קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האילנות 36 · גדרה

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2021 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 75–235 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-06 ועד 2021-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,182
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +45.7%
2020-06-14 — ₪1,414,000 (₪11,590/מ״ר)2020-06-14 — ₪1,239,959 (₪10,164/מ״ר)2020-07-16 — ₪1,230,000 (₪10,082/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,240,000 (₪10,164/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,240,880 (₪10,171/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,238,630 (₪10,153/מ״ר)2020-08-19 — ₪1,494,000 (₪12,146/מ״ר)2020-08-19 — ₪1,494,766 (₪12,153/מ״ר)2020-11-15 — ₪1,230,133 (₪10,166/מ״ר)2020-11-16 — ₪1,230,000 (₪10,165/מ״ר)2021-01-30 — ₪2,043,735 (₪16,890/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר7 מכירות · −2.6%
2020-06-15 — ₪1,057,000 (₪10,262/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,070,000 (₪10,094/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,070,521 (₪10,099/מ״ר)2020-08-18 — ₪1,059,000 (₪9,991/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,085,000 (₪10,236/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,080,299 (₪10,192/מ״ר)2020-10-25 — ₪1,059,000 (₪9,991/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר4 מכירות · +0.7%
2020-10-20 — ₪1,480,000 (₪11,128/מ״ר)2020-11-14 — ₪1,456,883 (₪10,954/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,459,683 (₪11,228/מ״ר)2020-12-08 — ₪1,468,000 (₪11,206/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +66.4%
2020-07-23 — ₪1,238,000 (₪10,148/מ״ר)2021-01-31 — ₪2,043,000 (₪16,884/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-07-19 — ₪892,000 (₪11,893/מ״ר)2020-07-19 — ₪892,682 (₪11,902/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-01-31חדשהראשונה5121₪2,043,000₪16,884−19.1%
2021-01-30חדשה—5121₪2,043,735₪16,890−19.1%
2020-12-08חדשה—5131₪1,468,000₪11,206−41.2%
2020-12-07חדשהשישית5131₪1,468,464₪11,210−41.2%
2020-12-02חדשה—5130₪1,459,683₪11,228−41.1%
2020-11-16חדשה—5121₪1,230,000₪10,165−46.7%
2020-11-15חדשהשלישית5133₪1,456,000₪10,947−42.6%
2020-11-15חדשה—5121₪1,230,133₪10,166−46.7%
2020-11-14חדשה—5133₪1,456,883₪10,954−42.5%
2020-10-25חדשה—4106₪1,059,000₪9,991−47.6%
2020-10-21חדשה—4106₪1,085,000₪10,236−46.3%
2020-10-21חדשה—4106₪1,080,299₪10,192−46.5%
2020-10-20חדשה—5133₪1,480,000₪11,128−41.6%
2020-09-21חדשהשלישית4106₪1,059,000₪9,991−47.6%
2020-08-19חדשה—5123₪1,494,000₪12,146−36.3%
2020-08-19חדשה—5123₪1,494,766₪12,153−36.2%
2020-08-18חדשה—4106₪1,059,000₪9,991−47.6%
2020-07-23חדשהראשונה5122₪1,238,000₪10,148−46.7%
2020-07-23חדשה—5122₪1,240,000₪10,164−46.7%
2020-07-23חדשה—5122₪1,240,880₪10,171−46.6%
2020-07-23חדשה—5122₪1,238,630₪10,153−46.7%
2020-07-19חדשה—375₪892,000₪11,893−37.6%
2020-07-19חדשה—375₪892,682₪11,902−37.5%
2020-07-16חדשה—5122₪1,230,000₪10,082−47.1%
2020-07-07חדשה—4115₪1,034,000₪8,991−52.8%
2020-06-21חדשה—5235₪2,270,000₪9,660−49.3%
2020-06-16חדשה—4106₪1,070,000₪10,094−47.0%
2020-06-16חדשה—4106₪1,070,521₪10,099−47.0%
2020-06-15חדשה—4103₪1,057,000₪10,262−46.1%
2020-06-14חדשה—5122₪1,414,000₪11,590−39.2%
2020-06-14חדשהשלישית5122₪1,239,000₪10,156−46.7%
2020-06-14חדשה—5122₪1,239,959₪10,164−46.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →