קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חנקין 11 · הוד השרון

42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2013 · 8 קומות עם עסקאות · 100–202 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-06 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,161
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת מגדיאל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2013-05-02 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2013-08-13 — ₪1,805,000 (₪18,050/מ״ר)2013-09-01 — ₪1,670,000 (₪16,700/מ״ר)2013-09-17 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)2013-10-21 — ₪1,750,000 (₪17,500/מ״ר)2014-12-15 — ₪1,833,362 (₪18,334/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2013-08-12 — ₪1,692,500 (₪16,925/מ״ר)2013-12-31 — ₪1,670,000 (₪16,700/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −6.7%
2012-07-17 — ₪1,800,000 (₪16,071/מ״ר)2012-07-26 — ₪1,680,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +8.4%
2013-07-23 — ₪1,725,000 (₪17,250/מ״ר)2013-10-16 — ₪1,870,000 (₪18,700/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-21ראשונה4126₪3,000,000₪23,810−17.4%
2026-02-02רביעית4125₪3,350,000₪26,800−7.0%
2025-05-18שלישית4.5126₪3,250,000₪26,000−12.2%
2024-12-29חמישית4142₪3,500,000₪24,648−21.2%
2024-05-02—4131₪3,430,000₪26,183−16.3%
2024-03-25שישית4109₪3,360,000₪30,826−1.4%
2021-05-24שניה4128₪2,400,000₪18,750−20.1%
2019-04-15ראשונה4121₪2,250,000₪18,595−7.2%
2019-03-15שניה5135₪2,300,000₪17,037−14.9%
2018-03-11שמינית5167₪3,335,000₪19,970+7.6%
2016-02-22חדשהשישית5120₪2,050,000₪17,083−10.0%
2016-01-07חדשהשמינית5125₪3,000,000₪24,000+26.5%
2015-06-14חדשה—6180₪3,100,000₪17,222−2.9%
2014-12-15חדשה—4100₪1,833,362₪18,334+11.2%
2014-03-19חדשהשביעית5142₪2,600,000₪18,310+11.0%
2014-01-14חדשהשניה4.5125₪1,840,000₪14,720−10.7%
2013-12-31חדשהרביעית4100₪1,850,000₪18,500+15.4%
2013-12-31חדשהראשונה4100₪1,670,000₪16,700+4.2%
2013-12-24חדשהחמישית5125₪1,950,000₪15,600−2.7%
2013-12-19חדשהרביעית4.5115₪1,870,000₪16,261+1.5%
2013-12-05חדשהשניה5125₪1,900,000₪15,200−5.2%
2013-10-21חדשה—4100₪1,750,000₪17,500+9.2%
2013-10-16חדשהשלישית4100₪1,870,000₪18,700+16.7%
2013-09-17חדשה—4100₪1,700,000₪17,000+6.1%
2013-09-01חדשה—4100₪1,670,000₪16,700+4.2%
2013-08-28חדשהשניה4100₪1,710,000₪17,100+6.7%
2013-08-13חדשה—4100₪1,805,000₪18,050+12.6%
2013-08-12חדשהראשונה4100₪1,692,500₪16,925+5.6%
2013-07-23חדשהשלישית4100₪1,725,000₪17,250+7.6%
2013-07-11חדשה—4108₪1,681,800₪15,572−2.8%
2013-05-02חדשה—4100₪1,700,000₪17,000+6.1%
2013-02-13חדשהראשונה4.5100₪1,750,000₪17,500+9.2%
2013-02-04חדשה—5125₪2,456,160₪19,649+22.6%
2012-12-03חדשהרביעית5133₪1,950,000₪14,662−7.7%
2012-11-15חדשה—4.5121₪1,850,000₪15,289−3.7%
2012-07-31חדשהשלישית5133₪1,900,000₪14,286−10.1%
2012-07-30חדשהחמישית4122₪1,750,000₪14,344−9.7%
2012-07-26חדשה—4112₪1,680,000₪15,000−5.6%
2012-07-23חדשהשישית5133₪1,940,000₪14,586−8.2%
2012-07-17חדשה—4112₪1,800,000₪16,071+1.2%
2012-07-03חדשה—6202₪3,588,000₪17,762+11.8%
2012-06-24חדשהשישית4122₪1,800,000₪14,754−7.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →