קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שרה אהרונסון 19 · גדרה

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2018 · 2 קומות עם עסקאות · 77–158 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 34 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-05 ועד 2019-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,406
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת גדרה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר15 מכירות · 8 שנים · +58.3%
2018-05-08 — ₪1,390,174 (₪12,872/מ״ר)2018-05-13 — ₪1,224,516 (₪11,338/מ״ר)2018-05-14 — ₪1,378,305 (₪12,762/מ״ר)2018-05-15 — ₪1,227,236 (₪11,363/מ״ר)2018-05-17 — ₪1,228,800 (₪11,378/מ״ר)2018-05-21 — ₪1,227,793 (₪11,368/מ״ר)2018-05-22 — ₪1,361,331 (₪12,723/מ״ר)2018-05-22 — ₪1,339,801 (₪12,406/מ״ר)2018-06-12 — ₪1,228,800 (₪11,378/מ״ר)2018-07-26 — ₪1,230,987 (₪11,398/מ״ר)2018-07-26 — ₪1,229,978 (₪11,389/מ״ר)2018-07-31 — ₪1,228,911 (₪11,379/מ״ר)2018-08-05 — ₪1,232,710 (₪11,414/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,238,183 (₪11,465/מ״ר)2026-08-12 — ₪2,200,000 (₪20,370/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +34.7%
2018-05-15 — ₪1,518,737 (₪11,419/מ״ר)2018-05-28 — ₪1,522,801 (₪11,450/מ״ר)2018-07-08 — ₪1,524,156 (₪11,460/מ״ר)2018-10-07 — ₪1,532,285 (₪11,521/מ״ר)2018-11-25 — ₪1,533,640 (₪11,618/מ״ר)2019-06-11 — ₪1,913,412 (₪14,606/מ״ר)2019-07-01 — ₪2,014,519 (₪15,378/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2018-05-16 — ₪1,695,383 (₪12,466/מ״ר)2018-05-24 — ₪1,724,842 (₪12,683/מ״ר)2018-11-04 — ₪1,705,941 (₪12,544/מ״ר)2019-05-07 — ₪1,737,816 (₪12,778/מ״ר)2019-06-06 — ₪1,709,182 (₪12,568/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2018-05-16 — ₪882,826 (₪11,465/מ״ר)2018-05-21 — ₪1,022,160 (₪13,275/מ״ר)2018-06-25 — ₪883,611 (₪11,475/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2019-06-13 — ₪2,186,135 (₪13,836/מ״ר)2019-07-09 — ₪2,178,813 (₪13,790/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2018-05-13 — ₪1,365,898 (₪12,886/מ״ר)2018-08-10 — ₪1,371,990 (₪12,943/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-12—4108₪2,200,000₪20,370−8.6%
2026-05-06קומה 44106₪2,300,000₪21,698−2.7%
2025-02-03—390₪2,167,500₪24,083−4.0%
2019-07-09חדשה—6158₪2,178,813₪13,790−28.6%
2019-07-01חדשה—5131₪2,014,519₪15,378−20.3%
2019-06-13חדשה—6158₪2,186,135₪13,836−28.3%
2019-06-11חדשה—5131₪1,913,412₪14,606−24.3%
2019-06-06חדשה—5136₪1,709,182₪12,568−34.9%
2019-05-07חדשה—5136₪1,737,816₪12,778−33.8%
2018-11-25חדשה—5132₪1,533,640₪11,618−37.0%
2018-11-04חדשה—5136₪1,705,941₪12,544−32.0%
2018-10-10חדשה—4108₪1,238,183₪11,465−37.8%
2018-10-07חדשה—5133₪1,532,285₪11,521−37.5%
2018-08-10חדשה—3.5106₪1,371,990₪12,943−29.8%
2018-08-05חדשה—4108₪1,232,710₪11,414−38.1%
2018-07-31חדשה—4108₪1,228,911₪11,379−38.3%
2018-07-26חדשה—4108₪1,230,987₪11,398−38.2%
2018-07-26חדשה—4108₪1,229,978₪11,389−38.3%
2018-07-08חדשה—5133₪1,524,156₪11,460−37.9%
2018-06-25חדשה—377₪883,611₪11,475−37.8%
2018-06-12חדשה—4108₪1,228,800₪11,378−38.3%
2018-05-28חדשה—5133₪1,522,801₪11,450−37.9%
2018-05-24חדשה—5136₪1,724,842₪12,683−31.2%
2018-05-22חדשה—4107₪1,361,331₪12,723−31.0%
2018-05-22חדשה—4108₪1,339,801₪12,406−32.7%
2018-05-21חדשה—4108₪1,227,793₪11,368−38.4%
2018-05-21חדשה—377₪1,022,160₪13,275−28.0%
2018-05-17חדשה—4108₪1,228,800₪11,378−38.3%
2018-05-16חדשה—5136₪1,695,383₪12,466−32.4%
2018-05-16חדשה—377₪882,826₪11,465−37.8%
2018-05-15חדשה—5133₪1,518,737₪11,419−38.1%
2018-05-15חדשה—4108₪1,227,236₪11,363−38.4%
2018-05-14חדשהקומה ‎2‏4107₪1,225,521₪11,453−37.9%
2018-05-14חדשה—4108₪1,378,305₪12,762−30.8%
2018-05-13חדשה—3.5106₪1,365,898₪12,886−30.1%
2018-05-13חדשה—4108₪1,224,516₪11,338−38.5%
2018-05-08חדשה—4108₪1,390,174₪12,872−30.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →