השחר 39 · הוד השרון
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2003 · 10 קומות עם עסקאות · 98–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2005-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,130
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +196.1%
2004-07-08 — ₪1,030,000 (₪10,510/מ״ר)2005-09-14 — ₪1,113,000 (₪11,130/מ״ר)2025-05-20 — ₪3,050,000 (₪31,122/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +188.6%
2005-03-24 — ₪1,050,000 (₪10,714/מ״ר)2026-04-15 — ₪3,030,300 (₪30,921/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +154.6%
2004-03-03 — ₪1,070,000 (₪10,700/מ״ר)2021-10-20 — ₪2,670,000 (₪27,245/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +120.5%
2004-02-23 — ₪1,200,009 (₪10,435/מ״ר)2020-10-25 — ₪2,600,000 (₪23,009/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +132.2%
2003-12-01 — ₪1,100,000 (₪9,735/מ״ר)2017-03-02 — ₪2,600,000 (₪22,609/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.2%
2003-07-29 — ₪1,265,000 (₪11,000/מ״ר)2012-03-20 — ₪2,100,000 (₪17,949/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +43.3%
2003-10-23 — ₪1,200,000 (₪10,619/מ״ר)2011-07-13 — ₪1,750,000 (₪15,217/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.9%
2021-04-20 — ₪2,330,000 (₪20,991/מ״ר)2025-05-20 — ₪3,050,000 (₪27,477/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.1%
2017-04-09 — ₪2,340,000 (₪23,878/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,600,000 (₪26,531/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.0%
2002-12-23 — ₪1,077,440 (₪10,994/מ״ר)2005-11-06 — ₪1,110,000 (₪11,100/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.2%
2004-12-14 — ₪1,043,000 (₪10,643/מ״ר)2005-02-04 — ₪1,030,000 (₪10,300/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2019-03-03 — ₪2,300,000 (₪17,293/מ״ר)2020-01-02 — ₪2,300,000 (₪17,293/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪3,030,300 | ₪27,300 | −8.7% |
| 2026-04-15 | חמישית | 4 | 98 | ₪3,030,300 | ₪30,921 | +3.4% |
| 2025-06-05חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪750,000 | ₪5,814 | −80.3% |
| 2025-05-20חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪3,050,000 | ₪27,477 | −6.8% |
| 2025-05-20 | רביעית | 4 | 98 | ₪3,050,000 | ₪31,122 | +5.5% |
| 2021-10-31חדשה | שביעית | 4 | 130 | ₪2,600,000 | ₪20,000 | −10.6% |
| 2021-10-31 | שביעית | 4 | 98 | ₪2,600,000 | ₪26,531 | +18.6% |
| 2021-10-20חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪2,670,000 | ₪24,054 | +7.5% |
| 2021-10-20 | שישית | 4 | 98 | ₪2,670,000 | ₪27,245 | +21.8% |
| 2021-07-22חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪3,080,000 | ₪23,692 | +5.9% |
| 2021-04-20חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪2,330,000 | ₪20,991 | −6.2% |
| 2020-10-25חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪2,600,000 | ₪23,009 | +7.5% |
| 2020-01-02חדשה | שמינית | 4 | 133 | ₪2,300,000 | ₪17,293 | −19.2% |
| 2019-03-03חדשה | שמינית | 4 | 133 | ₪2,300,000 | ₪17,293 | −22.5% |
| 2018-12-15חדשה | תשיעית | 6 | 162 | ₪1,750,000 | ₪10,802 | −48.8% |
| 2018-03-05חדשה | שלישית | 4 | 130 | ₪2,275,000 | ₪17,500 | −17.0% |
| 2017-04-09חדשה | שביעית | 4 | 98 | ₪2,340,000 | ₪23,878 | +7.1% |
| 2017-03-02חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪2,600,000 | ₪22,609 | +1.4% |
| 2015-05-28 | חמישית | 4 | 118 | ₪1,920,000 | ₪16,271 | −3.9% |
| 2012-08-24 | שמינית | 4 | 124 | ₪1,750,000 | ₪14,113 | −12.5% |
| 2012-06-12 | שניה | 4 | 130 | ₪1,715,000 | ₪13,192 | −18.2% |
| 2012-03-20 | שביעית | 5 | 117 | ₪2,100,000 | ₪17,949 | +11.3% |
| 2011-07-13 | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,750,000 | ₪15,217 | −7.0% |
| 2009-01-22 | רביעית | 5 | 113 | ₪1,550,000 | ₪13,717 | +2.0% |
| 2005-11-06חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,110,000 | ₪11,100 | +26.7% |
| 2005-09-14חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,113,000 | ₪11,130 | +27.1% |
| 2005-08-29חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | +9.6% |
| 2005-03-24חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪1,050,000 | ₪10,714 | +22.3% |
| 2005-02-21חדשה | שמינית+תשיעית | 6 | 150 | ₪1,659,000 | ₪11,060 | +26.3% |
| 2005-02-04חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | +17.6% |
| 2004-12-14חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,043,000 | ₪10,643 | +26.3% |
| 2004-08-23חדשה | שלישית | 5 | 113 | ₪1,178,958 | ₪10,433 | +23.8% |
| 2004-07-29חדשה | שניה | 5 | 113 | ₪1,222,290 | ₪10,817 | +28.4% |
| 2004-07-08חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,030,000 | ₪10,510 | +24.7% |
| 2004-04-01חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,085,040 | ₪9,042 | +7.3% |
| 2004-03-03חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,070,000 | ₪10,700 | +27.0% |
| 2004-02-23חדשה | חמישית | 5 | 115 | ₪1,200,009 | ₪10,435 | +23.8% |
| 2004-01-14חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,260,000 | ₪10,080 | +19.6% |
| 2003-12-01חדשה | שישית | 5 | 113 | ₪1,100,000 | ₪9,735 | +14.6% |
| 2003-10-23חדשה | ראשונה | 5 | 113 | ₪1,200,000 | ₪10,619 | +25.0% |
| 2003-07-29חדשה | שביעית | 5 | 115 | ₪1,265,000 | ₪11,000 | +29.5% |
| 2003-07-15חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | +13.0% |
| 2003-06-24חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,184,000 | ₪9,472 | +11.5% |
| 2003-06-11חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,240,358 | ₪9,923 | +16.8% |
| 2002-12-23חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,077,440 | ₪10,994 | +32.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →