שינקין 85 · גבעתיים

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 41–53 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,659

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שינקין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.1%

2011-12-28 — ₪990,000 (₪24,146/מ״ר)2013-12-08 — ₪1,100,000 (₪26,829/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · +2.6%

2010-02-04 — ₪945,000 (₪23,049/מ״ר)2010-07-07 — ₪970,000 (₪23,659/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · +70.8%

2005-02-07 — ₪379,755 (₪8,631/מ״ר)2005-12-28 — ₪604,500 (₪14,744/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-07-07חדשה	קרקע	1.5	44	₪1,700,000	₪38,636	−5.9%
2020-02-24חדשה	שניה	2	53	₪1,710,000	₪32,264	—
2013-12-08	ראשונה	2	41	₪1,100,000	₪26,829	+16.7%
2011-12-28	ראשונה	2	41	₪990,000	₪24,146	+13.2%
2010-07-07	שניה	2	41	₪970,000	₪23,659	+21.3%
2010-02-04	שניה	2	41	₪945,000	₪23,049	+18.1%
2006-09-25	—	2	50	₪518,760	₪10,375	−7.5%
2005-12-28	—	2	41	₪604,500	₪14,744	+29.6%
2005-02-07	—	2	44	₪379,755	₪8,631	−24.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →