הרי יהודה 44 · גני תקווה
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 63–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2024-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,917
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת גבעת סביון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −6.9%
2021-11-17 — ₪2,900,000 (₪24,167/מ״ר)2021-12-07 — ₪2,150,000 (₪17,917/מ״ר)2021-12-12 — ₪2,800,000 (₪23,333/מ״ר)2022-01-20 — ₪2,480,000 (₪20,667/מ״ר)2023-04-27 — ₪2,700,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +203.6%
2002-07-28 — ₪583,143 (₪8,283/מ״ר)2015-01-08 — ₪1,200,000 (₪17,045/מ״ר)2021-11-13 — ₪1,735,000 (₪25,145/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +114.9%
2012-04-02 — ₪1,065,000 (₪15,435/מ״ר)2014-01-23 — ₪1,189,000 (₪17,182/מ״ר)2024-05-05 — ₪2,335,000 (₪33,168/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +100.0%
2006-06-27 — ₪586,356 (₪8,498/מ״ר)2007-03-22 — ₪439,950 (₪6,376/מ״ר)2014-01-23 — ₪1,190,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · −0.9%
2021-11-16 — ₪1,735,000 (₪21,688/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,850,000 (₪23,125/מ״ר)2021-12-12 — ₪1,720,000 (₪21,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +0.9%
2004-07-25 — ₪683,240 (₪8,038/מ״ר)2006-06-13 — ₪705,285 (₪8,107/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | שלישית | 3 | 70 | ₪2,335,000 | ₪33,168 | +25.1% |
| 2024-03-11חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,450,000 | ₪23,333 | −12.0% |
| 2023-06-18חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,600,000 | ₪20,800 | −23.4% |
| 2023-04-27חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,700,000 | ₪22,500 | −17.1% |
| 2022-06-28חדשה | קומה 0 | 5 | 115 | ₪2,600,000 | ₪22,609 | −6.8% |
| 2022-06-07חדשה | — | 5 | 105 | ₪2,620,000 | ₪24,952 | +2.8% |
| 2022-05-17חדשה | — | 5 | 115 | ₪2,490,000 | ₪21,652 | −10.8% |
| 2022-03-21חדשה | — | 3 | 85 | ₪1,890,000 | ₪22,235 | −8.4% |
| 2022-01-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,480,000 | ₪20,667 | −14.8% |
| 2021-12-12חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,800,000 | ₪23,333 | +10.5% |
| 2021-12-12חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,720,000 | ₪21,500 | +1.8% |
| 2021-12-07חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,150,000 | ₪17,917 | −15.2% |
| 2021-11-22חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,850,000 | ₪23,125 | +9.5% |
| 2021-11-17חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,900,000 | ₪24,167 | +14.4% |
| 2021-11-16חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,735,000 | ₪21,688 | +2.7% |
| 2021-11-13 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,735,000 | ₪25,145 | +19.1% |
| 2015-01-08 | רביעית | 3 | 70 | ₪1,200,000 | ₪17,045 | −4.0% |
| 2014-05-11 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,380,000 | ₪16,627 | −4.0% |
| 2014-01-23 | שלישית | 3 | 69 | ₪1,189,000 | ₪17,182 | −0.8% |
| 2014-01-23 | — | 3 | 70 | ₪1,190,000 | ₪17,000 | −1.8% |
| 2012-06-11 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,120,000 | ₪16,000 | +1.0% |
| 2012-04-02 | שלישית | 3 | 69 | ₪1,065,000 | ₪15,435 | −2.5% |
| 2011-01-19 | רביעית | 3.5 | 69 | ₪890,000 | ₪12,861 | −21.6% |
| 2007-10-23 | רביעית | 4 | 100 | ₪700,000 | ₪7,000 | −25.0% |
| 2007-03-22 | — | 3 | 69 | ₪439,950 | ₪6,376 | −31.6% |
| 2006-06-27 | — | 3 | 69 | ₪586,356 | ₪8,498 | −9.9% |
| 2006-06-13 | — | 4 | 87 | ₪705,285 | ₪8,107 | −14.0% |
| 2005-09-28 | — | 3 | 63 | ₪668,919 | ₪10,618 | +9.7% |
| 2004-08-20 | שלישית | 3 | 75 | ₪626,000 | ₪8,459 | −12.7% |
| 2004-07-25 | — | 4 | 85 | ₪683,240 | ₪8,038 | −17.1% |
| 2002-07-28 | רביעית | 3 | 70 | ₪583,143 | ₪8,283 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →