קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יפה ירקוני 1 · גדרה

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2021 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 77–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-04 ועד 2021-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,283
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר8 מכירות · −0.1%
2021-04-06 — ₪1,162,679 (₪10,289/מ״ר)2021-04-07 — ₪1,162,000 (₪10,283/מ״ר)2021-04-27 — ₪1,113,554 (₪10,123/מ״ר)2021-04-28 — ₪1,113,000 (₪10,118/מ״ר)2021-04-28 — ₪1,132,798 (₪10,298/מ״ר)2021-04-29 — ₪1,132,000 (₪10,291/מ״ר)2021-05-01 — ₪1,162,679 (₪10,289/מ״ר)2021-05-02 — ₪1,162,000 (₪10,283/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר6 מכירות · +0.0%
2021-04-04 — ₪1,081,127 (₪10,199/מ״ר)2021-04-05 — ₪1,081,000 (₪10,198/מ״ר)2021-04-24 — ₪1,098,312 (₪10,170/מ״ר)2021-04-27 — ₪1,101,000 (₪10,194/מ״ר)2021-05-01 — ₪1,081,127 (₪10,199/מ״ר)2021-05-01 — ₪1,101,719 (₪10,201/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר5 מכירות · −1.7%
2021-04-04 — ₪1,132,798 (₪10,298/מ״ר)2021-04-05 — ₪1,113,554 (₪10,123/מ״ר)2021-04-05 — ₪1,132,000 (₪10,291/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,113,000 (₪10,118/מ״ר)2021-04-27 — ₪1,143,435 (₪10,119/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר5 מכירות · +0.0%
2021-04-04 — ₪964,517 (₪12,526/מ״ר)2021-04-05 — ₪964,000 (₪12,519/מ״ר)2021-04-06 — ₪966,442 (₪12,551/מ״ר)2021-04-24 — ₪965,961 (₪12,545/מ״ר)2021-04-25 — ₪965,000 (₪12,532/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · +0.6%
2021-07-14 — ₪2,455,720 (₪20,129/מ״ר)2021-07-15 — ₪2,455,000 (₪20,123/מ״ר)2021-07-26 — ₪2,470,834 (₪20,253/מ״ר)2021-07-27 — ₪2,470,000 (₪20,246/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · −0.0%
2021-04-06 — ₪1,081,127 (₪10,199/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,101,719 (₪10,201/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,098,312 (₪10,170/מ״ר)2021-04-07 — ₪1,101,000 (₪10,194/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-10-17חדשהשלישית5133₪2,424,000₪18,226—
2021-08-23חדשהרביעית5133₪2,424,000₪18,226—
2021-07-27חדשה—5122₪2,470,000₪20,246—
2021-07-26חדשה—5122₪2,470,834₪20,253—
2021-07-15חדשה—5122₪2,455,000₪20,123—
2021-07-14חדשה—5122₪2,455,720₪20,129—
2021-05-02חדשהראשונה4113₪1,162,000₪10,283—
2021-05-01חדשהראשונה4113₪1,162,679₪10,289—
2021-05-01חדשהשניה4106₪1,081,127₪10,199—
2021-05-01חדשהשניה4108₪1,101,719₪10,201—
2021-04-29חדשהראשונה4110₪1,132,000₪10,291—
2021-04-28חדשהראשונה4110₪1,113,000₪10,118—
2021-04-28חדשהראשונה4110₪1,132,798₪10,298—
2021-04-27חדשהשניה4108₪1,101,000₪10,194—
2021-04-27חדשהשניה4113₪1,143,435₪10,119—
2021-04-27חדשהראשונה4110₪1,113,554₪10,123—
2021-04-25חדשה—377₪965,000₪12,532—
2021-04-25חדשהראשונה4122₪1,231,617₪10,095—
2021-04-24חדשה—377₪965,961₪12,545—
2021-04-24חדשהשניה4108₪1,098,312₪10,170—
2021-04-24חדשהשניה4122₪1,250,861₪10,253—
2021-04-07חדשהראשונה4113₪1,162,000₪10,283—
2021-04-07חדשהראשונה4108₪1,101,000₪10,194—
2021-04-06חדשה—377₪966,442₪12,551—
2021-04-06חדשהראשונה4106₪1,081,127₪10,199—
2021-04-06חדשהראשונה4108₪1,101,719₪10,201—
2021-04-06חדשהראשונה4113₪1,162,679₪10,289—
2021-04-06חדשהראשונה4108₪1,098,312₪10,170—
2021-04-06חדשהשניה4110₪1,113,000₪10,118—
2021-04-05חדשה—377₪964,000₪12,519—
2021-04-05חדשהשניה4110₪1,113,554₪10,123—
2021-04-05חדשהשניה4110₪1,132,000₪10,291—
2021-04-05חדשהשניה4106₪1,081,000₪10,198—
2021-04-04חדשה—377₪964,517₪12,526—
2021-04-04חדשהשניה4110₪1,132,798₪10,298—
2021-04-04חדשהשניה4106₪1,081,127₪10,199—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →