שינקין 46 · גבעתיים
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 2024 · 8 קומות עם עסקאות · 46–212 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-09 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪38,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת שינקין
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 2 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +44.1%
2004-01-19 — ₪508,415 (₪9,415/מ״ר)2006-12-28 — ₪542,703 (₪10,050/מ״ר)2007-07-16 — ₪732,393 (₪13,563/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +127.9%
2013-12-31 — ₪1,470,000 (₪20,417/מ״ר)2025-10-29 — ₪3,350,000 (₪46,528/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −16.3%
2022-09-04 — ₪3,645,000 (₪56,077/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,050,000 (₪46,923/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.5%
2006-11-30 — ₪530,875 (₪11,295/מ״ר)2007-07-03 — ₪600,000 (₪13,043/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2024-09-18 — ₪3,490,000 (₪38,778/מ״ר)2024-09-19 — ₪3,496,000 (₪38,844/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪3,500,000 | ₪38,043 | −13.2% |
| 2025-11-16חדשה | שניה | 3 | 66 | ₪3,055,000 | ₪46,288 | +9.2% |
| 2025-10-29חדשה | — | 3 | 72 | ₪3,350,000 | ₪46,528 | +9.8% |
| 2025-01-29חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪3,890,000 | ₪38,900 | −8.2% |
| 2024-12-26חדשה | שביעית | 3 | 71 | ₪3,250,000 | ₪45,775 | +6.9% |
| 2024-09-19חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪3,496,000 | ₪38,844 | −9.3% |
| 2024-09-19חדשה | — | 3 | 90 | ₪3,496,523 | ₪38,850 | −9.3% |
| 2024-09-18חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪3,490,000 | ₪38,778 | −9.4% |
| 2024-08-28חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪3,870,000 | ₪41,170 | −3.8% |
| 2024-08-28חדשה | שלישית | 3 | 94 | ₪3,050,000 | ₪32,447 | −24.2% |
| 2024-08-27חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪3,050,000 | ₪46,923 | +9.6% |
| 2024-08-27חדשה | שביעית | 4 | 94 | ₪3,870,000 | ₪41,170 | −3.8% |
| 2024-08-06חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪3,890,000 | ₪38,900 | −9.1% |
| 2024-07-22חדשה | שביעית | 4 | 98 | ₪4,070,000 | ₪41,531 | −3.0% |
| 2024-07-21חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪3,645,000 | ₪47,338 | +10.6% |
| 2024-06-17חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪3,180,000 | ₪44,789 | +4.6% |
| 2024-06-04חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪3,770,000 | ₪40,106 | −6.3% |
| 2023-03-16חדשה | שביעית | 3 | 90 | ₪3,560,000 | ₪39,556 | −5.6% |
| 2022-10-24חדשה | שמינית | 7 | 212 | ₪8,000,000 | ₪37,736 | −8.1% |
| 2022-09-05חדשה | רביעית | 5 | 131 | ₪4,590,000 | ₪35,038 | −14.6% |
| 2022-09-04חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪3,645,000 | ₪56,077 | +36.6% |
| 2013-12-31 | — | 3 | 72 | ₪1,470,000 | ₪20,417 | −11.2% |
| 2007-07-16 | — | 2 | 54 | ₪732,393 | ₪13,563 | +9.2% |
| 2007-07-03 | — | 2 | 46 | ₪600,000 | ₪13,043 | +5.0% |
| 2006-12-28 | — | 2 | 54 | ₪542,703 | ₪10,050 | −10.4% |
| 2006-11-30 | — | 2 | 47 | ₪530,875 | ₪11,295 | +0.7% |
| 2004-01-19 | — | 2 | 54 | ₪508,415 | ₪9,415 | −12.4% |
| 1999-12-29 | — | 3 | 54 | ₪556,000 | ₪10,296 | −2.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →