קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ציונה צרפת 32 · גדרה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2018 · 1 קומות עם עסקאות · 76–128 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-10 ועד 2019-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,857
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.9%
2018-10-24 — ₪1,446,154 (₪12,051/מ״ר)2019-01-30 — ₪1,386,811 (₪11,461/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +6.0%
2018-10-24 — ₪1,193,907 (₪11,371/מ״ר)2018-11-04 — ₪1,289,774 (₪12,054/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2018-10-22 — ₪886,312 (₪11,662/מ״ר)2018-11-01 — ₪886,311 (₪11,662/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-12קומה 34106₪2,480,000₪23,485+5.3%
2019-03-04חדשה—5108₪1,396,453₪13,051−32.4%
2019-03-03חדשה—5124₪1,430,340₪11,535−40.2%
2019-01-30חדשה—5121₪1,386,811₪11,461−40.6%
2018-11-04חדשה—4107₪1,289,774₪12,054−34.7%
2018-11-01חדשה—376₪886,311₪11,662−36.8%
2018-10-24חדשה—5120₪1,446,154₪12,051−34.7%
2018-10-24חדשה—4105₪1,193,907₪11,371−38.4%
2018-10-23חדשה—4121₪1,703,862₪14,082−23.7%
2018-10-22חדשה—5128₪1,690,543₪13,207−28.4%
2018-10-22חדשה—4101₪1,150,051₪11,387−38.3%
2018-10-22חדשה—376₪886,312₪11,662−36.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →