 2024-07-14חדשה | שלוש עשרה | 5 | 144 | ₪3,740,000 | ₪25,972 | — |
| 2024-07-03חדשה | ראשונה | 5 | 153 | ₪3,400,000 | ₪22,222 | — |
| 2024-06-17חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪2,830,000 | ₪35,375 | — |
| 2024-02-14חדשה | חמישית | 3 | 84 | ₪2,780,000 | ₪33,095 | — |
| 2023-08-21חדשה | שישית | 4 | 118 | ₪3,589,000 | ₪30,415 | — |
| 2023-03-27חדשה | שש עשרה | 5 | 144 | ₪3,850,000 | ₪26,736 | — |
| 2022-12-07חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪2,950,000 | ₪28,922 | — |
| 2022-09-12חדשה | תשע עשרה | 6 | 144 | ₪3,900,000 | ₪27,083 | — |
| 2022-09-08חדשה | שביעית | 5 | 133 | ₪3,550,000 | ₪26,692 | — |
| 2022-08-17חדשה | שביעית | 5 | 133 | ₪3,550,000 | ₪26,692 | — |
| 2022-06-14חדשה | שתים עשרה | 5 | 144 | ₪3,727,000 | ₪25,882 | — |
| 2022-05-31חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪2,450,000 | ₪29,167 | — |
| 2022-05-09חדשה | עשירית | 5 | 144 | ₪3,580,000 | ₪24,861 | — |
| 2022-04-13חדשה | תשיעית | 5 | 144 | ₪3,420,000 | ₪23,750 | — |
| 2022-04-12חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪2,348,000 | ₪27,952 | — |
| 2022-04-12חדשה | תשיעית | 5 | 144 | ₪3,438,000 | ₪23,875 | — |
| 2022-04-10חדשה | שמינית | 5 | 144 | ₪3,405,000 | ₪23,646 | — |
| 2022-04-07חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪3,265,000 | ₪22,674 | — |
| 2022-02-12חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪2,315,000 | ₪27,560 | — |
| 2022-02-02חדשה | רביעית | 3 | 84 | ₪2,345,000 | ₪27,917 | — |
| 2022-02-02חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪2,330,000 | ₪27,738 | — |
| 2022-01-19חדשה | ראשונה | 5 | 141 | ₪3,000,000 | ₪21,277 | — |
| 2022-01-18חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪3,000,000 | ₪22,388 | — |
| 2022-01-13חדשה | אחת עשרה | 5 | 133 | ₪3,145,000 | ₪23,647 | — |
| 2022-01-13חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪2,965,000 | ₪22,293 | — |
| 2022-01-13חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪2,950,000 | ₪22,180 | — |
| 2022-01-12חדשה | אחת עשרה | 5 | 134 | ₪3,145,000 | ₪23,470 | — |
| 2022-01-12חדשה | שלישית | 5 | 134 | ₪2,965,000 | ₪22,127 | — |
| 2022-01-12חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪2,950,000 | ₪22,015 | — |
| 2022-01-02חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪3,215,000 | ₪22,326 | — |
| 2021-11-25חדשה | שתים עשרה | 5 | 133 | ₪3,160,879 | ₪23,766 | — |
| 2021-11-23חדשה | — | 5 | 133 | ₪3,060,000 | ₪23,008 | — |
| 2021-11-23חדשה | שישית | 5 | 133 | ₪2,615,000 | ₪19,662 | — |
| 2021-11-07חדשה | חמש עשרה | 5 | 144 | ₪3,350,000 | ₪23,264 | — |
| 2021-11-04חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪2,940,000 | ₪22,105 | — |
| 2021-10-31חדשה | תשיעית | 5 | 133 | ₪2,930,000 | ₪22,030 | — |
| 2021-10-20חדשה | אחת עשרה | 5 | 143 | ₪3,230,000 | ₪22,587 | — |
| 2021-10-19חדשה | — | 5 | 133 | ₪3,230,000 | ₪24,286 | — |
| 2021-10-17חדשה | ארבע עשרה | 5 | 133 | ₪3,120,000 | ₪23,459 | — |
| 2021-10-17חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪2,885,000 | ₪21,692 | — |
| 2021-10-07חדשה | שביעית | 5 | 133 | ₪2,990,000 | ₪22,481 | — |
| 2021-10-07חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,985,000 | ₪22,444 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →