קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אורן 8 · גדרה

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 77–222 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-06 ועד 2020-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,977
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · +0.0%
2020-06-14 — ₪1,070,000 (₪10,094/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,099,000 (₪10,467/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,053,000 (₪9,934/מ״ר)2020-07-26 — ₪1,070,512 (₪10,099/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · −3.1%
2020-06-16 — ₪1,469,000 (₪13,858/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,469,808 (₪13,866/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,449,772 (₪13,424/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · +15.9%
2020-06-15 — ₪1,204,985 (₪9,877/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,396,000 (₪11,443/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,396,761 (₪11,449/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-06-15 — ₪888,000 (₪11,532/מ״ר)2020-06-15 — ₪888,865 (₪11,544/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-28חדשהרביעית4118₪2,600,000₪22,034−1.2%
2026-05-25—3112₪2,170,000₪19,375−13.1%
2020-09-17חדשהשלישית5132₪1,449,000₪10,977−42.4%
2020-07-26חדשהראשונה4106₪1,070,512₪10,099−47.0%
2020-07-23חדשהשלישית5108₪1,449,000₪13,417−29.6%
2020-07-23חדשה—5108₪1,449,772₪13,424−29.6%
2020-07-22חדשהשניה5130₪1,436,000₪11,046−42.0%
2020-07-05חדשהשניה4116₪1,053,000₪9,078−52.4%
2020-06-16חדשהראשונה4105₪1,099,000₪10,467−45.1%
2020-06-16חדשהראשונה4106₪1,053,000₪9,934−47.9%
2020-06-16חדשה—5122₪1,396,000₪11,443−39.9%
2020-06-16חדשה—5106₪1,469,000₪13,858−27.3%
2020-06-16חדשהשניה5222₪1,457,000₪6,563−65.6%
2020-06-16חדשה—5106₪1,469,808₪13,866−27.2%
2020-06-16חדשה—5222₪1,457,732₪6,566−65.5%
2020-06-16חדשה—5122₪1,396,761₪11,449−39.9%
2020-06-15חדשה—377₪888,000₪11,532−39.5%
2020-06-15חדשהשניה4105₪1,050,000₪10,000−47.5%
2020-06-15חדשהראשונה5122₪1,204,000₪9,869−48.2%
2020-06-15חדשה—5122₪1,204,985₪9,877−48.2%
2020-06-15חדשה—377₪888,865₪11,544−39.4%
2020-06-14חדשהראשונה4106₪1,070,000₪10,094−47.0%
2020-06-14חדשה—4106₪1,070,512₪10,099−47.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →