קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

סרן עודד אמיר 2 · דימונה

120 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2021 · 9 קומות עם עסקאות · 75–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 120 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,084
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
120

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +45.6%
2021-10-31 — ₪800,000 (₪10,667/מ״ר)2021-11-09 — ₪875,000 (₪11,667/מ״ר)2021-11-14 — ₪885,000 (₪11,800/מ״ר)2021-11-22 — ₪885,000 (₪11,800/מ״ר)2021-11-29 — ₪915,000 (₪12,200/מ״ר)2021-12-23 — ₪900,000 (₪12,000/מ״ר)2024-03-10 — ₪1,190,000 (₪15,867/מ״ר)2024-03-10 — ₪1,145,000 (₪15,267/מ״ר)2024-03-10 — ₪1,165,000 (₪15,533/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +15.1%
2021-10-30 — ₪860,000 (₪11,467/מ״ר)2021-10-31 — ₪855,000 (₪11,400/מ״ר)2021-11-08 — ₪865,000 (₪11,533/מ״ר)2021-11-15 — ₪875,000 (₪11,667/מ״ר)2021-11-17 — ₪860,000 (₪11,467/מ״ר)2021-11-24 — ₪905,000 (₪12,067/מ״ר)2021-11-24 — ₪920,000 (₪12,267/מ״ר)2022-01-29 — ₪860,000 (₪11,467/מ״ר)2024-01-16 — ₪990,000 (₪13,200/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · −1.1%
2021-10-28 — ₪940,000 (₪10,444/מ״ר)2021-11-11 — ₪945,000 (₪10,500/מ״ר)2021-11-11 — ₪940,000 (₪10,444/מ״ר)2021-11-17 — ₪930,000 (₪10,333/מ״ר)2021-11-22 — ₪955,000 (₪10,611/מ״ר)2021-11-24 — ₪935,000 (₪10,389/מ״ר)2021-12-04 — ₪955,000 (₪10,611/מ״ר)2021-12-27 — ₪950,000 (₪10,556/מ״ר)2023-01-30 — ₪930,000 (₪10,333/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר9 מכירות · +9.3%
2021-10-31 — ₪910,000 (₪10,111/מ״ר)2021-11-01 — ₪915,000 (₪10,167/מ״ר)2021-11-09 — ₪945,000 (₪10,500/מ״ר)2021-11-11 — ₪930,000 (₪10,333/מ״ר)2021-11-13 — ₪950,000 (₪10,556/מ״ר)2021-11-16 — ₪915,000 (₪10,167/מ״ר)2021-11-16 — ₪940,000 (₪10,444/מ״ר)2021-11-20 — ₪975,000 (₪10,833/מ״ר)2021-12-08 — ₪995,000 (₪11,056/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · +22.5%
2021-10-24 — ₪865,000 (₪11,533/מ״ר)2021-11-11 — ₪850,000 (₪11,333/מ״ר)2021-11-14 — ₪845,000 (₪11,267/מ״ר)2021-11-15 — ₪880,000 (₪11,733/מ״ר)2021-11-16 — ₪860,000 (₪11,467/מ״ר)2021-12-05 — ₪870,000 (₪11,600/מ״ר)2024-02-24 — ₪1,110,000 (₪14,800/מ״ר)2024-03-17 — ₪1,060,000 (₪14,133/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +9.9%
2021-11-07 — ₪910,000 (₪10,111/מ״ר)2021-11-16 — ₪910,000 (₪10,111/מ״ר)2021-11-16 — ₪960,000 (₪10,667/מ״ר)2021-11-18 — ₪938,000 (₪10,422/מ״ר)2021-11-22 — ₪990,000 (₪11,000/מ״ר)2021-11-29 — ₪940,000 (₪10,444/מ״ר)2021-12-06 — ₪980,000 (₪10,889/מ״ר)2022-01-03 — ₪1,000,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +26.1%
2021-12-05 — ₪1,190,000 (₪10,171/מ״ר)2022-01-12 — ₪1,195,000 (₪10,214/מ״ר)2023-08-23 — ₪1,270,000 (₪10,855/מ״ר)2024-05-01 — ₪1,650,000 (₪13,866/מ״ר)2024-06-30 — ₪1,570,000 (₪13,419/מ״ר)2024-07-03 — ₪1,500,000 (₪12,821/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +23.9%
2021-10-31 — ₪845,000 (₪11,267/מ״ר)2021-11-11 — ₪855,000 (₪11,400/מ״ר)2021-11-27 — ₪905,000 (₪12,067/מ״ר)2021-11-30 — ₪875,000 (₪11,667/מ״ר)2022-07-02 — ₪850,000 (₪11,333/מ״ר)2024-01-22 — ₪1,047,000 (₪13,960/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +4.9%
2021-11-08 — ₪920,000 (₪10,222/מ״ר)2021-11-24 — ₪965,000 (₪10,722/מ״ר)2021-11-24 — ₪925,000 (₪10,278/מ״ר)2021-12-18 — ₪920,000 (₪10,222/מ״ר)2022-01-29 — ₪965,000 (₪10,722/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · +3.3%
2021-11-11 — ₪900,000 (₪10,000/מ״ר)2021-11-16 — ₪1,085,000 (₪12,056/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,090,000 (₪12,111/מ״ר)2021-12-08 — ₪915,000 (₪10,167/מ״ר)2021-12-22 — ₪930,000 (₪10,333/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · +2.3%
2021-10-31 — ₪870,000 (₪11,600/מ״ר)2021-11-04 — ₪880,000 (₪11,733/מ״ר)2021-11-07 — ₪825,000 (₪11,000/מ״ר)2021-11-11 — ₪915,000 (₪12,200/מ״ר)2021-11-18 — ₪890,000 (₪11,867/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +31.0%
2021-11-15 — ₪870,000 (₪11,600/מ״ר)2021-11-20 — ₪895,000 (₪11,933/מ״ר)2022-02-14 — ₪905,000 (₪12,067/מ״ר)2024-03-17 — ₪1,140,000 (₪15,200/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2021-10-24 — ₪1,080,000 (₪10,693/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,090,000 (₪10,900/מ״ר)2022-01-11 — ₪1,150,000 (₪11,386/מ״ר)2022-01-22 — ₪1,150,000 (₪11,386/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · +7.7%
2021-11-08 — ₪845,000 (₪11,267/מ״ר)2021-11-28 — ₪850,000 (₪11,333/מ״ר)2021-12-08 — ₪895,000 (₪11,933/מ״ר)2021-12-08 — ₪910,000 (₪12,133/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · −1.6%
2021-11-03 — ₪950,000 (₪10,556/מ״ר)2021-11-13 — ₪955,000 (₪10,611/מ״ר)2021-11-13 — ₪960,000 (₪10,667/מ״ר)2021-12-08 — ₪935,000 (₪10,389/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +14.6%
2021-10-28 — ₪1,080,000 (₪10,800/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,105,000 (₪10,941/מ״ר)2023-08-27 — ₪1,250,000 (₪12,376/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · −5.2%
2021-10-26 — ₪1,150,000 (₪12,778/מ״ר)2021-11-29 — ₪1,105,000 (₪12,278/מ״ר)2021-12-27 — ₪1,090,000 (₪12,111/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · +2.8%
2021-10-31 — ₪1,235,000 (₪9,148/מ״ר)2021-11-11 — ₪1,190,000 (₪8,815/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,270,000 (₪9,407/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2021-11-18 — ₪1,080,000 (₪12,000/מ״ר)2022-03-01 — ₪1,085,000 (₪12,056/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2021-11-30 — ₪1,135,000 (₪11,350/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2021-11-24 — ₪1,095,000 (₪10,950/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,105,000 (₪11,050/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −5.2%
2021-11-24 — ₪1,155,000 (₪11,550/מ״ר)2021-12-19 — ₪1,095,000 (₪10,950/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2021-11-28 — ₪1,180,000 (₪9,916/מ״ר)2021-12-18 — ₪1,205,000 (₪10,212/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2021-10-26 — ₪1,220,000 (₪9,037/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,185,000 (₪8,778/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-03חדשהראשונה5117₪1,500,000₪12,821—
2024-06-30חדשהראשונה5117₪1,570,000₪13,419—
2024-05-01חדשהראשונה5119₪1,650,000₪13,866—
2024-03-17חדשהשישית375₪1,060,000₪14,133—
2024-03-17חדשהשמינית375₪1,140,000₪15,200—
2024-03-10חדשהשביעית375₪1,190,000₪15,867—
2024-03-10חדשהשביעית375₪1,145,000₪15,267—
2024-03-10חדשהשביעית375₪1,165,000₪15,533—
2024-02-24חדשהשישית375₪1,110,000₪14,800—
2024-01-22חדשהרביעית375₪1,047,000₪13,960—
2024-01-16חדשהחמישית375₪990,000₪13,200—
2023-08-27חדשהראשונה4101₪1,250,000₪12,376—
2023-08-23חדשהראשונה5117₪1,270,000₪10,855—
2023-01-30חדשהשישית490₪930,000₪10,333—
2022-07-02חדשהרביעית375₪850,000₪11,333—
2022-03-01חדשהראשונה490₪1,085,000₪12,056—
2022-02-14חדשהשמינית375₪905,000₪12,067—
2022-01-29חדשהחמישית375₪860,000₪11,467—
2022-01-29חדשהחמישית490₪965,000₪10,722—
2022-01-22חדשה—4101₪1,150,000₪11,386—
2022-01-12חדשהראשונה5117₪1,195,000₪10,214—
2022-01-11חדשה—4101₪1,150,000₪11,386—
2022-01-03חדשהשלישית490₪1,000,000₪11,111—
2021-12-27חדשה—490₪1,090,000₪12,111—
2021-12-27חדשהשישית490₪950,000₪10,556—
2021-12-23חדשהשביעית375₪900,000₪12,000—
2021-12-22חדשהשניה490₪930,000₪10,333—
2021-12-19חדשהשלישית4100₪1,150,000₪11,500—
2021-12-19חדשהרביעית4100₪1,095,000₪10,950—
2021-12-18חדשהחמישית490₪920,000₪10,222—
2021-12-18חדשה—5118₪1,205,000₪10,212—
2021-12-08חדשהשלישית375₪895,000₪11,933—
2021-12-08חדשהשלישית375₪910,000₪12,133—
2021-12-08חדשהרביעית490₪995,000₪11,056—
2021-12-08חדשהשביעית490₪935,000₪10,389—
2021-12-08חדשהשניה490₪915,000₪10,167—
2021-12-06חדשהשלישית490₪980,000₪10,889—
2021-12-05חדשהשישית375₪870,000₪11,600—
2021-12-05חדשהשניה490₪1,090,000₪12,111—
2021-12-05חדשהראשונה5117₪1,190,000₪10,171—
2021-12-04חדשהשישית490₪955,000₪10,611—
2021-11-30חדשהרביעית375₪875,000₪11,667—
2021-11-30חדשהשלישית4100₪1,135,000₪11,350—
2021-11-29חדשהשביעית375₪915,000₪12,200—
2021-11-29חדשהשלישית490₪940,000₪10,444—
2021-11-29חדשה—490₪1,105,000₪12,278—
2021-11-28חדשהשלישית375₪850,000₪11,333—
2021-11-28חדשה—5119₪1,180,000₪9,916—
2021-11-27חדשהרביעית375₪905,000₪12,067—
2021-11-24חדשהחמישית375₪905,000₪12,067—
2021-11-24חדשהחמישית375₪920,000₪12,267—
2021-11-24חדשהשניה4100₪1,095,000₪10,950—
2021-11-24חדשהחמישית490₪965,000₪10,722—
2021-11-24חדשהשישית490₪935,000₪10,389—
2021-11-24חדשהחמישית490₪925,000₪10,278—
2021-11-24חדשה—4100₪1,090,000₪10,900—
2021-11-24חדשהרביעית4100₪1,155,000₪11,550—
2021-11-24חדשהשניה4100₪1,105,000₪11,050—
2021-11-24חדשהשמינית5135₪1,270,000₪9,407—
2021-11-22חדשהשביעית375₪885,000₪11,800—
2021-11-22חדשהשישית490₪955,000₪10,611—
2021-11-22חדשהשלישית490₪990,000₪11,000—
2021-11-20חדשהשמינית375₪895,000₪11,933—
2021-11-20חדשהרביעית490₪975,000₪10,833—
2021-11-18חדשה—375₪890,000₪11,867—
2021-11-18חדשהשלישית490₪938,000₪10,422—
2021-11-18חדשהראשונה490₪1,080,000₪12,000—
2021-11-17חדשהחמישית375₪860,000₪11,467—
2021-11-17חדשהראשונה4101₪1,105,000₪10,941—
2021-11-17חדשהשישית490₪930,000₪10,333—
2021-11-17חדשהשמינית490₪962,500₪10,694—
2021-11-16חדשהשישית375₪860,000₪11,467—
2021-11-16חדשהשלישית490₪910,000₪10,111—
2021-11-16חדשהרביעית490₪915,000₪10,167—
2021-11-16חדשהשניה490₪1,085,000₪12,056—
2021-11-16חדשהשלישית490₪960,000₪10,667—
2021-11-16חדשהרביעית490₪940,000₪10,444—
2021-11-15חדשהשמינית375₪870,000₪11,600—
2021-11-15חדשהשישית375₪880,000₪11,733—
2021-11-15חדשהחמישית375₪875,000₪11,667—
2021-11-15חדשהתשיעית5130₪1,250,000₪9,615—
2021-11-14חדשהשישית375₪845,000₪11,267—
2021-11-14חדשהשביעית375₪885,000₪11,800—
2021-11-13חדשהשביעית490₪955,000₪10,611—
2021-11-13חדשהרביעית490₪950,000₪10,556—
2021-11-13חדשהשביעית490₪960,000₪10,667—
2021-11-11חדשהרביעית375₪855,000₪11,400—
2021-11-11חדשהשישית375₪850,000₪11,333—
2021-11-11חדשה—375₪915,000₪12,200—
2021-11-11חדשהשניה490₪900,000₪10,000—
2021-11-11חדשהשישית490₪945,000₪10,500—
2021-11-11חדשהשישית490₪940,000₪10,444—
2021-11-11חדשהרביעית490₪930,000₪10,333—
2021-11-11חדשהשמינית5135₪1,190,000₪8,815—
2021-11-09חדשהשביעית375₪875,000₪11,667—
2021-11-09חדשהרביעית490₪945,000₪10,500—
2021-11-08חדשהחמישית375₪865,000₪11,533—
2021-11-08חדשהשלישית375₪845,000₪11,267—
2021-11-08חדשהחמישית490₪920,000₪10,222—
2021-11-07חדשה—375₪825,000₪11,000—
2021-11-07חדשהשלישית490₪910,000₪10,111—
2021-11-04חדשה—375₪880,000₪11,733—
2021-11-03חדשהשביעית490₪950,000₪10,556—
2021-11-01חדשהרביעית490₪915,000₪10,167—
2021-10-31חדשהשביעית375₪800,000₪10,667—
2021-10-31חדשה—375₪870,000₪11,600—
2021-10-31חדשהרביעית375₪845,000₪11,267—
2021-10-31חדשהחמישית375₪855,000₪11,400—
2021-10-31חדשהרביעית490₪910,000₪10,111—
2021-10-31חדשהראשונה5135₪1,350,000₪10,000—
2021-10-31חדשהשמינית5135₪1,235,000₪9,148—
2021-10-31חדשהתשיעית5135₪1,185,000₪8,778—
2021-10-30חדשהחמישית375₪860,000₪11,467—
2021-10-28חדשהראשונה4100₪1,080,000₪10,800—
2021-10-28חדשהשישית490₪940,000₪10,444—
2021-10-26חדשה—490₪1,150,000₪12,778—
2021-10-26חדשהתשיעית5135₪1,220,000₪9,037—
2021-10-24חדשהשישית375₪865,000₪11,533—
2021-10-24חדשה—4101₪1,080,000₪10,693—
2021-10-24חדשה—5130₪1,190,000₪9,154—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →