קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אסירי ציון 7 · הוד השרון

40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2019 · 6 קומות עם עסקאות · 41–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-02 ועד 2021-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,088
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת מגדיאל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −10.4%
2019-07-21 — ₪2,450,850 (₪26,353/מ״ר)2020-02-26 — ₪2,105,850 (₪22,644/מ״ר)2020-02-26 — ₪2,115,850 (₪22,509/מ״ר)2020-08-03 — ₪2,115,850 (₪22,509/מ״ר)2021-05-01 — ₪2,195,850 (₪23,611/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר5 מכירות · +1.7%
2019-02-25 — ₪1,775,850 (₪23,063/מ״ר)2019-02-25 — ₪1,745,850 (₪22,673/מ״ר)2019-03-13 — ₪1,665,850 (₪21,634/מ״ר)2019-04-09 — ₪1,695,850 (₪22,024/מ״ר)2019-05-22 — ₪1,805,850 (₪23,453/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר4 מכירות · −0.4%
2021-01-12 — ₪2,260,850 (₪24,052/מ״ר)2021-01-13 — ₪2,260,000 (₪24,043/מ״ר)2021-04-28 — ₪2,227,850 (₪23,955/מ״ר)2021-04-29 — ₪2,227,000 (₪23,946/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +105.4%
2007-06-26 — ₪516,000 (₪12,585/מ״ר)2010-08-02 — ₪817,500 (₪19,939/מ״ר)2015-05-14 — ₪1,060,000 (₪25,854/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −4.7%
2019-03-24 — ₪2,890,850 (₪23,891/מ״ר)2021-03-17 — ₪2,635,850 (₪21,430/מ״ר)2021-05-20 — ₪2,755,850 (₪22,776/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2019-12-15 — ₪2,155,850 (₪21,998/מ״ר)2020-01-08 — ₪2,165,850 (₪22,101/מ״ר)2020-04-02 — ₪2,190,850 (₪22,356/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-01-15 — ₪2,265,850 (₪23,121/מ״ר)2021-01-16 — ₪2,265,000 (₪23,112/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-17שניה379₪2,700,000₪34,177+15.5%
2024-08-06שלישית353₪2,615,000₪49,340+57.8%
2023-07-19שלישית380₪2,610,000₪32,625+7.7%
2023-06-08ראשונה4104₪2,735,000₪26,298−13.2%
2023-05-31שניה374₪2,550,000₪34,459+13.8%
2023-02-13שלישית495₪2,700,000₪28,421−6.1%
2021-05-20חדשה—5121₪2,755,850₪22,776−2.9%
2021-05-02חדשהראשונה493₪2,195,000₪23,602+0.6%
2021-05-01חדשה—493₪2,195,850₪23,611+0.6%
2021-04-29חדשהשביעית493₪2,227,000₪23,946+2.1%
2021-04-28חדשהשביעית493₪2,227,850₪23,955+2.1%
2021-03-17חדשה—5123₪2,635,850₪21,430−8.7%
2021-01-20חדשהשישית494₪2,230,850₪23,732+1.2%
2021-01-16חדשהשביעית498₪2,265,000₪23,112−1.5%
2021-01-15חדשהשביעית498₪2,265,850₪23,121−1.5%
2021-01-13חדשהשביעית494₪2,260,000₪24,043+2.5%
2021-01-12חדשהשביעית494₪2,260,850₪24,052+2.5%
2020-08-03חדשהחמישית494₪2,115,000₪22,500+6.6%
2020-08-03חדשה—494₪2,115,850₪22,509+6.6%
2020-04-02חדשה—498₪2,190,850₪22,356+5.9%
2020-02-26חדשה—494₪2,115,850₪22,509+6.6%
2020-02-26חדשה—493₪2,105,850₪22,644+7.2%
2020-01-08חדשה—498₪2,165,850₪22,101+4.7%
2019-12-30חדשה—4106₪2,755,850₪25,999+29.8%
2019-12-15חדשה—498₪2,155,850₪21,998+9.8%
2019-07-21חדשה—493₪2,450,850₪26,353+31.6%
2019-05-23חדשהחמישית385₪1,805,000₪21,235+6.0%
2019-05-22חדשה—377₪1,805,850₪23,453+17.1%
2019-04-09חדשה—377₪1,695,850₪22,024+10.0%
2019-03-28חדשה—5125₪2,505,850₪20,047+0.1%
2019-03-24חדשה—5121₪2,890,850₪23,891+19.3%
2019-03-13חדשה—377₪1,665,850₪21,634+8.0%
2019-03-06חדשה—5113₪2,375,850₪21,025+5.0%
2019-02-25חדשה—377₪1,775,850₪23,063+15.1%
2019-02-25חדשה—377₪1,745,850₪22,673+13.2%
2016-01-21ראשונה350₪833,000₪16,660−12.2%
2015-05-14—241₪1,060,000₪25,854+45.8%
2010-08-02—241₪817,500₪19,939+31.2%
2009-07-14—2.541₪650,000₪15,854+17.7%
2007-06-26—241₪516,000₪12,585+28.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →