קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יצחק בן צבי 8 · הוד השרון

144 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2004 · 16 קומות עם עסקאות · 75–166 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 60 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-09 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,454
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
22
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
144
בשכונת מתחם 200

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר8 מכירות · 9 שנים · +81.9%
2003-02-06 — ₪905,001 (₪9,050/מ״ר)2003-02-14 — ₪934,999 (₪9,350/מ״ר)2003-02-14 — ₪932,999 (₪9,330/מ״ר)2003-10-01 — ₪1,003,999 (₪10,040/מ״ר)2004-01-18 — ₪977,999 (₪9,780/מ״ר)2005-12-14 — ₪1,096,228 (₪10,962/מ״ר)2006-09-08 — ₪1,118,430 (₪11,184/מ״ר)2012-01-08 — ₪1,662,500 (₪16,460/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 23 שנים · +278.9%
2002-12-26 — ₪937,000 (₪9,370/מ״ר)2003-09-01 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2009-09-02 — ₪1,565,000 (₪15,808/מ״ר)2025-12-07 — ₪3,550,000 (₪35,500/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +292.8%
2002-10-30 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2012-05-13 — ₪1,615,000 (₪16,313/מ״ר)2015-05-07 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)2024-07-03 — ₪3,500,000 (₪35,354/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +141.2%
2004-02-15 — ₪1,005,000 (₪10,050/מ״ר)2009-10-15 — ₪1,540,000 (₪15,400/מ״ר)2012-08-27 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)2021-01-19 — ₪2,400,000 (₪24,242/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +30.4%
2003-08-13 — ₪1,013,001 (₪8,104/מ״ר)2003-12-10 — ₪1,329,999 (₪10,640/מ״ר)2004-02-16 — ₪1,104,999 (₪8,840/מ״ר)2006-01-05 — ₪1,320,464 (₪10,564/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +185.8%
2003-06-03 — ₪968,999 (₪9,613/מ״ר)2016-06-19 — ₪2,150,000 (₪21,717/מ״ר)2021-10-22 — ₪2,720,000 (₪27,475/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +107.4%
2012-08-28 — ₪1,615,000 (₪17,000/מ״ר)2019-01-21 — ₪2,195,000 (₪23,105/מ״ר)2024-10-10 — ₪3,350,000 (₪35,263/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +88.8%
2003-08-11 — ₪985,000 (₪9,929/מ״ר)2012-03-15 — ₪1,650,000 (₪16,337/מ״ר)2015-06-02 — ₪1,875,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +76.0%
2002-12-17 — ₪912,000 (₪9,120/מ״ר)2010-02-08 — ₪1,630,000 (₪16,465/מ״ר)2012-11-08 — ₪1,605,000 (₪16,050/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +82.0%
2003-08-14 — ₪885,000 (₪8,850/מ״ר)2011-04-14 — ₪1,690,000 (₪17,071/מ״ר)2011-09-23 — ₪1,627,000 (₪16,109/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +11.6%
2004-02-12 — ₪955,000 (₪7,958/מ״ר)2004-02-25 — ₪974,137 (₪8,118/מ״ר)2007-03-28 — ₪1,083,600 (₪8,882/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +85.6%
2011-05-29 — ₪1,525,000 (₪17,733/מ״ר)2023-08-21 — ₪2,830,000 (₪32,907/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +90.0%
2003-04-24 — ₪940,000 (₪9,476/מ״ר)2014-03-10 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +55.8%
2012-04-17 — ₪1,655,000 (₪16,717/מ״ר)2021-08-08 — ₪2,605,000 (₪26,050/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.1%
2003-09-07 — ₪997,500 (₪10,055/מ״ר)2012-08-29 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 3.5 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +48.4%
2012-02-08 — ₪1,465,000 (₪15,924/מ״ר)2019-12-19 — ₪2,150,000 (₪23,626/מ״ר)
קומה חמש עשרה+שש עשרה · 4.5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +74.3%
2003-09-25 — ₪1,195,000 (₪9,958/מ״ר)2009-11-23 — ₪2,135,000 (₪17,358/מ״ר)
קומה חמש עשרה+שש עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.0%
2010-08-29 — ₪2,410,000 (₪17,985/מ״ר)2014-03-12 — ₪2,500,000 (₪18,519/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.5%
2008-12-31 — ₪1,550,000 (₪15,657/מ״ר)2012-04-16 — ₪1,700,000 (₪16,832/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.9%
2011-07-05 — ₪1,650,000 (₪17,935/מ״ר)2012-03-04 — ₪1,620,000 (₪17,053/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2004-02-18 — ₪998,000 (₪9,901/מ״ר)2004-03-17 — ₪1,023,254 (₪10,233/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2004-02-10 — ₪785,999 (₪9,247/מ״ר)2004-02-24 — ₪798,999 (₪9,400/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-17ראשונה492₪3,280,000₪36,044+8.3%
2025-12-25שלוש עשרה386₪3,050,000₪35,465+3.9%
2025-12-07תשיעית4101₪3,550,000₪35,500+4.0%
2025-01-08שלוש עשרה3.592₪3,550,000₪39,011+14.3%
2024-10-10שתים עשרה495₪3,350,000₪35,263+3.4%
2024-07-30שישית492₪3,000,000₪32,967−3.3%
2024-07-23שלוש עשרה495₪3,550,000₪37,368+9.6%
2024-07-03רביעית499₪3,500,000₪35,354+3.7%
2023-08-21תשיעית386₪2,830,000₪32,907−1.5%
2023-08-08שמינית3.592₪3,135,000₪34,451+3.1%
2023-05-02תשיעית5128₪4,250,000₪33,465+0.1%
2023-02-01שלוש עשרה395₪2,920,000₪30,737−8.0%
2021-10-22שמינית499₪2,720,000₪27,475+11.2%
2021-08-08שישית4101₪2,605,000₪26,050+5.4%
2021-07-01שמינית495₪2,560,000₪26,947+9.0%
2021-05-24שמינית5125₪2,830,000₪22,640−8.4%
2021-04-05ראשונה3131₪2,150,000₪16,412−33.6%
2021-02-24שביעית386₪2,010,000₪23,372−5.4%
2021-01-19ארבע עשרה499₪2,400,000₪24,242−1.9%
2020-11-25ארבע עשרה+חמש עשרה5130₪3,125,000₪24,038+9.7%
2020-02-26רביעית4108₪2,315,000₪21,435−2.1%
2020-02-19חמישית4103₪2,310,000₪22,427+2.4%
2019-12-19ארבע עשרה3.592₪2,150,000₪23,626+17.4%
2019-08-14שביעית4137₪2,350,000₪17,153−14.7%
2019-06-20שלישית4108₪2,150,000₪19,907−1.0%
2019-05-19ארבע עשרה4136₪2,255,000₪16,581−17.6%
2019-05-10שניה4108₪2,145,000₪19,861−1.3%
2019-03-28חמישית4108₪2,330,000₪21,574+7.2%
2019-03-07תשיעית4108₪2,270,000₪21,019+4.5%
2019-03-07ראשונה4108₪2,180,000₪20,185+0.3%
2019-01-21שתים עשרה495₪2,195,000₪23,105+14.9%
2018-10-23שישית4130₪2,175,000₪16,731−14.3%
2017-10-31שביעית4109₪2,250,000₪20,642+5.2%
2016-11-17שישית495₪1,980,000₪20,842+7.2%
2016-07-06שמינית4130₪2,040,000₪15,692−19.3%
2016-06-19שמינית499₪2,150,000₪21,717+11.7%
2016-01-28חמש עשרה+שש עשרה4131₪2,550,000₪19,466+0.1%
2015-06-23שתים עשרה3.592₪1,767,500₪19,212+8.4%
2015-06-02שתים עשרה4100₪1,875,000₪18,750+5.8%
2015-05-07רביעית4100₪1,800,000₪18,000+1.6%
2015-04-12תשיעית4118₪1,830,000₪15,508−12.5%
2014-04-01שישית4118₪1,700,000₪14,407−14.9%
2014-03-27שלוש עשרה592₪1,400,000₪15,217−10.2%
2014-03-12חמש עשרה+שש עשרה5135₪2,500,000₪18,519+9.3%
2014-03-10חמישית4100₪1,800,000₪18,000+6.3%
2014-01-15שביעית495₪1,750,000₪18,421+8.7%
2013-04-17חמישית386₪1,560,000₪18,140+8.0%
2012-11-08חדשהשלישית4100₪1,605,000₪16,050−2.7%
2012-08-29אחת עשרה4100₪1,640,000₪16,400−0.6%
2012-08-28שתים עשרה495₪1,615,000₪17,000+3.1%
2012-08-27ארבע עשרה4100₪1,640,000₪16,400−0.6%
2012-08-07אחת עשרה495₪1,632,500₪17,184+4.2%
2012-05-13רביעית499₪1,615,000₪16,313−1.1%
2012-04-17שישית499₪1,655,000₪16,717+1.3%
2012-04-16עשירית4101₪1,700,000₪16,832+2.0%
2012-03-15שתים עשרה4101₪1,650,000₪16,337−1.0%
2012-03-04חמישית495₪1,620,000₪17,053+3.4%
2012-02-14—3.591₪1,520,000₪16,703+1.3%
2012-02-08ארבע עשרה3.592₪1,465,000₪15,924−3.5%
2012-01-31תשיעית5.5128₪1,840,000₪14,375−12.9%
2012-01-23אחת עשרה5127₪1,920,000₪15,118−8.4%
2012-01-08—4101₪1,662,500₪16,460−0.2%
2011-09-23ראשונה4101₪1,627,000₪16,109−4.1%
2011-07-05חמישית492₪1,650,000₪17,935+6.7%
2011-05-29תשיעית386₪1,525,000₪17,733+5.5%
2011-04-14עשירית386₪1,535,000₪17,849+6.2%
2011-04-14ראשונה499₪1,690,000₪17,071+1.6%
2011-03-13רביעית492₪1,750,000₪19,022+13.2%
2010-12-02תשיעית492₪1,570,000₪17,065+6.4%
2010-08-29חמש עשרה+שש עשרה5134₪2,410,000₪17,985+12.1%
2010-05-16שניה4101₪1,670,000₪16,535+3.1%
2010-02-08שלישית499₪1,630,000₪16,465+2.6%
2010-01-21עשירית3.592₪1,520,000₪16,703+4.1%
2009-11-23חמש עשרה+שש עשרה4.5123₪2,135,000₪17,358+26.1%
2009-11-01שלישית386₪1,295,000₪15,058+9.4%
2009-10-15ארבע עשרה4100₪1,540,000₪15,400+11.9%
2009-09-02תשיעית499₪1,565,000₪15,808+14.9%
2009-06-21שניה386₪1,200,000₪13,953+1.4%
2009-02-16שישית5128₪1,700,000₪13,386−2.7%
2008-12-31עשירית499₪1,550,000₪15,657+21.2%
2008-04-29ראשונה5128₪1,550,000₪12,205−5.5%
2008-04-02ראשונה386₪990,000₪11,512−10.9%
2008-02-18—380₪1,020,000₪12,750−1.3%
2007-03-28—4122₪1,083,600₪8,882−20.2%
2006-09-08חדשה—4100₪1,118,430₪11,184+9.9%
2006-05-30חדשהראשונה3.5118₪1,060,555₪8,988−11.7%
2006-01-05—5125₪1,320,464₪10,564+3.8%
2005-12-14חדשה—4100₪1,096,228₪10,962—
2004-09-27חדשהחמש עשרה+שש עשרה5166₪1,460,000₪8,790—
2004-03-30חדשהחמש עשרה+שש עשרה5138₪1,330,000₪9,645—
2004-03-28חדשהשלוש עשרה375₪813,000₪10,840—
2004-03-17חדשהשלוש עשרה4100₪1,023,254₪10,233—
2004-03-08חדשהשתים עשרה386₪803,135₪9,306—
2004-03-08חדשהארבע עשרה495₪991,526₪10,426—
2004-02-29חדשהחמישית5128₪1,068,899₪8,377—
2004-02-25חדשה—4120₪974,137₪8,118—
2004-02-24חדשה—385₪798,999₪9,400—
2004-02-23חדשה—375₪774,999₪10,333—
2004-02-18חדשהשלוש עשרה4101₪998,000₪9,901—
2004-02-16חדשה—5125₪1,104,999₪8,840—
2004-02-15חדשהארבע עשרה4100₪1,005,000₪10,050—
2004-02-12חדשה—4120₪955,000₪7,958—
2004-02-10חדשה—385₪785,999₪9,247—
2004-02-05חדשהשביעית5128₪1,080,000₪8,464—
2004-02-01חדשהשלוש עשרה4120₪1,010,000₪8,417—
2004-01-21חדשהעשירית4120₪958,000₪7,983—
2004-01-19חדשהשלישית5128₪1,040,000₪8,150—
2004-01-18חדשה—4100₪977,999₪9,780—
2003-12-10חדשה—5125₪1,329,999₪10,640—
2003-11-30חדשהעשירית5128₪1,089,999₪8,542—
2003-11-18חדשהשניה5128₪1,037,755₪8,133—
2003-11-13חדשהראשונה495₪899,000₪9,453—
2003-11-13חדשהשלישית495₪928,000₪9,758—
2003-11-06חדשהשמינית386₪833,500₪9,658—
2003-10-02חדשהשתים עשרה5128₪1,139,999₪8,934—
2003-10-01חדשה—4100₪1,003,999₪10,040—
2003-10-01חדשהשביעית4100₪960,000₪9,600—
2003-09-25חדשהחמש עשרה+שש עשרה4.5120₪1,195,000₪9,958—
2003-09-23חדשהאחת עשרה5150₪1,125,000₪7,500—
2003-09-16חדשהשלוש עשרה5128₪1,135,000₪8,895—
2003-09-07חדשהאחת עשרה499₪997,500₪10,055—
2003-09-01חדשהתשיעית4100₪990,000₪9,900—
2003-08-28חדשהרביעית495₪945,000₪9,937—
2003-08-26חדשהרביעית5128₪1,035,000₪8,111—
2003-08-20חדשהשניה495₪890,000₪9,359—
2003-08-14חדשהראשונה4100₪885,000₪8,850—
2003-08-13חדשה—5125₪1,013,001₪8,104—
2003-08-11חדשהשתים עשרה499₪985,000₪9,929—
2003-08-04חדשהשביעית3.592₪922,000₪10,066—
2003-07-30חדשהשישית386₪796,000₪9,224—
2003-07-10חדשהרביעית386₪772,000₪8,946—
2003-06-03חדשהשמינית4101₪968,999₪9,613—
2003-04-24חדשהחמישית499₪940,000₪9,476—
2003-02-20חדשהארבע עשרה5128₪1,165,007₪9,130—
2003-02-14חדשהשלישית3.592₪890,000₪9,716—
2003-02-14חדשה—4100₪934,999₪9,350—
2003-02-14חדשה—4100₪932,999₪9,330—
2003-02-06חדשה—4100₪905,001₪9,050—
2002-12-26חדשהתשיעית4100₪937,000₪9,370—
2002-12-17חדשהשלישית4100₪912,000₪9,120—
2002-11-18חדשהשישית3.585₪919,000₪10,812—
2002-10-30חדשהשניה492₪858,308₪9,370—
2002-10-30חדשהרביעית4100₪900,000₪9,000—
2002-09-18חדשה—3.585₪850,600₪10,007—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →