מנחם בגין 17 · גבעת שמואל
110 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2002 · 13 קומות עם עסקאות · 26–240 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 65 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-04 ועד 2006-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,727
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
28
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
110
בשכונת רמת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר8 מכירות · 6 שנים · +5.7%
2001-04-15 — ₪1,159,117 (₪9,273/מ״ר)2001-05-03 — ₪1,118,880 (₪8,951/מ״ר)2001-06-24 — ₪1,150,211 (₪9,202/מ״ר)2002-03-10 — ₪1,274,450 (₪10,196/מ״ר)2002-07-24 — ₪1,273,545 (₪10,188/מ״ר)2002-09-05 — ₪1,252,416 (₪10,019/מ״ר)2005-04-19 — ₪1,334,070 (₪10,673/מ״ר)2007-02-25 — ₪1,225,575 (₪9,805/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +16.9%
2002-02-18 — ₪1,240,000 (₪9,920/מ״ר)2002-08-16 — ₪1,275,000 (₪10,200/מ״ר)2002-09-22 — ₪1,255,000 (₪10,040/מ״ר)2002-10-15 — ₪1,270,000 (₪10,160/מ״ר)2008-03-24 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2002-03-05 — ₪1,267,380 (₪10,139/מ״ר)2002-05-04 — ₪1,292,000 (₪10,336/מ״ר)2002-08-06 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)2002-08-26 — ₪1,290,000 (₪10,320/מ״ר)2003-03-20 — ₪1,290,000 (₪10,320/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +130.0%
2009-04-01 — ₪1,610,000 (₪14,123/מ״ר)2011-08-15 — ₪2,000,000 (₪17,699/מ״ר)2012-11-21 — ₪1,900,000 (₪16,814/מ״ר)2024-11-21 — ₪3,670,000 (₪32,478/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +111.1%
2002-08-11 — ₪1,220,000 (₪9,760/מ״ר)2002-10-01 — ₪1,270,000 (₪10,160/מ״ר)2013-08-01 — ₪2,025,000 (₪16,200/מ״ר)2017-06-01 — ₪2,575,000 (₪20,600/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +129.0%
2001-08-16 — ₪954,000 (₪9,540/מ״ר)2002-05-02 — ₪1,015,000 (₪10,150/מ״ר)2002-06-13 — ₪1,058,000 (₪10,580/מ״ר)2016-01-11 — ₪2,250,000 (₪21,845/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +13.6%
2001-06-20 — ₪948,675 (₪9,487/מ״ר)2002-02-14 — ₪1,016,270 (₪10,163/מ״ר)2002-06-10 — ₪1,066,871 (₪10,669/מ״ר)2002-07-19 — ₪1,078,050 (₪10,781/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · +3.6%
2002-06-07 — ₪1,235,000 (₪9,880/מ״ר)2002-07-09 — ₪1,260,000 (₪10,080/מ״ר)2002-08-13 — ₪1,275,000 (₪10,200/מ״ר)2002-09-29 — ₪1,280,000 (₪10,240/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · +5.1%
2002-03-08 — ₪985,000 (₪9,850/מ״ר)2002-06-11 — ₪1,028,000 (₪10,280/מ״ר)2002-07-01 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)2002-07-23 — ₪1,035,000 (₪10,350/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 23 שנים · +219.2%
2002-02-15 — ₪814,600 (₪12,527/מ״ר)2002-03-18 — ₪828,000 (₪12,733/מ״ר)2025-08-08 — ₪2,600,000 (₪39,982/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +62.4%
2009-06-10 — ₪1,712,000 (₪15,150/מ״ר)2010-08-03 — ₪2,150,000 (₪18,860/מ״ר)2020-06-30 — ₪2,780,000 (₪24,602/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +57.6%
2009-08-20 — ₪1,450,000 (₪15,934/מ״ר)2017-07-13 — ₪2,050,000 (₪22,778/מ״ר)2019-09-15 — ₪2,260,000 (₪25,111/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +51.7%
2011-05-25 — ₪1,600,000 (₪17,582/מ״ר)2011-11-30 — ₪1,550,000 (₪17,222/מ״ר)2020-08-12 — ₪2,400,000 (₪26,667/מ״ר)
קומה שתים עשרה+שלוש עשרה · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +105.6%
2002-12-25 — ₪1,775,000 (₪11,833/מ״ר)2005-04-20 — ₪1,720,000 (₪11,467/מ״ר)2010-06-20 — ₪3,650,000 (₪24,333/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +20.7%
2002-02-14 — ₪1,052,145 (₪10,521/מ״ר)2002-07-01 — ₪1,090,000 (₪10,900/מ״ר)2008-07-28 — ₪1,270,000 (₪12,700/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +8.7%
2015-05-31 — ₪2,300,000 (₪20,354/מ״ר)2015-06-24 — ₪2,400,000 (₪21,239/מ״ר)2018-04-08 — ₪2,500,000 (₪22,124/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.0%
2001-05-10 — ₪1,098,425 (₪8,787/מ״ר)2002-01-04 — ₪1,112,100 (₪8,897/מ״ר)2002-10-31 — ₪1,230,000 (₪9,840/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +11.0%
2001-12-03 — ₪946,000 (₪9,460/מ״ר)2002-02-28 — ₪1,024,000 (₪10,240/מ״ר)2002-05-27 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)
קומה אחת עשרה+שתים עשרה · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2002-09-23 — ₪1,720,000 (₪11,467/מ״ר)2002-10-17 — ₪1,724,000 (₪11,493/מ״ר)2003-12-18 — ₪1,780,000 (₪11,867/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +74.9%
2008-09-18 — ₪1,615,000 (₪14,167/מ״ר)2021-02-14 — ₪2,800,000 (₪24,779/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.3%
2013-06-24 — ₪1,730,000 (₪19,222/מ״ר)2015-07-27 — ₪2,030,000 (₪22,556/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.4%
2001-12-21 — ₪1,092,960 (₪8,744/מ״ר)2002-09-20 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2001-06-20 — ₪1,133,424 (₪9,067/מ״ר)2002-07-30 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.6%
2001-08-02 — ₪1,305,410 (₪10,443/מ״ר)2002-10-17 — ₪1,496,000 (₪11,968/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2001-06-14 — ₪1,132,131 (₪9,057/מ״ר)2002-02-05 — ₪1,149,770 (₪9,198/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2024-07-25 — ₪3,200,000 (₪28,169/מ״ר)2024-12-09 — ₪3,140,000 (₪27,641/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +5.5%
2002-02-21 — ₪1,137,750 (₪9,102/מ״ר)2002-07-19 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2002-05-26 — ₪1,032,690 (₪10,327/מ״ר)2002-05-29 — ₪1,040,000 (₪10,400/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | ראשונה | 3 | 65 | ₪2,600,000 | ₪39,982 | +28.3% |
| 2024-12-09 | ראשונה | 5 | 114 | ₪3,140,000 | ₪27,641 | −11.8% |
| 2024-11-21 | שמינית | 5 | 114 | ₪3,670,000 | ₪32,478 | +3.6% |
| 2024-07-25 | ראשונה | 5 | 114 | ₪3,200,000 | ₪28,169 | −10.1% |
| 2022-11-10 | רביעית | 5 | 114 | ₪3,550,000 | ₪31,416 | +6.2% |
| 2022-10-02 | שניה | 5 | 114 | ₪3,435,000 | ₪30,398 | +2.8% |
| 2021-08-10 | שביעית | 5 | 114 | ₪2,860,000 | ₪25,176 | +0.9% |
| 2021-05-03 | שישית | 4 | 91 | ₪2,400,000 | ₪26,667 | +6.8% |
| 2021-02-14 | חמישית | 5 | 114 | ₪2,800,000 | ₪24,779 | −0.7% |
| 2020-08-12 | שניה | 4 | 91 | ₪2,400,000 | ₪26,667 | +13.8% |
| 2020-06-30 | עשירית | 5 | 114 | ₪2,780,000 | ₪24,602 | +5.0% |
| 2019-09-15 | שלישית | 4 | 91 | ₪2,260,000 | ₪25,111 | +10.0% |
| 2019-03-27 | תשיעית | 5 | 144 | ₪2,811,000 | ₪19,521 | −14.5% |
| 2018-06-04 | שתים עשרה+שלוש עשרה | 6 | 240 | ₪3,891,300 | ₪16,214 | −24.9% |
| 2018-04-08 | תשיעית | 5 | 113 | ₪2,500,000 | ₪22,124 | +2.4% |
| 2017-12-01 | רביעית | 5 | 141 | ₪2,715,000 | ₪19,255 | −11.4% |
| 2017-07-13 | שלישית | 4 | 91 | ₪2,050,000 | ₪22,778 | +4.9% |
| 2017-06-01 | שישית | 5 | 125 | ₪2,575,000 | ₪20,600 | −5.2% |
| 2016-07-07 | שביעית | 4 | 91 | ₪2,050,000 | ₪22,527 | +13.9% |
| 2016-05-12 | שניה | 4 | 117 | ₪1,970,000 | ₪16,838 | −14.9% |
| 2016-01-11 | רביעית | 4 | 103 | ₪2,250,000 | ₪21,845 | +10.4% |
| 2015-12-17 | חמישית | 4 | 119 | ₪1,950,000 | ₪16,387 | −10.3% |
| 2015-07-27 | — | 4 | 90 | ₪2,030,000 | ₪22,556 | +23.5% |
| 2015-06-24 | תשיעית | 5 | 113 | ₪2,400,000 | ₪21,239 | +16.3% |
| 2015-05-31 | תשיעית | 5 | 113 | ₪2,300,000 | ₪20,354 | +11.4% |
| 2013-08-01 | שישית | 5 | 125 | ₪2,025,000 | ₪16,200 | −4.4% |
| 2013-06-24 | — | 4 | 90 | ₪1,730,000 | ₪19,222 | +13.5% |
| 2013-03-24 | רביעית | 4 | 119 | ₪1,745,000 | ₪14,664 | −13.4% |
| 2013-03-22 | ראשונה | 5 | 140 | ₪2,000,000 | ₪14,286 | −15.7% |
| 2013-03-22 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,745,000 | ₪19,389 | +14.4% |
| 2012-11-21 | שמינית | 5 | 113 | ₪1,900,000 | ₪16,814 | +8.0% |
| 2011-11-30 | שניה | 4 | 90 | ₪1,550,000 | ₪17,222 | +6.6% |
| 2011-11-02 | שישית | 4 | 112 | ₪1,820,000 | ₪16,250 | +0.6% |
| 2011-08-15 | שמינית | 5 | 113 | ₪2,000,000 | ₪17,699 | +9.6% |
| 2011-07-19 | רביעית | 4 | 91 | ₪1,630,000 | ₪17,912 | +10.9% |
| 2011-05-25 | שניה | 4 | 91 | ₪1,600,000 | ₪17,582 | +8.9% |
| 2010-08-03 | עשירית | 5 | 114 | ₪2,150,000 | ₪18,860 | +21.7% |
| 2010-06-20 | שתים עשרה+שלוש עשרה | 6 | 150 | ₪3,650,000 | ₪24,333 | +57.0% |
| 2009-08-20 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,450,000 | ₪15,934 | +18.7% |
| 2009-06-10 | עשירית | 5 | 113 | ₪1,712,000 | ₪15,150 | +12.8% |
| 2009-04-01 | שמינית | 5 | 114 | ₪1,610,000 | ₪14,123 | +5.2% |
| 2008-09-18 | חמישית | 5 | 114 | ₪1,615,000 | ₪14,167 | +21.9% |
| 2008-07-28 | שביעית | 4 | 100 | ₪1,270,000 | ₪12,700 | +9.3% |
| 2008-03-24 | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,450,000 | ₪11,600 | −0.2% |
| 2007-02-25 | — | 5 | 125 | ₪1,225,575 | ₪9,805 | −2.8% |
| 2006-10-25חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,251,804 | ₪9,629 | −4.0% |
| 2005-04-20חדשה | שתים עשרה+שלוש עשרה | 6 | 150 | ₪1,720,000 | ₪11,467 | +24.2% |
| 2005-04-19חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,334,070 | ₪10,673 | +15.6% |
| 2003-12-18חדשה | אחת עשרה+שתים עשרה | 6 | 150 | ₪1,780,000 | ₪11,867 | +24.5% |
| 2003-10-30חדשה | — | 1 | 26 | ₪156,933 | ₪6,036 | −36.7% |
| 2003-03-20חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,290,000 | ₪10,320 | +8.3% |
| 2002-12-25חדשה | שתים עשרה+שלוש עשרה | 6 | 150 | ₪1,775,000 | ₪11,833 | — |
| 2002-10-31חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,230,000 | ₪9,840 | — |
| 2002-10-17חדשה | אחת עשרה+שתים עשרה | 6 | 150 | ₪1,724,000 | ₪11,493 | — |
| 2002-10-17חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,496,000 | ₪11,968 | — |
| 2002-10-15חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,270,000 | ₪10,160 | — |
| 2002-10-01חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,270,000 | ₪10,160 | — |
| 2002-09-29חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,280,000 | ₪10,240 | — |
| 2002-09-23חדשה | אחת עשרה+שתים עשרה | 6 | 150 | ₪1,720,000 | ₪11,467 | — |
| 2002-09-22חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,255,000 | ₪10,040 | — |
| 2002-09-20חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,250,000 | ₪10,000 | — |
| 2002-09-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,252,416 | ₪10,019 | — |
| 2002-08-26חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,290,000 | ₪10,320 | — |
| 2002-08-16חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,275,000 | ₪10,200 | — |
| 2002-08-13חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,275,000 | ₪10,200 | — |
| 2002-08-11חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,220,000 | ₪9,760 | — |
| 2002-08-06חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,250,000 | ₪10,000 | — |
| 2002-07-30חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | — |
| 2002-07-24חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,273,545 | ₪10,188 | — |
| 2002-07-23חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,035,000 | ₪10,350 | — |
| 2002-07-19חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | — |
| 2002-07-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,078,050 | ₪10,781 | — |
| 2002-07-15חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,725,720 | ₪11,505 | — |
| 2002-07-09חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,260,000 | ₪10,080 | — |
| 2002-07-01חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,090,000 | ₪10,900 | — |
| 2002-07-01חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | — |
| 2002-06-13חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,058,000 | ₪10,580 | — |
| 2002-06-11חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,028,000 | ₪10,280 | — |
| 2002-06-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,066,871 | ₪10,669 | — |
| 2002-06-07חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,235,000 | ₪9,880 | — |
| 2002-05-29חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | — |
| 2002-05-27חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | — |
| 2002-05-26חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,032,690 | ₪10,327 | — |
| 2002-05-04חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,292,000 | ₪10,336 | — |
| 2002-05-02חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,015,000 | ₪10,150 | — |
| 2002-03-18חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪828,000 | ₪12,733 | — |
| 2002-03-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,274,450 | ₪10,196 | — |
| 2002-03-08חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪985,000 | ₪9,850 | — |
| 2002-03-05חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,267,380 | ₪10,139 | — |
| 2002-02-28חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,024,000 | ₪10,240 | — |
| 2002-02-21חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,137,750 | ₪9,102 | — |
| 2002-02-18חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,240,000 | ₪9,920 | — |
| 2002-02-15חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪814,600 | ₪12,527 | — |
| 2002-02-14חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,052,145 | ₪10,521 | — |
| 2002-02-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,016,270 | ₪10,163 | — |
| 2002-02-05חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,149,770 | ₪9,198 | — |
| 2002-01-04חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,112,100 | ₪8,897 | — |
| 2001-12-21חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,092,960 | ₪8,744 | — |
| 2001-12-03חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪946,000 | ₪9,460 | — |
| 2001-08-16חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪954,000 | ₪9,540 | — |
| 2001-08-05חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪980,100 | ₪9,801 | — |
| 2001-08-02חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,305,410 | ₪10,443 | — |
| 2001-06-24חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,150,211 | ₪9,202 | — |
| 2001-06-20חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,133,424 | ₪9,067 | — |
| 2001-06-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪948,675 | ₪9,487 | — |
| 2001-06-14חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,132,131 | ₪9,057 | — |
| 2001-05-30חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,129,428 | ₪9,035 | — |
| 2001-05-10חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,098,425 | ₪8,787 | — |
| 2001-05-03חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,118,880 | ₪8,951 | — |
| 2001-04-15חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,159,117 | ₪9,273 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →