בגין מנחם 46 · גדרה
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2003 · 4 קומות עם עסקאות · 87–153 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,541
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת גדרה הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +85.5%
2008-04-10 — ₪686,000 (₪6,860/מ״ר)2016-01-07 — ₪1,272,000 (₪12,720/מ״ר)2016-01-07 — ₪1,272,500 (₪12,725/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +61.3%
2008-02-06 — ₪750,000 (₪6,579/מ״ר)2011-03-08 — ₪1,080,000 (₪9,474/מ״ר)2015-04-01 — ₪1,220,000 (₪10,609/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +61.0%
2017-06-15 — ₪1,585,000 (₪18,218/מ״ר)2022-02-02 — ₪1,970,000 (₪22,644/מ״ר)2022-10-24 — ₪2,610,000 (₪29,326/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +57.8%
2008-08-18 — ₪900,000 (₪7,500/מ״ר)2018-05-30 — ₪1,420,000 (₪11,833/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +123.1%
2013-12-30 — ₪1,181,000 (₪11,248/מ״ר)2022-10-24 — ₪2,610,000 (₪25,096/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +54.4%
2007-08-28 — ₪748,176 (₪7,194/מ״ר)2012-10-18 — ₪1,155,500 (₪11,111/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-21 | שלישית | 4 | 87 | ₪2,000,000 | ₪22,989 | −12.9% |
| 2022-10-24חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪2,610,000 | ₪25,096 | +2.3% |
| 2022-10-24 | שניה | 4 | 89 | ₪2,610,000 | ₪29,326 | +19.6% |
| 2022-02-02חדשה | שניה | 4 | 153 | ₪1,970,000 | ₪12,876 | −47.5% |
| 2022-02-02 | שניה | 4 | 87 | ₪1,970,000 | ₪22,644 | −7.7% |
| 2019-05-30חדשה | שלישית | 4 | 125 | ₪1,570,000 | ₪12,560 | −34.9% |
| 2018-05-30חדשה | רביעית, חמישית | 4 | 120 | ₪1,420,000 | ₪11,833 | −35.8% |
| 2017-06-15חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,585,000 | ₪18,218 | +1.7% |
| 2016-01-07חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,272,000 | ₪12,720 | −22.4% |
| 2016-01-07 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,272,500 | ₪12,725 | −22.3% |
| 2015-06-23 | שלישית, רביעית | 4 | 135 | ₪1,460,000 | ₪10,815 | −21.9% |
| 2015-04-01 | רביעית, חמישית | 4 | 115 | ₪1,220,000 | ₪10,609 | −23.4% |
| 2013-12-30חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,181,000 | ₪11,248 | −11.5% |
| 2012-10-18 | — | 4 | 104 | ₪1,155,500 | ₪11,111 | −12.5% |
| 2011-03-08 | רביעית, חמישית | 4 | 114 | ₪1,080,000 | ₪9,474 | −24.4% |
| 2008-08-18חדשה | רביעית, חמישית | 4 | 120 | ₪900,000 | ₪7,500 | −10.0% |
| 2008-04-10 | שלישית | 4 | 100 | ₪686,000 | ₪6,860 | −17.7% |
| 2008-02-06 | רביעית, חמישית | 4 | 114 | ₪750,000 | ₪6,579 | −21.1% |
| 2007-08-28חדשה | — | 4 | 104 | ₪748,176 | ₪7,194 | +2.6% |
| 2007-08-11 | שלישית, רביעית | 4 | 130 | ₪750,000 | ₪5,769 | −17.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →