קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האילנות 37 · גדרה

42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2020 · שנת בנייה 2018 · 6 קומות עם עסקאות · 75–129 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-10 ועד 2020-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,447
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2018-10-22 — ₪920,000 (₪12,105/מ״ר)2018-10-24 — ₪875,678 (₪11,676/מ״ר)2018-11-01 — ₪938,000 (₪12,342/מ״ר)2018-11-01 — ₪938,970 (₪12,355/מ״ר)2018-11-25 — ₪876,451 (₪11,686/מ״ר)2018-12-10 — ₪876,000 (₪11,680/מ״ר)2019-06-05 — ₪877,000 (₪11,693/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 93 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2018-10-23 — ₪1,054,312 (₪11,337/מ״ר)2018-10-24 — ₪1,055,526 (₪11,350/מ״ר)2018-11-26 — ₪1,056,000 (₪11,355/מ״ר)2018-12-05 — ₪1,056,454 (₪11,360/מ״ר)2019-01-27 — ₪1,057,382 (₪11,370/מ״ר)2019-02-05 — ₪1,057,000 (₪11,366/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2018-10-24 — ₪1,200,785 (₪11,328/מ״ר)2018-10-29 — ₪1,359,000 (₪13,067/מ״ר)2019-01-27 — ₪1,206,642 (₪11,383/מ״ר)2019-01-27 — ₪1,202,898 (₪11,348/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · 0.0%
2019-01-27 — ₪1,476,000 (₪11,442/מ״ר)2019-03-30 — ₪1,476,715 (₪11,447/מ״ר)2019-05-12 — ₪1,476,000 (₪11,442/מ״ר)2019-06-30 — ₪1,476,000 (₪11,442/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.7%
2018-11-25 — ₪1,485,732 (₪12,279/מ״ר)2019-02-05 — ₪1,574,554 (₪13,013/מ״ר)2019-05-23 — ₪1,718,000 (₪13,967/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2018-10-23 — ₪1,393,000 (₪11,234/מ״ר)2018-11-25 — ₪1,419,672 (₪11,449/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,404,000 (₪11,323/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2019-01-27 — ₪1,476,715 (₪11,447/מ״ר)2019-06-30 — ₪1,476,715 (₪11,447/מ״ר)2019-08-15 — ₪1,476,715 (₪11,447/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2018-10-24 — ₪1,676,605 (₪13,413/מ״ר)2019-07-30 — ₪1,679,560 (₪13,436/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-03-12 — ₪1,476,000 (₪11,442/מ״ר)2019-04-07 — ₪1,476,715 (₪11,447/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-11-19חדשה—4129₪1,393,410₪10,802−43.3%
2019-08-15חדשהחמישית5129₪1,476,000₪11,442−40.7%
2019-08-15חדשה—5129₪1,476,715₪11,447−40.7%
2019-07-30חדשהשישית4125₪1,679,000₪13,432−30.4%
2019-07-30חדשה—4125₪1,679,560₪13,436−30.4%
2019-06-30חדשהראשונה5129₪1,476,000₪11,442−40.7%
2019-06-30חדשה—5129₪1,476,715₪11,447−40.7%
2019-06-05חדשה—375₪877,000₪11,693−39.4%
2019-06-04חדשהחמישית375₪877,226₪11,696−39.4%
2019-05-23חדשה—4123₪1,718,000₪13,967−27.6%
2019-05-12חדשהראשונה5129₪1,476,000₪11,442−40.7%
2019-05-11חדשהשניה5129₪1,476,715₪11,447−40.7%
2019-04-07חדשהרביעית5129₪1,476,715₪11,447−40.7%
2019-03-31חדשהשלישית5129₪1,476,000₪11,442−40.7%
2019-03-30חדשהראשונה5129₪1,476,715₪11,447−40.7%
2019-03-12חדשהרביעית5129₪1,476,000₪11,442−40.7%
2019-02-21חדשה—5124₪1,404,000₪11,323−41.3%
2019-02-07חדשהשניה5124₪1,417,000₪11,427−40.8%
2019-02-05חדשה—393₪1,057,000₪11,366−41.1%
2019-02-05חדשה—4121₪1,574,554₪13,013−32.6%
2019-01-27חדשהראשונה5129₪1,476,000₪11,442−40.7%
2019-01-27חדשה—5129₪1,476,715₪11,447−40.7%
2019-01-27חדשה—4106₪1,206,642₪11,383−41.0%
2019-01-27חדשה—4106₪1,202,898₪11,348−41.2%
2019-01-27חדשה—393₪1,057,382₪11,370−41.1%
2018-12-10חדשה—375₪876,000₪11,680−36.7%
2018-12-05חדשה—393₪1,056,454₪11,360−38.4%
2018-11-26חדשה—393₪1,056,000₪11,355−38.4%
2018-11-25חדשה—4121₪1,485,732₪12,279−33.4%
2018-11-25חדשה—5124₪1,419,672₪11,449−37.9%
2018-11-25חדשה—375₪876,451₪11,686−36.6%
2018-11-01חדשה—376₪938,000₪12,342−33.1%
2018-11-01חדשה—376₪938,970₪12,355−33.0%
2018-10-29חדשה—4104₪1,359,000₪13,067−29.2%
2018-10-24חדשהרביעית375₪875,000₪11,667−36.7%
2018-10-24חדשה—4125₪1,676,605₪13,413−27.3%
2018-10-24חדשה—4106₪1,200,785₪11,328−38.6%
2018-10-24חדשה—393₪1,055,526₪11,350−38.5%
2018-10-24חדשה—375₪875,678₪11,676−36.7%
2018-10-23חדשה—5124₪1,393,000₪11,234−39.1%
2018-10-23חדשה—393₪1,054,312₪11,337−38.5%
2018-10-22חדשה—376₪920,000₪12,105−34.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →