קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גולדה מאיר 7 · הוד השרון

68 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2012 · 17 קומות עם עסקאות · 100–188 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 57 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-01 ועד 2016-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,504
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
68
בשכונת מתחם 1200

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −14.8%
2012-02-19 — ₪2,023,515 (₪16,188/מ״ר)2012-05-20 — ₪1,978,548 (₪15,828/מ״ר)2012-12-31 — ₪1,725,000 (₪13,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · −3.5%
2012-09-30 — ₪1,775,172 (₪17,752/מ״ר)2012-10-09 — ₪1,623,793 (₪16,238/מ״ר)2012-11-29 — ₪1,712,500 (₪17,125/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +155.5%
2012-01-24 — ₪1,585,000 (₪13,319/מ״ר)2022-08-18 — ₪4,050,000 (₪34,034/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +40.3%
2012-12-23 — ₪1,610,000 (₪13,417/מ״ר)2020-04-20 — ₪2,240,000 (₪18,824/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2014-10-12 — ₪2,300,000 (₪18,400/מ״ר)2015-02-25 — ₪2,350,000 (₪18,800/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2013-07-28 — ₪2,000,000 (₪16,000/מ״ר)2014-03-19 — ₪2,025,000 (₪16,200/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2013-10-15 — ₪2,230,000 (₪17,840/מ״ר)2014-02-11 — ₪2,200,000 (₪17,600/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2012-03-30 — ₪2,050,000 (₪16,400/מ״ר)2013-04-08 — ₪2,100,000 (₪16,800/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2012-12-31 — ₪1,950,000 (₪15,600/מ״ר)2013-11-21 — ₪2,050,000 (₪16,400/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2013-11-01 — ₪2,165,000 (₪17,320/מ״ר)2013-11-28 — ₪2,165,000 (₪17,320/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2013-02-28 — ₪2,040,000 (₪16,320/מ״ר)2013-12-30 — ₪2,020,000 (₪16,160/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −5.6%
2015-04-29 — ₪2,543,000 (₪20,344/מ״ר)2015-09-08 — ₪2,400,000 (₪19,200/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2015-01-22 — ₪2,435,000 (₪19,480/מ״ר)2015-09-04 — ₪2,350,000 (₪18,800/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2014-09-16 — ₪2,300,000 (₪18,400/מ״ר)2014-12-28 — ₪2,380,000 (₪19,040/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2013-06-30 — ₪1,840,000 (₪18,400/מ״ר)2013-07-18 — ₪1,860,000 (₪18,600/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2012-06-29 — ₪1,970,000 (₪15,760/מ״ר)2012-12-31 — ₪1,980,000 (₪15,840/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2012-03-28 — ₪1,616,000 (₪16,160/מ״ר)2012-08-31 — ₪1,650,000 (₪16,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-10ארבע עשרה5144₪4,300,000₪29,861+2.9%
2025-05-06שניה5135₪4,600,000₪34,328+11.7%
2025-01-15שישית4120₪3,850,000₪32,353+5.3%
2024-11-03עשירית5145₪4,630,000₪31,931+10.3%
2023-08-21תשיעית5145₪4,380,000₪30,207+7.6%
2022-08-18שלישית4120₪4,050,000₪34,034+18.6%
2021-10-07אחת עשרה5145₪3,650,000₪25,172+24.4%
2020-04-20ראשונה4119₪2,240,000₪18,824−1.1%
2019-05-17עשירית5150₪2,800,000₪18,667+2.5%
2019-05-15שביעית4129₪2,430,000₪18,837+3.4%
2016-12-04חדשהשלישית5135₪2,350,000₪17,407−4.2%
2015-09-08חדשהשבע עשרה5125₪2,400,000₪19,200+6.9%
2015-09-04חדשהשש עשרה5125₪2,350,000₪18,800+4.7%
2015-07-19חדשהשמינית5133₪2,345,000₪17,632−1.8%
2015-04-29חדשהשבע עשרה5125₪2,543,000₪20,344+13.3%
2015-02-25חדשהארבע עשרה5125₪2,350,000₪18,800+4.7%
2015-01-30שלישית4100₪1,860,000₪18,600+3.6%
2015-01-22חדשהשש עשרה5125₪2,435,000₪19,480+8.5%
2014-12-28חדשהחמש עשרה5125₪2,380,000₪19,040—
2014-12-17חדשהשלוש עשרה5125₪2,300,000₪18,400—
2014-10-12חדשהארבע עשרה5125₪2,300,000₪18,400—
2014-09-16חדשהחמש עשרה5125₪2,300,000₪18,400—
2014-06-24חדשהראשונה5125₪1,970,000₪15,760—
2014-03-19חדשהשניה5125₪2,025,000₪16,200—
2014-02-11חדשהאחת עשרה5125₪2,200,000₪17,600—
2013-12-31חדשה—5125₪2,202,000₪17,616—
2013-12-31חדשהתשיעית5125₪2,130,000₪17,040—
2013-12-30חדשהשלישית5125₪2,020,000₪16,160—
2013-11-29חדשהשתים עשרה5125₪2,280,000₪18,240—
2013-11-28חדשהעשירית5125₪2,165,000₪17,320—
2013-11-21חדשהרביעית5125₪2,050,000₪16,400—
2013-11-01חדשהעשירית5125₪2,165,000₪17,320—
2013-10-15חדשהאחת עשרה5125₪2,230,000₪17,840—
2013-07-28חדשהשניה5125₪2,000,000₪16,000—
2013-07-18חדשהשמינית4100₪1,860,000₪18,600—
2013-06-30חדשהשמינית4100₪1,840,000₪18,400—
2013-04-08חדשהשמינית5125₪2,100,000₪16,800—
2013-02-28חדשהשלישית5125₪2,040,000₪16,320—
2013-01-29חדשהשבע עשרה6187₪3,330,000₪17,807—
2012-12-31חדשהחמישית5125₪1,980,000₪15,840—
2012-12-31חדשהרביעית5125₪1,950,000₪15,600—
2012-12-31חדשהשביעית5125₪1,725,000₪13,800—
2012-12-23חדשהראשונה4120₪1,610,000₪13,417—
2012-11-30חדשהשש עשרה6150₪3,270,000₪21,800—
2012-11-29חדשה—4100₪1,712,500₪17,125—
2012-11-08חדשהשביעית4100₪1,780,000₪17,800—
2012-10-30חדשהשישית5125₪2,050,000₪16,400—
2012-10-09חדשה—4100₪1,623,793₪16,238—
2012-09-30חדשה—4100₪1,775,172₪17,752—
2012-08-31חדשהרביעית4100₪1,650,000₪16,500—
2012-07-30חדשהחמש עשרה6150₪3,065,000₪20,433—
2012-07-24חדשהשלוש עשרה6150₪3,026,765₪20,178—
2012-07-04חדשהחמישית4100₪1,673,000₪16,730—
2012-06-29חדשהחמישית5125₪1,970,000₪15,760—
2012-06-25חדשהשניה4100₪1,580,000₪15,800—
2012-06-10חדשהשישית5120₪2,020,000₪16,833—
2012-05-31חדשהחמישית4125₪1,658,000₪13,264—
2012-05-20חדשהשביעית5125₪1,978,548₪15,828—
2012-04-23חדשהראשונה4100₪1,535,000₪15,350—
2012-03-30חדשהשמינית5125₪2,050,000₪16,400—
2012-03-28חדשהרביעית4100₪1,616,000₪16,160—
2012-02-28חדשהאחת עשרה6150₪2,992,500₪19,950—
2012-02-19חדשהשביעית5125₪2,023,515₪16,188—
2012-01-31חדשהשתים עשרה6188₪2,976,000₪15,830—
2012-01-31חדשהעשירית6188₪2,890,000₪15,372—
2012-01-30חדשהשניה4119₪1,562,000₪13,126—
2012-01-24חדשהראשונה5133₪1,861,515₪13,996—
2012-01-24חדשהשלישית4119₪1,585,000₪13,319—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →