קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההסתדרות 26 · גבעתיים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2029 · 4 קומות עם עסקאות · 62–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪40,451
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת תל גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2025-01-20 — ₪5,210,000 (₪48,241/מ״ר)2025-01-20 — ₪5,320,000 (₪49,259/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2025-01-20 — ₪5,200,000 (₪48,598/מ״ר)2025-01-20 — ₪5,300,000 (₪49,074/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +367.0%
2025-01-20 — ₪1,152,000 (₪8,662/מ״ר)2025-01-20 — ₪5,380,000 (₪40,451/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +1043.3%
2025-01-20 — ₪443,000 (₪3,306/מ״ר)2025-01-20 — ₪5,065,000 (₪37,799/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-20חדשהיוקרהראשונה4108₪5,210,000₪48,241—
2025-01-20חדשהראשונה4108₪5,320,000₪49,259+23.8%
2025-01-20חדשהרביעית4107₪5,200,000₪48,598+22.2%
2025-01-20חדשהשניה4108₪5,260,000₪48,704+22.4%
2025-01-20חדשהרביעית4108₪5,300,000₪49,074+23.4%
2025-01-20חדשהשניה5133₪1,152,000₪8,662−78.2%
2025-01-20חדשהשלישית5134₪443,000₪3,306−91.7%
2025-01-20חדשהשלישית5134₪5,065,000₪37,799−5.0%
2025-01-20חדשהשניה5133₪5,380,000₪40,451+1.7%
2025-01-20חדשהראשונה5128₪5,690,000₪44,453+11.7%
2023-09-20חדשהשלישית2.568₪2,700,000₪39,706−2.5%
2018-08-05חדשהשניה362₪1,840,000₪29,677—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →