קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עליית הנוער 13 · גבעתיים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 26–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,327
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת קריית יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +105.4%
2009-11-19 — ₪925,000 (₪21,023/מ״ר)2021-06-13 — ₪1,900,000 (₪43,182/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −61.9%
2011-03-15 — ₪1,050,000 (₪23,864/מ״ר)2017-08-13 — ₪400,000 (₪9,091/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.6%
2004-11-02 — ₪476,471 (₪10,829/מ״ר)2007-03-23 — ₪536,320 (₪12,189/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 27 מ״ר2 מכירות · +40.7%
2007-04-15 — ₪313,313 (₪11,604/מ״ר)2007-06-12 — ₪440,840 (₪16,327/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-06-13חדשהראשונה244₪1,900,000₪43,182+34.8%
2017-08-13חדשהשלישית244₪400,000₪9,091—
2013-01-14שלישית2.555₪1,050,000₪19,091−25.6%
2011-03-15שלישית244₪1,050,000₪23,864—
2010-04-22ראשונה1.526₪580,000₪22,308−3.4%
2009-11-19ראשונה244₪925,000₪21,023+7.3%
2009-06-14—250₪783,200₪15,664−20.0%
2007-06-12—127₪440,840₪16,327+19.8%
2007-04-15—127₪313,313₪11,604−14.8%
2007-03-23—244₪536,320₪12,189−10.5%
2004-11-02—244₪476,471₪10,829−2.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →