שילוב 8 · גבעתיים
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2022 · 8 קומות עם עסקאות · 70–214 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-06 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪33,961
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת תל גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · +2.9%
2021-06-27 — ₪2,420,000 (₪34,571/מ״ר)2021-06-30 — ₪2,358,000 (₪32,301/מ״ר)2021-07-27 — ₪2,292,635 (₪32,752/מ״ר)2021-08-10 — ₪2,490,000 (₪35,571/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 154 מ״ר3 מכירות · −0.6%
2021-06-28 — ₪4,356,000 (₪28,286/מ״ר)2021-06-28 — ₪4,436,000 (₪28,619/מ״ר)2021-06-28 — ₪4,356,000 (₪28,103/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +33.8%
2021-07-11 — ₪3,736,000 (₪30,129/מ״ר)2022-10-19 — ₪5,120,000 (₪40,315/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.8%
2021-07-04 — ₪3,645,000 (₪34,065/מ״ר)2022-07-16 — ₪4,220,000 (₪39,439/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14חדשה | שביעית | 6 | 214 | ₪10,900,000 | ₪50,935 | +28.0% |
| 2024-04-09חדשה | ראשונה | 5 | 203 | ₪7,400,000 | ₪36,453 | −12.7% |
| 2024-04-08חדשה | שביעית | 5 | 203 | ₪7,400,000 | ₪36,453 | −12.7% |
| 2022-10-19חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪5,120,000 | ₪40,315 | +11.0% |
| 2022-07-16חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪4,220,000 | ₪39,439 | +8.6% |
| 2021-11-28חדשה | שמינית | 6 | 190 | ₪6,830,000 | ₪35,947 | +11.0% |
| 2021-11-23חדשה | — | 5 | 156 | ₪4,900,000 | ₪31,410 | −3.0% |
| 2021-11-17חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪3,850,000 | ₪35,981 | +11.1% |
| 2021-10-20חדשה | שישית | 6 | 199 | ₪7,250,000 | ₪36,432 | +12.5% |
| 2021-09-14חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪3,711,100 | ₪35,010 | +8.1% |
| 2021-08-10חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪2,490,000 | ₪35,571 | +9.8% |
| 2021-08-05חדשהיוקרה | שביעית | 5 | 152 | ₪6,550,000 | ₪43,092 | — |
| 2021-08-01חדשה | שישית | 5 | 182 | ₪6,332,000 | ₪34,791 | +7.4% |
| 2021-07-27חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪2,292,635 | ₪32,752 | +1.1% |
| 2021-07-22חדשה | שישית | 5 | 128 | ₪4,622,000 | ₪36,109 | +11.5% |
| 2021-07-18חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪2,320,000 | ₪33,143 | +2.3% |
| 2021-07-18חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪2,370,000 | ₪33,857 | +4.5% |
| 2021-07-11חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪3,736,000 | ₪30,129 | −7.0% |
| 2021-07-07חדשה | רביעית | 5 | 126 | ₪3,931,000 | ₪31,198 | −3.7% |
| 2021-07-05חדשה | חמישית | 6 | 197 | ₪6,125,000 | ₪31,091 | −4.0% |
| 2021-07-04חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪3,645,000 | ₪34,065 | +5.2% |
| 2021-06-30חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪2,358,000 | ₪32,301 | −0.3% |
| 2021-06-30חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪3,460,000 | ₪32,642 | +0.8% |
| 2021-06-30חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪3,448,000 | ₪31,345 | −3.2% |
| 2021-06-30חדשה | ראשונה | 5 | 160 | ₪4,791,000 | ₪29,944 | −7.6% |
| 2021-06-28חדשה | ראשונה | 5 | 154 | ₪4,356,000 | ₪28,286 | −12.7% |
| 2021-06-28חדשה | ראשונה | 5 | 155 | ₪4,436,000 | ₪28,619 | −11.6% |
| 2021-06-28חדשה | ראשונה | 5 | 155 | ₪4,356,000 | ₪28,103 | −13.2% |
| 2021-06-27חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪2,345,000 | ₪33,500 | +3.4% |
| 2021-06-27חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪2,420,000 | ₪34,571 | +6.7% |
| 2021-06-22חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪2,445,000 | ₪34,929 | +7.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →