העמק 1 · גני תקווה
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2024 · שנת בנייה 2020 · 14 קומות עם עסקאות · 90–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-02 ועד 2022-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,654
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.0%
2021-07-06 — ₪2,563,000 (₪23,090/מ״ר)2024-01-17 — ₪3,280,000 (₪29,550/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2020-12-15 — ₪2,790,000 (₪21,797/מ״ר)2021-04-28 — ₪2,860,000 (₪22,344/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2020-10-23 — ₪2,770,000 (₪21,641/מ״ר)2021-04-07 — ₪2,890,000 (₪22,578/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2020-10-28 — ₪2,740,000 (₪21,406/מ״ר)2020-12-15 — ₪2,770,000 (₪21,641/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-17 | שביעית | 4 | 111 | ₪3,280,000 | ₪29,550 | — |
| 2022-01-10חדשה | ראשונה | 6 | 159 | ₪3,525,000 | ₪22,170 | — |
| 2021-11-11חדשה | חמש עשרה | 4 | 111 | ₪2,800,000 | ₪25,225 | — |
| 2021-10-04חדשה | עשירית | 4 | 111 | ₪2,760,000 | ₪24,865 | — |
| 2021-09-22חדשה | שלוש עשרה | 4 | 111 | ₪2,785,000 | ₪25,090 | — |
| 2021-09-13חדשה | שניה | 6 | 159 | ₪3,400,000 | ₪21,384 | — |
| 2021-08-19חדשה | אחת עשרה | 4 | 111 | ₪2,715,000 | ₪24,459 | — |
| 2021-07-06חדשה | שביעית | 4 | 111 | ₪2,563,000 | ₪23,090 | — |
| 2021-06-28חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪2,560,000 | ₪23,273 | — |
| 2021-06-17חדשה | ראשונה | 5 | 133 | ₪2,880,000 | ₪21,654 | — |
| 2021-06-07חדשה | — | 6 | 159 | ₪3,310,000 | ₪20,818 | — |
| 2021-06-06חדשה | חמישית | 6 | 159 | ₪3,320,000 | ₪20,881 | — |
| 2021-05-23חדשה | תשיעית | 4 | 111 | ₪2,620,000 | ₪23,604 | — |
| 2021-04-29חדשה | רביעית | 6 | 159 | ₪3,322,500 | ₪20,896 | — |
| 2021-04-28חדשה | שמינית | 5 | 128 | ₪2,860,000 | ₪22,344 | — |
| 2021-04-25חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪2,890,000 | ₪21,729 | — |
| 2021-04-22חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪2,530,000 | ₪22,793 | — |
| 2021-04-13חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪2,475,000 | ₪22,297 | — |
| 2021-04-07חדשה | תשיעית | 5 | 128 | ₪2,890,000 | ₪22,578 | — |
| 2021-04-07חדשה | שישית | 6 | 159 | ₪3,380,000 | ₪21,258 | — |
| 2021-03-31חדשה | שניה | 5 | 133 | ₪2,855,000 | ₪21,466 | — |
| 2021-02-11חדשה | ארבע עשרה | 5 | 128 | ₪2,840,000 | ₪22,188 | — |
| 2021-01-26חדשה | ראשונה | 4 | 122 | ₪2,530,000 | ₪20,738 | — |
| 2020-12-15חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪2,770,000 | ₪21,641 | — |
| 2020-12-15חדשה | שמינית | 5 | 128 | ₪2,790,000 | ₪21,797 | — |
| 2020-11-20חדשה | ראשונה | 4 | 111 | ₪2,320,000 | ₪20,901 | — |
| 2020-10-28חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪2,740,000 | ₪21,406 | — |
| 2020-10-23חדשה | תשיעית | 5 | 128 | ₪2,770,000 | ₪21,641 | — |
| 2020-10-07חדשה | שמינית | 4 | 111 | ₪2,450,000 | ₪22,072 | — |
| 2020-09-30חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪2,330,640 | ₪20,997 | — |
| 2020-08-28חדשה | שניה | 4.5 | 122 | ₪2,500,000 | ₪20,492 | — |
| 2020-08-03חדשה | שלישית | 4.5 | 122 | ₪2,510,000 | ₪20,574 | — |
| 2020-06-29חדשה | חמישית | 5 | 133 | ₪2,710,000 | ₪20,376 | — |
| 2020-06-25חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪2,555,000 | ₪28,389 | — |
| 2020-06-17חדשה | שישית | 5 | 128 | ₪2,645,000 | ₪20,664 | — |
| 2020-05-24חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪2,690,000 | ₪20,226 | — |
| 2020-02-11חדשה | רביעית | 4.5 | 122 | ₪2,530,000 | ₪20,738 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →