בגין מנחם 44 · גדרה
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2003 · 3 קומות עם עסקאות · 75–175 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,725
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת גדרה הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +163.0%
2003-06-04 — ₪540,000 (₪5,400/מ״ר)2014-07-27 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2014-11-12 — ₪1,145,000 (₪11,450/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,420,000 (₪14,200/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +57.4%
2007-10-08 — ₪705,000 (₪6,130/מ״ר)2011-04-14 — ₪1,100,000 (₪9,649/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | שלישית | 4 | 90 | ₪2,030,000 | ₪22,809 | −9.1% |
| 2023-12-05חדשה | רביעית, חמישית | 4 | 175 | ₪2,350,000 | ₪13,429 | −49.1% |
| 2023-12-05 | רביעית, חמישית | 4 | 101 | ₪2,350,000 | ₪23,267 | −11.8% |
| 2022-10-28 | שניה | 4 | 88 | ₪2,080,000 | ₪23,744 | −3.2% |
| 2022-02-27חדשה | שניה | 4 | 130 | ₪1,930,000 | ₪14,846 | −39.5% |
| 2022-02-27 | שניה | 4 | 91 | ₪1,930,000 | ₪21,209 | −13.5% |
| 2018-04-25חדשה | שניה | 4 | 160 | ₪1,660,000 | ₪10,375 | −43.8% |
| 2016-06-16חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,420,000 | ₪14,200 | −13.3% |
| 2015-05-14 | שניה | 4 | 100 | ₪1,370,000 | ₪13,700 | −1.1% |
| 2015-02-10 | רביעית, חמישית | 4 | 118 | ₪1,215,000 | ₪10,297 | −25.7% |
| 2014-11-12חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,145,000 | ₪11,450 | −11.1% |
| 2014-07-27 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | −6.9% |
| 2013-08-13 | רביעית, חמישית | 4 | 136 | ₪1,280,000 | ₪9,412 | −26.0% |
| 2012-09-02 | שניה | 4 | 105 | ₪1,290,000 | ₪12,286 | −3.3% |
| 2011-04-14 | רביעית, חמישית | 4 | 114 | ₪1,100,000 | ₪9,649 | −23.0% |
| 2009-07-05 | שניה | 4 | 110 | ₪785,000 | ₪7,136 | −29.6% |
| 2008-05-06 | שלישית | 4 | 104 | ₪800,000 | ₪7,692 | −7.7% |
| 2007-10-08חדשה | רביעית, חמישית | 4 | 115 | ₪705,000 | ₪6,130 | −12.6% |
| 2003-06-04חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪540,000 | ₪5,400 | — |
| 2003-05-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪532,920 | ₪7,106 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →