קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שינקין 42 · גבעתיים

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2022 · 8 קומות עם עסקאות · 70–124 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,077
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת שינקין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +8.6%
2019-05-25 — ₪2,182,120 (₪31,173/מ״ר)2019-05-26 — ₪2,182,000 (₪31,171/מ״ר)2020-02-16 — ₪2,254,000 (₪32,200/מ״ר)2020-11-11 — ₪2,370,000 (₪33,857/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.4%
2018-07-25 — ₪2,000,000 (₪28,571/מ״ר)2018-07-25 — ₪1,081,000 (₪15,443/מ״ר)2019-05-29 — ₪2,128,000 (₪30,400/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +9.3%
2019-02-04 — ₪2,730,000 (₪29,674/מ״ר)2019-02-04 — ₪2,750,000 (₪29,891/מ״ר)2019-12-17 — ₪2,985,000 (₪32,446/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +177.9%
2019-02-21 — ₪746,000 (₪8,289/מ״ר)2021-10-12 — ₪2,027,000 (₪23,034/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.9%
2019-07-30 — ₪2,885,000 (₪31,359/מ״ר)2020-02-07 — ₪2,860,000 (₪30,753/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.8%
2019-10-07 — ₪2,200,000 (₪31,429/מ״ר)2020-10-11 — ₪2,350,000 (₪33,571/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +66.5%
2022-04-04 — ₪2,207,000 (₪31,085/מ״ר)2023-05-09 — ₪3,675,000 (₪51,761/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −3.3%
2020-03-15 — ₪2,681,000 (₪29,141/מ״ר)2020-06-30 — ₪2,620,000 (₪28,172/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-19שביעית4106₪3,800,000₪35,849−18.2%
2024-09-22חדשה—370₪3,000,000₪42,857+0.1%
2024-04-10חדשהשישית379₪3,070,000₪38,861−9.2%
2023-09-21חדשהשביעית381₪3,000,000₪37,037−11.6%
2023-06-07חדשהשלישית492₪3,780,000₪41,087−2.0%
2023-05-09חדשהשמינית371₪3,675,000₪51,761+23.5%
2022-04-04חדשהשמינית371₪2,207,000₪31,085−24.3%
2021-10-12חדשהשישית488₪2,027,000₪23,034−33.7%
2021-10-11חדשה—470₪2,027,000₪28,957−16.7%
2021-09-19חדשהראשונה5108₪3,170,000₪29,352−15.5%
2021-09-18חדשה—590₪3,170,000₪35,222+1.4%
2021-07-08חדשהשניה4112₪3,390,000₪30,268−12.9%
2020-11-11חדשהשביעית370₪2,370,000₪33,857—
2020-10-11חדשהשישית370₪2,350,000₪33,571—
2020-09-13חדשה—493₪2,770,000₪29,785—
2020-06-30חדשהראשונה493₪2,620,000₪28,172—
2020-06-19חדשהחמישית5103₪3,200,000₪31,068—
2020-03-15חדשהראשונה492₪2,681,000₪29,141—
2020-02-16חדשהשביעית370₪2,254,000₪32,200—
2020-02-09חדשהשישית493₪2,860,000₪30,753—
2020-02-07חדשהשביעית493₪2,860,000₪30,753—
2019-12-18חדשהחמישית492₪2,985,000₪32,446—
2019-12-17חדשהרביעית492₪2,985,000₪32,446—
2019-10-07חדשהשישית370₪2,200,000₪31,429—
2019-10-06חדשהראשונה370₪2,200,000₪31,429—
2019-07-30חדשהשביעית492₪2,885,000₪31,359—
2019-05-29חדשהחמישית370₪2,128,000₪30,400—
2019-05-26חדשהשביעית370₪2,182,000₪31,171—
2019-05-25חדשהשביעית370₪2,182,120₪31,173—
2019-05-12חדשהשישית375₪2,100,000₪28,000—
2019-03-17חדשהיוקרה—5124₪4,775,000₪38,508—
2019-02-21חדשהשמינית490₪745,000₪8,278—
2019-02-21חדשהשישית490₪746,000₪8,289—
2019-02-04חדשהרביעית492₪2,730,000₪29,674—
2019-02-04חדשהרביעית492₪2,750,000₪29,891—
2019-01-24חדשהרביעית5112₪727,000₪6,491—
2019-01-17חדשהשלישית5112₪3,723,000₪33,241—
2018-07-25חדשהחמישית370₪2,000,000₪28,571—
2018-07-25חדשהחמישית370₪1,081,000₪15,443—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →