מנחם בגין 13 · גבעת שמואל
49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2023 · שנת בנייה 2007 · 12 קומות עם עסקאות · 65–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-11 ועד 2009-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת רמת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.3%
2007-10-30 — ₪1,479,000 (₪11,832/מ״ר)2007-12-13 — ₪1,440,000 (₪11,520/מ״ר)2008-01-09 — ₪1,415,000 (₪11,320/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2007-11-21 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)2008-03-05 — ₪1,465,000 (₪11,720/מ״ר)2008-03-13 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +5.2%
2007-07-01 — ₪1,430,000 (₪11,440/מ״ר)2007-11-29 — ₪1,497,000 (₪11,976/מ״ר)2007-12-12 — ₪1,505,000 (₪12,040/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +5.0%
2007-08-01 — ₪1,424,000 (₪11,392/מ״ר)2007-10-17 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2007-10-24 — ₪1,495,000 (₪11,960/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +43.8%
2016-10-30 — ₪2,180,000 (₪24,222/מ״ר)2023-12-28 — ₪3,170,000 (₪34,835/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +31.1%
2017-01-15 — ₪2,770,000 (₪24,087/מ״ר)2023-09-05 — ₪3,600,000 (₪31,579/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.9%
2019-10-07 — ₪2,790,000 (₪24,474/מ״ר)2023-02-09 — ₪3,680,000 (₪32,281/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.2%
2008-12-08 — ₪800,000 (₪12,291/מ״ר)2009-01-15 — ₪780,000 (₪11,649/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −2.0%
2008-02-18 — ₪1,500,000 (₪12,000/מ״ר)2008-03-13 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2007-08-15 — ₪1,426,000 (₪11,408/מ״ר)2007-11-20 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | עשירית | 4 | 92 | ₪3,170,000 | ₪34,835 | +18.0% |
| 2023-09-05 | שמינית | 5 | 114 | ₪3,600,000 | ₪31,579 | +7.0% |
| 2023-02-09 | חמישית | 5 | 115 | ₪3,680,000 | ₪32,281 | +9.4% |
| 2021-07-19 | עשירית | 5 | 115 | ₪2,870,000 | ₪25,022 | +0.3% |
| 2020-09-24 | שישית | 4 | 92 | ₪2,230,000 | ₪24,505 | +4.6% |
| 2019-11-14 | שלישית | 5 | 145 | ₪2,720,000 | ₪18,759 | −17.8% |
| 2019-10-07 | חמישית | 5 | 114 | ₪2,790,000 | ₪24,474 | +7.2% |
| 2018-02-21 | ראשונה | 5 | 145 | ₪2,797,500 | ₪19,293 | −10.7% |
| 2017-01-15 | שמינית | 5 | 115 | ₪2,770,000 | ₪24,087 | +10.9% |
| 2016-10-30 | עשירית | 4 | 90 | ₪2,180,000 | ₪24,222 | +22.5% |
| 2016-07-21 | שביעית | 4 | 92 | ₪2,120,000 | ₪23,043 | +16.5% |
| 2016-04-11 | שביעית | 5 | 137 | ₪2,750,000 | ₪20,073 | +1.5% |
| 2015-12-01 | שישית | 4 | 124 | ₪1,930,000 | ₪15,565 | −14.8% |
| 2014-09-21 | שישית | 5 | 147 | ₪2,340,000 | ₪15,918 | −10.0% |
| 2011-05-03 | שמינית | 5 | 125 | ₪2,450,000 | ₪19,600 | +21.4% |
| 2011-01-27 | שניה | 5 | 120 | ₪2,200,000 | ₪18,333 | +13.5% |
| 2009-01-15חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪780,000 | ₪11,649 | −13.3% |
| 2008-12-19 | — | 4 | 125 | ₪1,335,750 | ₪10,686 | −8.1% |
| 2008-12-08חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪800,000 | ₪12,291 | +5.7% |
| 2008-11-07חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,400,000 | ₪10,000 | −14.0% |
| 2008-03-13חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,480,000 | ₪11,840 | +1.9% |
| 2008-03-13חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,470,000 | ₪11,760 | +1.2% |
| 2008-03-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,542,500 | ₪12,340 | +6.2% |
| 2008-03-05חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,465,000 | ₪11,720 | +0.8% |
| 2008-02-21חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,500,000 | ₪12,000 | +3.2% |
| 2008-02-18חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,500,000 | ₪12,000 | +3.2% |
| 2008-01-09חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,415,000 | ₪11,320 | −2.6% |
| 2007-12-13חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,440,000 | ₪11,520 | +14.3% |
| 2007-12-12חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,505,000 | ₪12,040 | +19.4% |
| 2007-11-29חדשה | אחת עשרה+שתים עשרה | 6 | 150 | ₪2,400,000 | ₪16,000 | +58.7% |
| 2007-11-29חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,497,000 | ₪11,976 | +18.8% |
| 2007-11-21חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,470,000 | ₪11,760 | +16.6% |
| 2007-11-20חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,470,000 | ₪11,760 | +16.6% |
| 2007-10-30חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,479,000 | ₪11,832 | +17.3% |
| 2007-10-24חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,495,000 | ₪11,960 | +18.6% |
| 2007-10-17חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,480,000 | ₪11,840 | +17.4% |
| 2007-10-11חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,233,000 | ₪12,330 | +22.3% |
| 2007-10-11חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,209,000 | ₪12,090 | +19.9% |
| 2007-09-19חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | +17.0% |
| 2007-08-15חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,426,000 | ₪11,408 | +13.1% |
| 2007-08-15חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,225,000 | ₪12,250 | +21.5% |
| 2007-08-09חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,225,000 | ₪12,250 | +21.5% |
| 2007-08-01חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,424,000 | ₪11,392 | +13.0% |
| 2007-07-15חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,422,000 | ₪11,376 | +12.8% |
| 2007-07-01חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,430,000 | ₪11,440 | +13.5% |
| 2007-06-14חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | +19.0% |
| 2007-04-18חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,392,500 | ₪11,604 | +15.1% |
| 2007-03-20חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪1,440,000 | ₪11,520 | +14.3% |
| 2006-11-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,182,500 | ₪11,825 | +17.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →