קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אורן 8 · גדרה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 76–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-01 ועד 2020-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +31.3%
2020-03-22 — ₪1,980,000 (₪16,780/מ״ר)2026-05-28 — ₪2,600,000 (₪22,034/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · −47.6%
2020-01-08 — ₪1,671,000 (₪21,987/מ״ר)2020-06-15 — ₪888,000 (₪11,532/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-28חדשהרביעית4118₪2,600,000₪22,034−11.4%
2020-09-17חדשהשלישית5132₪1,449,000₪10,977−43.9%
2020-07-23חדשהשלישית5108₪1,449,000₪13,417−31.5%
2020-07-22חדשהשניה5130₪1,436,000₪11,046−43.6%
2020-06-16חדשה—5122₪1,396,000₪11,443−41.6%
2020-06-16חדשה—5106₪1,469,000₪13,858−29.2%
2020-06-15חדשה—377₪888,000₪11,532−41.1%
2020-06-15חדשהראשונה5122₪1,204,000₪9,869−49.6%
2020-05-12חדשהשניה5121₪2,038,000₪16,843−14.0%
2020-03-22חדשהרביעית4118₪1,980,000₪16,780−14.3%
2020-01-08חדשה—376₪1,671,000₪21,987+12.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →