המעלות 12 · גבעתיים

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 49–68 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,481

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שינקין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +234.6%

2007-01-16 — ₪548,470 (₪10,969/מ״ר)2008-05-15 — ₪820,000 (₪15,472/מ״ר)2012-04-23 — ₪850,000 (₪16,667/מ״ר)2013-06-23 — ₪1,235,000 (₪23,302/מ״ר)2021-05-31 — ₪1,835,000 (₪36,700/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +303.8%

2007-01-24 — ₪525,000 (₪10,714/מ״ר)2007-12-05 — ₪750,000 (₪15,306/מ״ר)2010-06-10 — ₪760,000 (₪15,200/מ״ר)2023-07-16 — ₪2,120,000 (₪43,265/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +110.3%

2005-03-24 — ₪525,866 (₪9,738/מ״ר)2005-08-16 — ₪487,000 (₪9,549/מ״ר)2007-10-25 — ₪580,000 (₪11,154/מ״ר)2015-06-09 — ₪1,065,000 (₪20,481/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +36.3%

2017-12-25 — ₪1,585,000 (₪24,385/מ״ר)2021-03-24 — ₪1,750,000 (₪26,923/מ״ר)2023-07-11 — ₪2,260,000 (₪33,235/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.1%

2009-11-17 — ₪810,000 (₪15,577/מ״ר)2012-04-23 — ₪1,000,000 (₪18,868/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-07-16חדשה	שלישית	2	61	₪2,120,000	₪34,754	−17.1%
2023-07-16	ראשונה	3	49	₪2,000,000	₪40,816	−2.6%
2023-07-16	שלישית	2	49	₪2,120,000	₪43,265	+3.2%
2023-07-11חדשה	שניה	2	68	₪2,260,000	₪33,235	−20.7%
2023-07-11	שניה	2	53	₪2,260,000	₪42,513	+1.4%
2021-05-31חדשה	שניה	2	50	₪1,835,000	₪36,700	+5.6%
2021-03-24חדשה	שניה	2	65	₪1,750,000	₪26,923	−22.5%
2017-12-25חדשה	ראשונה	2	58	₪1,540,000	₪26,552	—
2017-12-25חדשה	שניה	2	65	₪1,585,000	₪24,385	—
2017-07-21חדשה	ראשונה	2	63	₪1,550,000	₪24,603	—
2015-06-09	קרקע	2	52	₪1,065,000	₪20,481	−13.8%
2013-07-31	שלישית	3	49	₪1,210,000	₪24,694	+7.4%
2013-06-23	שניה	2	53	₪1,235,000	₪23,302	+1.4%
2012-04-23	ראשונה	2	53	₪1,000,000	₪18,868	−11.6%
2012-04-23	שניה	2	51	₪850,000	₪16,667	−21.9%
2010-06-10	שלישית	2	50	₪760,000	₪15,200	−22.1%
2009-11-17	ראשונה	2	52	₪810,000	₪15,577	−4.6%
2008-05-15	שניה	2	53	₪820,000	₪15,472	+5.1%
2007-12-05	שלישית	2	49	₪750,000	₪15,306	+23.2%
2007-10-25	קרקע	2	52	₪580,000	₪11,154	−10.2%
2007-01-24	שלישית	2	49	₪525,000	₪10,714	−13.7%
2007-01-16	שניה	2	50	₪548,470	₪10,969	−11.7%
2005-10-16	—	2	49	₪493,218	₪10,066	−11.5%
2005-08-16	קרקע	2	51	₪487,000	₪9,549	−16.1%
2005-03-24	קרקע	2	54	₪525,866	₪9,738	−14.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →