הרצוג 23 · גבעתיים
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 1970 · 12 קומות עם עסקאות · 69–200 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-08 ועד 2021-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,989
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת תל גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +181.7%
2006-03-27 — ₪865,985 (₪12,371/מ״ר)2021-02-23 — ₪2,192,000 (₪30,873/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,685,000 (₪37,292/מ״ר)2021-07-14 — ₪2,474,000 (₪34,845/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2020-08-26 — ₪2,785,000 (₪35,253/מ״ר)2020-12-27 — ₪2,520,000 (₪31,899/מ״ר)2021-09-02 — ₪2,780,000 (₪35,190/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · +2.3%
2021-03-25 — ₪3,274,000 (₪31,786/מ״ר)2021-04-19 — ₪3,240,000 (₪31,456/מ״ר)2021-06-01 — ₪3,350,000 (₪32,524/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2020-09-13 — ₪3,800,000 (₪30,645/מ״ר)2021-05-11 — ₪3,750,000 (₪30,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | ראשונה | 4 | 81 | ₪3,050,000 | ₪37,492 | −5.8% |
| 2024-10-13 | קרקע+ביניים | 0 | 200 | ₪9,300,000 | ₪46,734 | +11.9% |
| 2024-01-16חדשה | אחת עשרה | 3 | 117 | ₪3,150,000 | ₪26,923 | −35.5% |
| 2024-01-16 | אחת עשרה | 3 | 84 | ₪3,150,000 | ₪37,500 | −10.2% |
| 2023-02-23חדשה | תשיעית | 3 | 104 | ₪1,250,000 | ₪12,019 | −70.0% |
| 2021-10-26חדשה | חמישית | 3 | 104 | ₪2,700,000 | ₪25,962 | −21.0% |
| 2021-10-26 | חמישית | 3 | 70 | ₪2,700,000 | ₪38,511 | +17.2% |
| 2021-09-02חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,780,000 | ₪35,190 | +7.1% |
| 2021-07-14חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,474,000 | ₪34,845 | +6.0% |
| 2021-06-01חדשה | — | 4 | 103 | ₪3,350,000 | ₪32,524 | −1.1% |
| 2021-05-11חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,750,000 | ₪30,000 | −8.7% |
| 2021-04-19חדשה | — | 4 | 103 | ₪3,240,000 | ₪31,456 | −4.3% |
| 2021-03-25חדשה | — | 4 | 103 | ₪3,274,000 | ₪31,786 | −3.3% |
| 2021-03-24חדשה | — | 3 | 72 | ₪2,685,000 | ₪37,292 | +13.4% |
| 2021-02-23חדשה | — | 3 | 71 | ₪2,192,000 | ₪30,873 | −6.1% |
| 2021-01-29חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪2,450,000 | ₪35,507 | +8.0% |
| 2021-01-27חדשה | — | 6 | 185 | ₪6,174,000 | ₪33,373 | +1.5% |
| 2020-12-27חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,520,000 | ₪31,899 | — |
| 2020-09-13חדשה | — | 5 | 124 | ₪3,800,000 | ₪30,645 | — |
| 2020-09-10חדשה | — | 4 | 108 | ₪3,425,000 | ₪31,713 | — |
| 2020-08-26חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,785,000 | ₪35,253 | — |
| 2020-02-23חדשה | שביעית | 3.5 | 117 | ₪2,600,000 | ₪22,222 | — |
| 2019-06-24חדשה | עשירית | 3.5 | 84 | ₪2,750,000 | ₪32,738 | — |
| 2018-04-25חדשה | עשירית | 4 | 117 | ₪2,810,000 | ₪24,017 | — |
| 2018-02-06חדשה | ראשונה | 3 | 104 | ₪2,320,000 | ₪22,308 | — |
| 2017-07-18חדשה | תשיעית | 3.5 | 92 | ₪2,575,000 | ₪27,989 | — |
| 2015-05-05 | אחת עשרה | 3 | 73 | ₪2,050,000 | ₪28,082 | +16.4% |
| 2012-12-06 | שביעית | 3.5 | 84 | ₪1,730,000 | ₪20,595 | −11.9% |
| 2012-08-16 | שניה | 3 | 83 | ₪1,675,000 | ₪20,181 | −13.7% |
| 2012-04-19 | רביעית | 3.5 | 73 | ₪1,600,000 | ₪21,918 | −6.3% |
| 2010-11-21 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,600,000 | ₪22,222 | +5.1% |
| 2010-03-17 | שמינית | 3 | 73 | ₪1,450,000 | ₪19,863 | −6.0% |
| 2009-10-20 | שישית | 3 | 70 | ₪1,380,000 | ₪19,714 | +1.9% |
| 2007-03-18 | — | 3.5 | 84 | ₪1,115,385 | ₪13,278 | −2.9% |
| 2006-09-12 | תשיעית | 4 | 86 | ₪1,031,000 | ₪12,000 | −15.0% |
| 2006-03-27 | — | 3 | 70 | ₪865,985 | ₪12,371 | −12.4% |
| 2005-10-11 | שישית | 4 | 81 | ₪1,085,700 | ₪13,346 | +3.4% |
| 2004-10-17 | ראשונה | 4 | 86 | ₪892,800 | ₪10,390 | −16.1% |
| 2004-07-26 | — | 3.5 | 73 | ₪1,012,500 | ₪13,870 | +12.0% |
| 2001-12-16 | אחת עשרה | 4 | 84 | ₪1,050,776 | ₪12,446 | — |
| 2001-02-27 | חמישית | 4 | 87 | ₪1,069,900 | ₪12,323 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →