קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהודה הלוי 1 · דימונה

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2021 · שנת בנייה 1900 · 3 קומות עם עסקאות · 61–95 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,453
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת חכמי ישראל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +134.0%
2008-09-14 — ₪250,000 (₪3,247/מ״ר)2011-08-28 — ₪450,000 (₪5,844/מ״ר)2014-01-10 — ₪585,000 (₪7,597/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −11.4%
2016-04-09 — ₪650,000 (₪6,842/מ״ר)2021-03-04 — ₪570,000 (₪6,064/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-03-04חדשהשניה494₪570,000₪6,064−12.8%
2020-08-16חדשהראשונה492₪550,000₪5,978—
2017-02-11חדשהראשונה361₪540,000₪8,852—
2016-04-09חדשהשניה495₪650,000₪6,842—
2016-04-03חדשהקרקע370₪700,000₪10,000—
2014-01-10שניה477₪585,000₪7,597+11.8%
2011-08-28חדשהשניה477₪450,000₪5,844+0.4%
2008-09-14חדשהשניה477₪250,000₪3,247+14.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →