המאבק 9 · גבעתיים
72 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1999 · 16 קומות עם עסקאות · 90–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-01 ועד 2001-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,341
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
72
בשכונת תל גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +134.9%
1999-09-08 — ₪1,443,629 (₪12,890/מ״ר)2003-05-14 — ₪1,391,590 (₪12,425/מ״ר)2006-03-22 — ₪1,662,520 (₪15,005/מ״ר)2016-03-16 — ₪3,330,000 (₪30,273/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +127.7%
1998-09-29 — ₪1,501,959 (₪13,531/מ״ר)1999-07-30 — ₪1,354,888 (₪12,206/מ״ר)2018-11-01 — ₪3,450,000 (₪30,804/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +131.7%
2006-01-11 — ₪1,599,765 (₪14,412/מ״ר)2022-10-11 — ₪4,250,000 (₪38,288/מ״ר)2023-07-05 — ₪3,720,000 (₪33,393/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +139.4%
2001-12-20 — ₪1,196,160 (₪10,718/מ״ר)2011-10-30 — ₪2,240,000 (₪20,000/מ״ר)2018-11-04 — ₪2,900,000 (₪25,664/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +95.1%
2006-10-18 — ₪1,845,536 (₪13,876/מ״ר)2007-12-02 — ₪2,056,500 (₪15,462/מ״ר)2021-01-31 — ₪3,600,000 (₪27,068/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +48.3%
2011-03-07 — ₪2,760,000 (₪20,752/מ״ר)2011-09-19 — ₪2,950,000 (₪22,180/מ״ר)2021-06-13 — ₪4,100,000 (₪30,781/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +27.0%
2016-11-24 — ₪2,375,000 (₪26,389/מ״ר)2021-06-27 — ₪2,700,000 (₪30,000/מ״ר)2025-04-02 — ₪3,050,000 (₪33,516/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +23.6%
2003-09-22 — ₪1,598,986 (₪12,022/מ״ר)2004-12-06 — ₪2,052,496 (₪15,329/מ״ר)2007-08-21 — ₪1,985,445 (₪14,861/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 25 שנים · +164.3%
1998-11-24 — ₪1,474,300 (₪13,282/מ״ר)2023-05-18 — ₪3,900,000 (₪35,104/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +122.7%
2001-07-17 — ₪1,852,840 (₪13,869/מ״ר)2022-01-09 — ₪4,107,400 (₪30,883/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +112.8%
1999-08-20 — ₪1,139,880 (₪10,132/מ״ר)2015-01-21 — ₪2,415,000 (₪21,563/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +74.4%
1999-08-30 — ₪1,445,301 (₪12,847/מ״ר)2012-09-13 — ₪2,510,000 (₪22,411/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +12.9%
1998-11-04 — ₪1,550,239 (₪11,726/מ״ר)2007-01-07 — ₪1,773,750 (₪13,237/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +30.7%
2018-01-18 — ₪3,050,000 (₪25,000/מ״ר)2025-02-05 — ₪3,888,800 (₪32,679/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +13.3%
2011-10-15 — ₪2,150,000 (₪23,370/מ״ר)2016-04-17 — ₪2,410,000 (₪26,484/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +44.7%
2007-12-18 — ₪2,025,000 (₪15,341/מ״ר)2010-11-14 — ₪2,930,000 (₪22,197/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.6%
2004-11-02 — ₪1,252,363 (₪11,182/מ״ר)2005-01-07 — ₪1,548,096 (₪13,822/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.6%
1998-01-25 — ₪1,675,144 (₪12,482/מ״ר)1999-07-12 — ₪1,717,800 (₪12,935/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.1%
1998-10-23 — ₪1,211,746 (₪10,771/מ״ר)1999-05-23 — ₪1,376,060 (₪12,397/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −3.6%
2025-01-14 — ₪4,000,000 (₪36,036/מ״ר)2025-02-05 — ₪3,850,000 (₪34,747/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | ראשונה | 3 | 92 | ₪3,050,000 | ₪33,516 | −15.8% |
| 2025-02-05חדשה | שמינית | 4 | 119 | ₪3,888,800 | ₪32,679 | −17.9% |
| 2025-02-05 | שמינית | 4 | 111 | ₪3,850,000 | ₪34,747 | −12.7% |
| 2025-01-14 | שמינית | 4 | 112 | ₪4,000,000 | ₪36,036 | −9.4% |
| 2023-07-05חדשה | שלוש עשרה | 4 | 126 | ₪3,720,000 | ₪29,524 | −26.2% |
| 2023-07-05 | שלוש עשרה | 4 | 111 | ₪3,720,000 | ₪33,393 | −16.6% |
| 2023-05-18 | אחת עשרה | 4 | 111 | ₪3,900,000 | ₪35,104 | −12.3% |
| 2022-10-11 | שלוש עשרה | 4 | 111 | ₪4,250,000 | ₪38,288 | +5.4% |
| 2022-02-10 | חמישית | 4 | 110 | ₪3,650,000 | ₪33,182 | −8.6% |
| 2022-01-09חדשה | עשירית | 5 | 143 | ₪4,107,000 | ₪28,720 | −20.9% |
| 2022-01-09 | עשירית | 5 | 133 | ₪4,107,400 | ₪30,883 | −15.0% |
| 2021-06-27חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪2,700,000 | ₪30,000 | −8.7% |
| 2021-06-13 | שמינית | 5 | 133 | ₪4,100,000 | ₪30,781 | −6.4% |
| 2021-01-31 | תשיעית | 5 | 133 | ₪3,600,000 | ₪27,068 | −17.7% |
| 2019-06-23חדשה | חמישית | 5 | 140 | ₪3,750,000 | ₪26,786 | — |
| 2018-11-04חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪2,900,000 | ₪25,664 | — |
| 2018-11-01חדשה | עשירית | 4 | 112 | ₪3,450,000 | ₪30,804 | — |
| 2018-09-05חדשה | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪2,870,000 | ₪23,917 | — |
| 2018-01-18חדשה | שמינית | 4 | 122 | ₪3,050,000 | ₪25,000 | — |
| 2017-01-02חדשה | שלוש עשרה | 5 | 129 | ₪4,050,000 | ₪31,395 | — |
| 2016-11-24חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪2,375,000 | ₪26,389 | −5.8% |
| 2016-06-13 | ארבע עשרה | 5 | 134 | ₪4,000,000 | ₪29,828 | +6.4% |
| 2016-04-17חדשה | שניה | 3 | 91 | ₪2,410,000 | ₪26,484 | −5.5% |
| 2016-03-16חדשה | ארבע עשרה | 4 | 110 | ₪3,330,000 | ₪30,273 | +8.0% |
| 2015-05-17 | שש עשרה ושבע עשרה | 5 | 134 | ₪4,225,000 | ₪31,530 | +30.7% |
| 2015-01-21 | שניה | 4 | 112 | ₪2,415,000 | ₪21,563 | −10.6% |
| 2012-12-17 | שניה | 4 | 90 | ₪1,830,000 | ₪20,333 | −13.0% |
| 2012-09-13 | חמש עשרה | 4 | 112 | ₪2,510,000 | ₪22,411 | −4.1% |
| 2012-07-30 | רביעית | 5 | 131 | ₪2,873,500 | ₪21,935 | −6.2% |
| 2012-01-15 | שלישית | 3.5 | 91 | ₪1,680,000 | ₪18,462 | −21.0% |
| 2011-10-30 | ראשונה | 4 | 112 | ₪2,240,000 | ₪20,000 | −12.0% |
| 2011-10-15 | שניה | 3 | 92 | ₪2,150,000 | ₪23,370 | +2.9% |
| 2011-09-19 | שמינית | 5 | 134 | ₪2,950,000 | ₪22,180 | −2.4% |
| 2011-07-11 | — | 6 | 155 | ₪3,200,000 | ₪20,645 | −9.1% |
| 2011-03-07 | שמינית | 5 | 133 | ₪2,760,000 | ₪20,752 | −8.7% |
| 2010-11-14 | שישית | 5 | 133 | ₪2,930,000 | ₪22,197 | +5.0% |
| 2010-06-14 | שניה | 3.5 | 91 | ₪1,700,000 | ₪18,681 | −11.6% |
| 2008-07-02 | אחת עשרה | 5 | 134 | ₪2,150,000 | ₪16,165 | +0.0% |
| 2007-12-18 | שישית | 5 | 133 | ₪2,025,000 | ₪15,341 | +12.1% |
| 2007-12-02 | תשיעית | 5 | 133 | ₪2,056,500 | ₪15,462 | +13.0% |
| 2007-08-21 | שתים עשרה | 5 | 134 | ₪1,985,445 | ₪14,861 | +8.6% |
| 2007-01-07 | שביעית | 5 | 134 | ₪1,773,750 | ₪13,237 | −3.2% |
| 2006-10-18 | תשיעית | 5 | 134 | ₪1,845,536 | ₪13,876 | −1.7% |
| 2006-03-22 | ארבע עשרה | 4 | 111 | ₪1,662,520 | ₪15,005 | +6.3% |
| 2006-01-11 | שלוש עשרה | 4 | 111 | ₪1,599,765 | ₪14,412 | +2.1% |
| 2006-01-05 | שש עשרה ושבע עשרה | 6 | 155 | ₪3,120,000 | ₪20,129 | +42.6% |
| 2005-05-23 | שלוש עשרה | 5 | 111 | ₪1,458,207 | ₪13,256 | +2.7% |
| 2005-03-28 | שישית | 4 | 113 | ₪1,481,040 | ₪13,165 | +2.0% |
| 2005-01-07 | — | 4 | 112 | ₪1,548,096 | ₪13,822 | +7.0% |
| 2004-12-06 | שתים עשרה | 5 | 134 | ₪2,052,496 | ₪15,329 | +23.8% |
| 2004-11-02 | — | 4 | 112 | ₪1,252,363 | ₪11,182 | −9.7% |
| 2003-09-22 | שתים עשרה | 5 | 134 | ₪1,598,986 | ₪12,022 | +3.0% |
| 2003-05-14 | ארבע עשרה | 4 | 112 | ₪1,391,590 | ₪12,425 | +6.5% |
| 2001-12-20חדשה | ראשונה | 4 | 112 | ₪1,196,160 | ₪10,718 | — |
| 2001-07-17חדשה | עשירית | 5 | 134 | ₪1,852,840 | ₪13,869 | — |
| 1999-09-08חדשה | ארבע עשרה | 4 | 113 | ₪1,443,629 | ₪12,890 | +7.1% |
| 1999-08-31חדשה | תשיעית | 4 | 112 | ₪1,342,373 | ₪11,975 | −0.5% |
| 1999-08-30חדשה | חמש עשרה | 4 | 113 | ₪1,445,301 | ₪12,847 | +6.8% |
| 1999-08-20חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪1,139,880 | ₪10,132 | −15.8% |
| 1999-08-18חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,245,773 | ₪12,458 | +3.6% |
| 1999-08-16חדשה | שניה | 3 | 107 | ₪941,640 | ₪8,800 | −26.8% |
| 1999-08-01חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,331,945 | ₪13,319 | +10.7% |
| 1999-07-30חדשה | עשירית | 4 | 111 | ₪1,354,888 | ₪12,206 | +1.5% |
| 1999-07-12חדשה | חמש עשרה | 5 | 133 | ₪1,717,800 | ₪12,935 | +7.5% |
| 1999-05-23חדשה | שביעית | 4 | 111 | ₪1,376,060 | ₪12,397 | +3.1% |
| 1999-04-27חדשה | שלישית | 4 | 112 | ₪1,291,090 | ₪11,548 | −4.0% |
| 1998-12-25חדשה | שמינית | 5 | 111 | ₪1,620,000 | ₪14,595 | +25.5% |
| 1998-11-24חדשה | אחת עשרה | 4 | 111 | ₪1,474,300 | ₪13,282 | +14.2% |
| 1998-11-04חדשה | שביעית | 5 | 132 | ₪1,550,239 | ₪11,726 | +0.8% |
| 1998-10-23חדשה | שביעית | 4 | 113 | ₪1,211,746 | ₪10,771 | −7.4% |
| 1998-09-29חדשה | עשירית | 4 | 111 | ₪1,501,959 | ₪13,531 | +16.4% |
| 1998-01-25חדשה | חמש עשרה | 5 | 134 | ₪1,675,144 | ₪12,482 | +7.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →