המעגל 3 · גבעתיים
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2024 · שנת בנייה 2021 · 7 קומות עם עסקאות · 112–230 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,625
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת פועלי הרכבת
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2020-12-16 — ₪3,100,000 (₪23,846/מ״ר)2020-12-24 — ₪3,080,000 (₪23,692/מ״ר)2021-01-12 — ₪3,170,000 (₪24,385/מ״ר)2021-03-10 — ₪4,500,000 (₪34,615/מ״ר)2021-07-05 — ₪3,265,000 (₪25,115/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +35.7%
2021-08-28 — ₪3,315,000 (₪27,625/מ״ר)2024-02-24 — ₪4,500,000 (₪37,500/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +22.1%
2021-07-27 — ₪3,398,000 (₪28,317/מ״ר)2024-01-25 — ₪4,150,000 (₪34,583/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.8%
2022-01-11 — ₪3,590,000 (₪27,615/מ״ר)2024-05-29 — ₪4,050,000 (₪31,154/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +6.0%
2021-07-11 — ₪3,350,000 (₪25,769/מ״ר)2021-07-11 — ₪3,550,000 (₪27,308/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-28חדשה | שביעית | 5 | 131 | ₪4,450,000 | ₪33,969 | −16.4% |
| 2024-09-03חדשה | ראשונה | 5 | 113 | ₪3,900,000 | ₪34,513 | −15.1% |
| 2024-07-25חדשה | ראשונה | 5 | 134 | ₪4,300,000 | ₪32,090 | −21.0% |
| 2024-07-20חדשה | שישית | 5 | 131 | ₪4,550,000 | ₪34,733 | −14.5% |
| 2024-07-03חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪4,120,000 | ₪34,333 | −15.5% |
| 2024-05-29חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪4,050,000 | ₪31,154 | −23.3% |
| 2024-02-24חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪4,500,000 | ₪37,500 | −7.7% |
| 2024-01-25חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪4,150,000 | ₪34,583 | −14.9% |
| 2022-09-19חדשה | ראשונה | 7 | 230 | ₪5,720,000 | ₪24,870 | −28.8% |
| 2022-01-11חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪3,590,000 | ₪27,615 | −20.9% |
| 2022-01-04חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪3,600,000 | ₪30,000 | −14.1% |
| 2021-12-15חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪3,550,000 | ₪27,308 | −13.6% |
| 2021-09-18חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪3,561,000 | ₪27,392 | −13.3% |
| 2021-08-28חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪3,315,000 | ₪27,625 | −12.6% |
| 2021-07-27חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪3,398,000 | ₪28,317 | −10.4% |
| 2021-07-11חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪3,350,000 | ₪25,769 | −18.4% |
| 2021-07-11חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪3,550,000 | ₪27,308 | −13.6% |
| 2021-07-05חדשה | — | 5 | 130 | ₪3,265,000 | ₪25,115 | −20.5% |
| 2021-07-04חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪3,265,000 | ₪29,152 | −7.7% |
| 2021-03-10חדשה | — | 5 | 130 | ₪4,500,000 | ₪34,615 | +9.6% |
| 2021-02-24חדשה | — | 5 | 120 | ₪3,253,000 | ₪27,108 | −14.2% |
| 2021-02-18חדשה | — | 5 | 112 | ₪2,950,000 | ₪26,339 | −16.6% |
| 2021-01-12חדשה | — | 5 | 130 | ₪3,170,000 | ₪24,385 | −22.8% |
| 2020-12-24חדשה | — | 5 | 130 | ₪3,080,000 | ₪23,692 | −8.2% |
| 2020-12-16חדשה | — | 5 | 130 | ₪3,100,000 | ₪23,846 | −7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →