יסוד המעלה 9 · הוד השרון
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 2016 · 7 קומות עם עסקאות · 64–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2020-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,573
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת מגדיאל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +17.5%
2015-11-26 — ₪1,710,000 (₪15,981/מ״ר)2016-04-19 — ₪1,795,000 (₪16,620/מ״ר)2017-12-28 — ₪2,010,000 (₪18,785/מ״ר)
קומה קומה 6 · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2016-12-05 — ₪1,920,000 (₪19,200/מ״ר)2017-04-06 — ₪2,150,000 (₪21,078/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | קומה 6 | 4 | 96 | ₪3,050,000 | ₪32,105 | +6.0% |
| 2023-06-25 | קומה 5 | 4 | 112 | ₪2,950,000 | ₪26,339 | −13.0% |
| 2023-06-08 | קומה 0 | 3 | 64 | ₪2,270,000 | ₪35,469 | +17.1% |
| 2022-01-13 | קומה 0 | 3 | 68 | ₪2,450,000 | ₪36,567 | +18.4% |
| 2020-05-31חדשה | — | 4 | 74 | ₪1,720,000 | ₪23,243 | +10.1% |
| 2018-01-02חדשה | קומה 4 | 5 | 126 | ₪2,200,000 | ₪17,460 | −5.9% |
| 2017-12-28חדשה | קומה 5 | 5 | 107 | ₪2,010,000 | ₪18,785 | −2.6% |
| 2017-07-17חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,200,000 | ₪21,154 | +9.6% |
| 2017-04-06חדשה | קומה 6 | 4 | 102 | ₪2,150,000 | ₪21,078 | +9.3% |
| 2017-03-27חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,550,000 | ₪20,946 | +8.6% |
| 2016-12-05חדשה | קומה 6 | 4 | 100 | ₪1,920,000 | ₪19,200 | +1.2% |
| 2016-04-19חדשה | קומה 5 | 5 | 108 | ₪1,795,000 | ₪16,620 | −12.4% |
| 2015-11-26חדשה | קומה 5 | 5 | 107 | ₪1,710,000 | ₪15,981 | −9.9% |
| 2015-11-16חדשה | קומה 0 | 3 | 75 | ₪1,515,000 | ₪20,200 | +13.9% |
| 2015-07-13חדשה | קומה 5 | 4 | 110 | ₪1,725,000 | ₪15,682 | −11.6% |
| 2015-06-14חדשה | קומה 4 | 5 | 110 | ₪1,745,000 | ₪15,864 | −10.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →