שינקין 44 · גבעתיים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2022 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 28–76 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,478

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שינקין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +104.8%

2005-10-06 — ₪588,288 (₪12,256/מ״ר)2005-12-14 — ₪617,086 (₪13,129/מ״ר)2014-07-07 — ₪1,180,000 (₪25,106/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +77.2%

2009-02-25 — ₪785,000 (₪16,702/מ״ר)2016-04-07 — ₪1,450,000 (₪29,592/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +52.8%

2018-11-28 — ₪1,522,000 (₪20,026/מ״ר)2022-02-20 — ₪2,325,000 (₪30,592/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · −2.8%

2003-12-08 — ₪532,200 (₪11,323/מ״ר)2003-12-25 — ₪517,371 (₪11,008/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-20חדשה	שלישית	2	76	₪2,325,000	₪30,592	−25.5%
2022-02-20	שלישית	2	47	₪2,325,000	₪49,468	+20.5%
2018-11-28חדשה	שלישית	2	76	₪1,522,000	₪20,026	—
2018-11-28	—	2.5	76	₪1,522,500	₪20,033	—
2016-04-07חדשה	שניה	2	49	₪1,450,000	₪29,592	+14.2%
2014-07-07	קרקע	2	47	₪1,180,000	₪25,106	+11.5%
2012-11-04	ראשונה	2.5	50	₪1,160,000	₪23,200	+8.8%
2009-05-27	קרקע	1	28	₪530,000	₪18,929	+15.9%
2009-02-25	שניה	2	47	₪785,000	₪16,702	+2.3%
2008-02-10	קרקע	2	29	₪490,000	₪16,897	+14.8%
2005-12-14	קרקע	2	47	₪617,086	₪13,129	+15.4%
2005-10-06	קרקע	2	48	₪588,288	₪12,256	+7.7%
2003-12-25	—	2	47	₪517,371	₪11,008	−6.9%
2003-12-08	—	2	47	₪532,200	₪11,323	−4.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →