קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בורוכוב 34 · גבעתיים

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 65–213 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪38,069
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת בורוכוב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +320.9%
2021-08-30 — ₪600,000 (₪8,955/מ״ר)2023-05-11 — ₪2,450,000 (₪37,692/מ״ר)
קומה שניה · 4.5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −4.8%
2023-05-22 — ₪4,400,000 (₪38,596/מ״ר)2023-05-31 — ₪4,150,000 (₪36,726/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-29חדשהיוקרהראשונה4110₪5,400,000₪49,091—
2025-04-23חדשהיוקרהשלישית4105₪5,620,000₪53,524—
2024-11-26חדשהקרקע6213₪7,200,000₪33,803−21.6%
2024-09-12חדשהראשונה4.5114₪5,200,000₪45,614+5.8%
2024-08-08חדשהשלישית3.585₪4,500,000₪52,941+22.8%
2024-02-28חדשהשלישית379₪3,900,000₪50,000+16.0%
2024-02-28חדשהשלישית394₪3,900,000₪41,489−3.8%
2024-01-30חדשהראשונה5122₪4,800,000₪39,344−8.7%
2024-01-29חדשהראשונה5132₪5,050,000₪38,258−11.3%
2023-06-18חדשהראשונה4116₪4,050,000₪34,914−16.0%
2023-05-31חדשהשניה4.578₪4,150,000₪53,896+29.7%
2023-05-31חדשהשניה4.5113₪4,150,000₪36,726−11.6%
2023-05-22חדשהשניה4116₪4,100,000₪35,345−14.9%
2023-05-22חדשהשניה478₪4,100,000₪53,247+28.2%
2023-05-22חדשהשניה4.5114₪4,400,000₪38,596−7.1%
2023-05-16חדשהשלישית366₪2,500,000₪37,879−8.8%
2023-05-11חדשהראשונה365₪2,450,000₪37,692−9.3%
2021-11-09חדשהראשונה4102₪3,530,000₪34,608−1.0%
2021-08-30חדשהראשונה367₪600,000₪8,955−74.4%
2018-08-07חדשהשניה4102₪2,420,000₪23,725—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →