יצחק שמיר 3 · גבעת שמואל
104 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2021 · 19 קומות עם עסקאות · 83–240 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 102 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2025-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,560
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
104
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 158 מ״ר20 מכירות · 1 שנים · +33.0%
2021-01-24 — ₪2,715,000 (₪17,184/מ״ר)2021-01-28 — ₪2,645,000 (₪16,741/מ״ר)2021-01-28 — ₪2,580,000 (₪16,329/מ״ר)2021-02-23 — ₪2,832,000 (₪17,924/מ״ר)2021-02-28 — ₪2,767,500 (₪17,516/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,685,000 (₪17,212/מ״ר)2021-05-31 — ₪2,950,000 (₪18,671/מ״ר)2021-08-18 — ₪2,960,000 (₪18,734/מ״ר)2021-08-31 — ₪3,060,000 (₪19,367/מ״ר)2021-09-29 — ₪2,770,000 (₪17,532/מ״ר)2021-09-30 — ₪2,790,000 (₪17,658/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,870,000 (₪18,397/מ״ר)2021-11-26 — ₪2,895,000 (₪18,323/מ״ר)2021-12-30 — ₪3,075,000 (₪19,462/מ״ר)2021-12-31 — ₪2,950,000 (₪18,671/מ״ר)2022-03-10 — ₪3,269,000 (₪20,690/מ״ר)2022-03-13 — ₪3,250,000 (₪20,570/מ״ר)2022-04-29 — ₪3,450,000 (₪21,835/מ״ר)2022-05-30 — ₪3,460,000 (₪21,899/מ״ר)2022-05-31 — ₪3,588,000 (₪22,854/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 179 מ״ר18 מכירות · 1 שנים · +18.5%
2021-01-05 — ₪3,175,000 (₪17,737/מ״ר)2021-02-11 — ₪3,040,000 (₪17,273/מ״ר)2021-02-28 — ₪2,790,000 (₪15,852/מ״ר)2021-03-22 — ₪3,010,000 (₪17,102/מ״ר)2021-05-13 — ₪2,965,000 (₪16,847/מ״ר)2021-06-17 — ₪2,980,000 (₪16,932/מ״ר)2021-06-17 — ₪3,190,000 (₪17,821/מ״ר)2021-07-27 — ₪3,285,000 (₪18,352/מ״ר)2021-07-28 — ₪3,250,000 (₪18,156/מ״ר)2021-10-10 — ₪2,555,556 (₪14,520/מ״ר)2022-01-26 — ₪3,550,000 (₪20,170/מ״ר)2022-02-09 — ₪3,490,000 (₪19,830/מ״ר)2022-03-09 — ₪3,526,000 (₪20,034/מ״ר)2022-04-13 — ₪3,700,000 (₪20,670/מ״ר)2022-04-25 — ₪3,560,000 (₪19,888/מ״ר)2022-04-25 — ₪3,535,000 (₪19,749/מ״ר)2022-04-29 — ₪3,225,000 (₪18,118/מ״ר)2022-06-12 — ₪3,700,000 (₪21,023/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 100 מ״ר17 מכירות · 2 שנים · +32.1%
2020-12-31 — ₪2,055,000 (₪20,550/מ״ר)2020-12-31 — ₪2,000,000 (₪20,000/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,990,000 (₪19,900/מ״ר)2021-01-15 — ₪1,955,000 (₪19,550/מ״ר)2021-01-20 — ₪2,120,000 (₪21,200/מ״ר)2021-01-31 — ₪2,118,000 (₪21,180/מ״ר)2021-02-11 — ₪2,108,000 (₪21,080/מ״ר)2021-02-18 — ₪2,070,000 (₪20,700/מ״ר)2021-02-23 — ₪2,120,000 (₪21,200/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,215,000 (₪22,150/מ״ר)2021-03-30 — ₪2,230,000 (₪22,300/מ״ר)2021-04-09 — ₪2,208,000 (₪22,080/מ״ר)2021-08-24 — ₪2,320,000 (₪23,200/מ״ר)2021-09-14 — ₪2,400,000 (₪24,000/מ״ר)2021-12-31 — ₪2,470,000 (₪24,700/מ״ר)2022-06-08 — ₪2,770,000 (₪27,700/מ״ר)2022-06-10 — ₪2,715,000 (₪27,150/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 139 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · +33.6%
2021-01-07 — ₪2,395,000 (₪17,230/מ״ר)2021-05-19 — ₪2,565,000 (₪18,860/מ״ר)2021-05-21 — ₪2,495,000 (₪18,212/מ״ר)2021-11-12 — ₪2,690,000 (₪19,353/מ״ר)2021-11-14 — ₪2,790,000 (₪20,365/מ״ר)2021-11-16 — ₪2,740,000 (₪20,000/מ״ר)2021-12-31 — ₪2,805,000 (₪20,474/מ״ר)2021-12-31 — ₪2,785,000 (₪20,036/מ״ר)2022-04-12 — ₪2,980,000 (₪21,439/מ״ר)2022-05-04 — ₪3,200,000 (₪23,022/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 161 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +18.6%
2020-12-29 — ₪2,960,000 (₪18,385/מ״ר)2021-01-06 — ₪2,690,000 (₪16,708/מ״ר)2021-01-27 — ₪2,830,000 (₪17,578/מ״ר)2021-05-25 — ₪2,970,000 (₪18,447/מ״ר)2022-03-31 — ₪3,430,000 (₪21,438/מ״ר)2022-03-31 — ₪3,500,000 (₪21,739/מ״ר)2022-04-28 — ₪3,510,000 (₪21,801/מ״ר)
קומה קומה 19 · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.5%
2024-11-19 — ₪3,490,000 (₪30,695/מ״ר)2025-01-13 — ₪3,520,000 (₪30,228/מ״ר)
קומה קומה 20 · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2024-01-30 — ₪3,340,000 (₪29,376/מ״ר)2024-07-31 — ₪3,335,000 (₪28,639/מ״ר)
קומה קומה 15 · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2022-10-27 — ₪3,435,000 (₪30,211/מ״ר)2022-10-27 — ₪3,500,000 (₪30,056/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16חדשה | — | 4 | 113 | ₪3,399,000 | ₪30,080 | — |
| 2025-05-12 | — | 6 | 194 | ₪4,450,000 | ₪22,938 | — |
| 2025-01-13 | קומה 19 | 4 | 116 | ₪3,520,000 | ₪30,228 | — |
| 2024-11-19חדשה | קומה 19 | 4 | 114 | ₪3,490,000 | ₪30,695 | — |
| 2024-07-31חדשה | קומה 20 | 4 | 116 | ₪3,335,000 | ₪28,639 | — |
| 2024-07-21חדשה | קומה 18 | 5 | 149 | ₪4,150,000 | ₪27,852 | — |
| 2024-01-30חדשה | קומה 20 | 4 | 114 | ₪3,340,000 | ₪29,376 | — |
| 2023-12-31חדשה | קומה 17 | 5 | 129 | ₪3,456,999 | ₪26,796 | — |
| 2023-12-27חדשה | קומה 18 | 5 | 129 | ₪3,500,000 | ₪27,130 | — |
| 2023-09-21חדשה | קומה 21 | 5 | 132 | ₪3,580,000 | ₪27,099 | — |
| 2022-11-30חדשה | קומה 14 | 5 | 132 | ₪3,518,000 | ₪26,637 | — |
| 2022-10-27חדשה | קומה 15 | 4 | 116 | ₪3,500,000 | ₪30,056 | — |
| 2022-10-27חדשה | קומה 15 | 4 | 114 | ₪3,435,000 | ₪30,211 | — |
| 2022-08-30חדשה | קומה 11 | 4 | 116 | ₪3,380,000 | ₪29,025 | — |
| 2022-08-02חדשה | קומה 7 | 4 | 116 | ₪3,285,000 | ₪28,210 | — |
| 2022-06-16חדשה | קומה 14 | 5 | 129 | ₪3,360,000 | ₪26,044 | — |
| 2022-06-12חדשה | — | 6 | 176 | ₪3,700,000 | ₪21,023 | — |
| 2022-06-10חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,715,000 | ₪27,150 | — |
| 2022-06-08חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,770,000 | ₪27,700 | — |
| 2022-05-31חדשה | — | 5 | 157 | ₪3,588,000 | ₪22,854 | — |
| 2022-05-30חדשה | — | 5 | 158 | ₪3,460,000 | ₪21,899 | — |
| 2022-05-04חדשה | — | 4 | 139 | ₪3,200,000 | ₪23,022 | — |
| 2022-04-29חדשה | — | 5 | 158 | ₪3,450,000 | ₪21,835 | — |
| 2022-04-29חדשה | — | 6 | 178 | ₪3,225,000 | ₪18,118 | — |
| 2022-04-28חדשה | — | 5 | 161 | ₪3,510,000 | ₪21,801 | — |
| 2022-04-25חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,560,000 | ₪19,888 | — |
| 2022-04-25חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,535,000 | ₪19,749 | — |
| 2022-04-13חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,700,000 | ₪20,670 | — |
| 2022-04-12חדשה | — | 4 | 139 | ₪2,980,000 | ₪21,439 | — |
| 2022-03-31חדשה | — | 5 | 161 | ₪3,500,000 | ₪21,739 | — |
| 2022-03-31חדשה | — | 5 | 160 | ₪3,430,000 | ₪21,438 | — |
| 2022-03-13חדשה | — | 5 | 158 | ₪3,250,000 | ₪20,570 | — |
| 2022-03-10חדשה | — | 5 | 158 | ₪3,269,000 | ₪20,690 | — |
| 2022-03-09חדשה | — | 6 | 176 | ₪3,526,000 | ₪20,034 | — |
| 2022-03-06חדשה | קומה 1 | 5 | 132 | ₪2,990,000 | ₪22,640 | — |
| 2022-02-09חדשה | — | 6 | 176 | ₪3,490,000 | ₪19,830 | — |
| 2022-01-26חדשה | — | 6 | 176 | ₪3,550,000 | ₪20,170 | — |
| 2021-12-31חדשה | קומה 12 | 4 | 114 | ₪2,745,000 | ₪24,142 | — |
| 2021-12-31חדשה | קומה 13 | 5 | 129 | ₪3,000,000 | ₪23,254 | — |
| 2021-12-31חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,950,000 | ₪18,671 | — |
| 2021-12-31חדשה | — | 4 | 137 | ₪2,805,000 | ₪20,474 | — |
| 2021-12-31חדשה | — | 4 | 139 | ₪2,785,000 | ₪20,036 | — |
| 2021-12-31חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,470,000 | ₪24,700 | — |
| 2021-12-30חדשה | — | 5 | 158 | ₪3,075,000 | ₪19,462 | — |
| 2021-12-29חדשה | קומה 16 | 3 | 83 | ₪2,400,000 | ₪28,979 | — |
| 2021-12-16חדשה | קומה 10 | 5 | 132 | ₪2,915,000 | ₪22,072 | — |
| 2021-11-26חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,895,000 | ₪18,323 | — |
| 2021-11-16חדשה | — | 4 | 137 | ₪2,740,000 | ₪20,000 | — |
| 2021-11-14חדשה | — | 4 | 137 | ₪2,790,000 | ₪20,365 | — |
| 2021-11-12חדשה | — | 4 | 139 | ₪2,690,000 | ₪19,353 | — |
| 2021-11-10חדשה | — | 5 | 156 | ₪2,870,000 | ₪18,397 | — |
| 2021-11-04חדשה | קומה 2 | 5 | 129 | ₪2,740,000 | ₪21,240 | — |
| 2021-10-17חדשה | קומה 18 | 6 | 179 | ₪3,350,000 | ₪18,715 | — |
| 2021-10-10חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,555,556 | ₪14,520 | — |
| 2021-09-30חדשה | קומה 15 | 5 | 134 | ₪3,263,000 | ₪24,282 | — |
| 2021-09-30חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,790,000 | ₪17,658 | — |
| 2021-09-29חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,770,000 | ₪17,532 | — |
| 2021-09-14חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,400,000 | ₪24,000 | — |
| 2021-08-31חדשה | — | 5 | 158 | ₪3,060,000 | ₪19,367 | — |
| 2021-08-24חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,320,000 | ₪23,200 | — |
| 2021-08-18חדשה | קומה 19 | 5 | 134 | ₪3,230,000 | ₪24,036 | — |
| 2021-08-18חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,960,000 | ₪18,734 | — |
| 2021-07-30חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,660,000 | ₪20,152 | — |
| 2021-07-28חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,250,000 | ₪18,156 | — |
| 2021-07-27חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,285,000 | ₪18,352 | — |
| 2021-06-17חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,190,000 | ₪17,821 | — |
| 2021-06-17חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,980,000 | ₪16,932 | — |
| 2021-05-31חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,950,000 | ₪18,671 | — |
| 2021-05-28חדשה | — | 4 | 147 | ₪2,850,000 | ₪19,388 | — |
| 2021-05-25חדשה | — | 5 | 161 | ₪2,970,000 | ₪18,447 | — |
| 2021-05-21חדשה | — | 4 | 137 | ₪2,495,000 | ₪18,212 | — |
| 2021-05-19חדשה | — | 4 | 136 | ₪2,565,000 | ₪18,860 | — |
| 2021-05-13חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,965,000 | ₪16,847 | — |
| 2021-04-09חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,208,000 | ₪22,080 | — |
| 2021-03-30חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,230,000 | ₪22,300 | — |
| 2021-03-25חדשה | — | 5 | 156 | ₪2,685,000 | ₪17,212 | — |
| 2021-03-25חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,215,000 | ₪22,150 | — |
| 2021-03-22חדשה | — | 6 | 176 | ₪3,010,000 | ₪17,102 | — |
| 2021-02-28חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,790,000 | ₪15,852 | — |
| 2021-02-28חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,767,500 | ₪17,516 | — |
| 2021-02-23חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,832,000 | ₪17,924 | — |
| 2021-02-23חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,120,000 | ₪21,200 | — |
| 2021-02-18חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,070,000 | ₪20,700 | — |
| 2021-02-11חדשהיוקרה | — | 6 | 240 | ₪5,440,000 | ₪22,667 | — |
| 2021-02-11חדשה | — | 6 | 176 | ₪3,040,000 | ₪17,273 | — |
| 2021-02-11חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,108,000 | ₪21,080 | — |
| 2021-01-31חדשה | קומה 2 | 3 | 83 | ₪1,980,000 | ₪23,910 | — |
| 2021-01-31חדשהיוקרה | — | 6 | 202 | ₪4,530,000 | ₪22,426 | — |
| 2021-01-31חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,118,000 | ₪21,180 | — |
| 2021-01-28חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,645,000 | ₪16,741 | — |
| 2021-01-28חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,580,000 | ₪16,329 | — |
| 2021-01-27חדשה | — | 5 | 161 | ₪2,830,000 | ₪17,578 | — |
| 2021-01-25חדשה | — | 6 | 180 | ₪2,895,000 | ₪16,083 | — |
| 2021-01-24חדשה | — | 5 | 158 | ₪2,715,000 | ₪17,184 | — |
| 2021-01-20חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,120,000 | ₪21,200 | — |
| 2021-01-15חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,955,000 | ₪19,550 | — |
| 2021-01-07חדשה | — | 4 | 139 | ₪2,395,000 | ₪17,230 | — |
| 2021-01-06חדשה | — | 5 | 161 | ₪2,690,000 | ₪16,708 | — |
| 2021-01-06חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,990,000 | ₪19,900 | — |
| 2021-01-05חדשה | — | 6 | 179 | ₪3,175,000 | ₪17,737 | — |
| 2020-12-31חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,055,000 | ₪20,550 | — |
| 2020-12-31חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,000,000 | ₪20,000 | — |
| 2020-12-29חדשה | קומה 7 | 5 | 134 | ₪2,890,000 | ₪21,505 | — |
| 2020-12-29חדשה | — | 5 | 161 | ₪2,960,000 | ₪18,385 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →