קפלנסקי 3 · גבעתיים
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 59–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪33,611
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת תל גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +22.0%
2019-10-02 — ₪2,480,000 (₪27,556/מ״ר)2022-12-28 — ₪3,250,000 (₪36,111/מ״ר)2026-03-01 — ₪3,025,000 (₪33,611/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +19.8%
2018-07-12 — ₪2,445,000 (₪41,441/מ״ר)2026-07-19 — ₪2,930,000 (₪49,661/מ״ר)
קומה שביעית + גג · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +30.6%
2019-01-06 — ₪3,275,000 (₪25,192/מ״ר)2026-01-01 — ₪4,180,000 (₪32,913/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2019-07-24 — ₪2,280,000 (₪25,333/מ״ר)2020-01-10 — ₪2,295,000 (₪25,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | שניה | 3 | 59 | ₪2,930,000 | ₪49,661 | +18.9% |
| 2026-03-01 | חמישית | 3 | 59 | ₪3,025,000 | ₪51,271 | +22.8% |
| 2026-03-01חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪3,025,000 | ₪33,611 | −19.5% |
| 2026-01-01חדשה | שביעית + גג | 5 | 140 | ₪4,180,000 | ₪29,857 | −28.5% |
| 2026-01-01 | שביעית + גג | 5 | 127 | ₪4,180,000 | ₪32,913 | −21.2% |
| 2025-09-10 | ראשונה | 3 | 59 | ₪3,380,000 | ₪57,288 | +44.0% |
| 2025-09-10חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪3,380,000 | ₪37,556 | −5.6% |
| 2023-01-26 | שלישית | 3.5 | 64 | ₪3,050,000 | ₪47,656 | +17.0% |
| 2023-01-26חדשה | שלישית | 3.5 | 90 | ₪3,050,000 | ₪33,889 | −16.8% |
| 2022-12-28חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪3,250,000 | ₪36,111 | −0.6% |
| 2020-01-10חדשה | שישית | 3 | 90 | ₪2,295,000 | ₪25,500 | — |
| 2019-10-02חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪2,480,000 | ₪27,556 | — |
| 2019-07-24חדשה | שישית | 3 | 90 | ₪2,280,000 | ₪25,333 | — |
| 2019-04-04חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪2,330,000 | ₪33,286 | — |
| 2019-01-06חדשה | שביעית + גג | 5 | 130 | ₪3,275,000 | ₪25,192 | — |
| 2018-11-12חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪2,450,000 | ₪27,222 | — |
| 2018-07-12חדשה | שניה | 3 | 59 | ₪2,445,000 | ₪41,441 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →