קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האילנות 40 · גדרה

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 76–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-06 ועד 2023-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,262
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר7 מכירות · −2.0%
2020-07-23 — ₪1,055,000 (₪10,243/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,055,521 (₪10,248/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,065,850 (₪10,249/מ״ר)2020-07-27 — ₪1,057,000 (₪10,262/מ״ר)2020-09-16 — ₪1,057,000 (₪10,262/מ״ר)2020-10-20 — ₪1,070,000 (₪10,288/מ״ר)2020-11-10 — ₪1,034,332 (₪10,042/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · −1.0%
2020-06-16 — ₪1,067,000 (₪8,746/מ״ר)2020-06-24 — ₪1,064,000 (₪8,721/מ״ר)2020-07-09 — ₪1,055,000 (₪8,648/מ״ר)2020-08-19 — ₪1,065,000 (₪8,659/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · −9.5%
2020-06-16 — ₪1,370,000 (₪11,230/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,370,711 (₪11,235/מ״ר)2020-06-16 — ₪1,239,959 (₪10,164/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2021-04-12 — ₪2,037,000 (₪16,697/מ״ר)2021-05-05 — ₪2,055,000 (₪16,844/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-27—491₪2,100,000₪23,077+3.5%
2023-10-31חדשהראשונה3100₪2,400,000₪24,000−9.1%
2021-05-27חדשהשלישית5122₪2,034,000₪16,672−20.1%
2021-05-05חדשהרביעית5122₪2,055,000₪16,844−19.3%
2021-04-12חדשהרביעית5122₪2,037,000₪16,697−20.0%
2020-11-10חדשהרביעית5130₪1,459,000₪11,223−41.1%
2020-11-10חדשה—5130₪1,459,683₪11,228−41.1%
2020-11-10חדשה—4103₪1,034,332₪10,042−47.3%
2020-10-20חדשה—4104₪1,070,000₪10,288−46.0%
2020-09-16חדשה—4103₪1,057,000₪10,262−46.1%
2020-08-19חדשה—4123₪1,065,000₪8,659−54.6%
2020-07-27חדשהראשונה376₪892,000₪11,737−38.4%
2020-07-27חדשה—4103₪1,057,000₪10,262−46.1%
2020-07-27חדשה—376₪892,530₪11,744−38.4%
2020-07-23חדשהשלישית4104₪1,065,000₪10,240−46.3%
2020-07-23חדשה—4103₪1,055,000₪10,243−46.2%
2020-07-23חדשה—4104₪1,065,850₪10,249−46.2%
2020-07-23חדשה—4103₪1,055,521₪10,248−46.2%
2020-07-09חדשה—4122₪1,055,000₪8,648−54.6%
2020-06-24חדשה—4122₪1,064,000₪8,721−54.2%
2020-06-16חדשה—4122₪1,067,000₪8,746−54.1%
2020-06-16חדשהשניה5122₪1,239,000₪10,156−46.7%
2020-06-16חדשה—5122₪1,370,000₪11,230−41.1%
2020-06-16חדשה—5122₪1,370,711₪11,235−41.0%
2020-06-16חדשה—5122₪1,239,959₪10,164−46.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →