קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

סוקולוב 24 · הוד השרון

120 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2005 · 16 קומות עם עסקאות · 75–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 58 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2012-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,857
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
30
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
120
בשכונת מגדיאל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר6 מכירות · 20 שנים · +228.1%
2004-09-20 — ₪905,000 (₪9,330/מ״ר)2005-01-30 — ₪875,000 (₪8,750/מ״ר)2012-03-08 — ₪1,500,000 (₪15,464/מ״ר)2017-01-30 — ₪1,900,000 (₪19,388/מ״ר)2017-08-09 — ₪1,965,000 (₪20,258/מ״ר)2024-08-02 — ₪3,000,000 (₪30,612/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 21 שנים · +182.9%
2003-03-20 — ₪1,165,000 (₪11,650/מ״ר)2003-04-06 — ₪1,017,000 (₪10,485/מ״ר)2012-03-26 — ₪1,606,000 (₪16,388/מ״ר)2021-06-27 — ₪2,500,000 (₪25,773/מ״ר)2024-07-01 — ₪3,230,000 (₪32,959/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +80.1%
2003-08-13 — ₪910,000 (₪9,100/מ״ר)2003-11-17 — ₪920,000 (₪9,485/מ״ר)2007-01-23 — ₪1,114,080 (₪11,368/מ״ר)2012-10-22 — ₪1,590,000 (₪16,392/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · +12.6%
2004-02-18 — ₪830,000 (₪6,917/מ״ר)2004-06-23 — ₪840,000 (₪7,000/מ״ר)2004-08-26 — ₪940,000 (₪7,833/מ״ר)2004-08-26 — ₪935,000 (₪7,792/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 23 שנים · +237.0%
2002-12-30 — ₪944,350 (₪9,636/מ״ר)2003-07-31 — ₪945,000 (₪9,450/מ״ר)2025-05-08 — ₪3,150,000 (₪32,474/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +139.0%
2004-11-01 — ₪930,000 (₪9,490/מ״ר)2014-10-07 — ₪1,610,000 (₪16,100/מ״ר)2020-09-03 — ₪2,200,000 (₪22,680/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +133.8%
2004-09-27 — ₪935,000 (₪9,350/מ״ר)2015-12-13 — ₪1,790,000 (₪18,454/מ״ר)2020-07-10 — ₪2,120,000 (₪21,856/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +128.3%
2004-05-02 — ₪920,000 (₪9,892/מ״ר)2014-09-19 — ₪1,690,000 (₪18,172/מ״ר)2019-07-11 — ₪2,100,000 (₪22,581/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +74.7%
2003-08-10 — ₪950,000 (₪9,500/מ״ר)2012-08-28 — ₪1,560,000 (₪15,600/מ״ר)2013-02-20 — ₪1,610,000 (₪16,598/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +49.5%
2003-06-26 — ₪983,000 (₪10,031/מ״ר)2009-07-03 — ₪1,370,000 (₪14,124/מ״ר)2011-11-09 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +39.9%
2003-04-10 — ₪1,051,000 (₪10,510/מ״ר)2010-11-03 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2011-10-24 — ₪1,470,000 (₪14,700/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +130.0%
2009-09-09 — ₪1,420,000 (₪14,200/מ״ר)2025-12-03 — ₪3,200,000 (₪32,653/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +93.6%
2012-10-21 — ₪1,560,000 (₪16,774/מ״ר)2026-07-16 — ₪3,020,000 (₪32,473/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +79.7%
2013-07-07 — ₪1,600,000 (₪17,204/מ״ר)2026-05-20 — ₪2,875,000 (₪30,914/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +96.8%
2013-01-16 — ₪1,570,000 (₪16,882/מ״ר)2026-02-15 — ₪3,090,000 (₪33,226/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +133.5%
2005-01-30 — ₪880,300 (₪8,803/מ״ר)2016-12-28 — ₪1,994,000 (₪20,557/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +77.2%
2003-08-05 — ₪937,000 (₪9,370/מ״ר)2014-06-16 — ₪1,660,000 (₪16,600/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +85.1%
2004-08-05 — ₪920,000 (₪9,485/מ״ר)2014-11-07 — ₪1,650,000 (₪17,553/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +57.4%
2016-02-15 — ₪2,160,000 (₪18,783/מ״ר)2024-12-26 — ₪3,400,000 (₪29,565/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +63.1%
2016-08-18 — ₪1,940,000 (₪20,638/מ״ר)2024-02-29 — ₪3,130,000 (₪33,656/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +65.2%
2002-12-31 — ₪966,999 (₪9,867/מ״ר)2010-06-16 — ₪1,630,000 (₪16,300/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +44.4%
2004-01-22 — ₪1,020,000 (₪9,273/מ״ר)2011-02-28 — ₪1,500,000 (₪13,393/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.7%
2014-05-27 — ₪1,660,000 (₪17,849/מ״ר)2016-08-09 — ₪1,970,000 (₪21,183/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.5%
2013-08-25 — ₪1,650,000 (₪13,750/מ״ר)2015-06-22 — ₪1,600,000 (₪13,675/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2018-12-25 — ₪2,120,000 (₪16,693/מ״ר)2019-08-29 — ₪2,170,000 (₪16,822/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2004-09-19 — ₪945,000 (₪10,161/מ״ר)2005-03-02 — ₪945,000 (₪10,161/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2003-11-21 — ₪840,900 (₪9,042/מ״ר)2004-01-28 — ₪844,000 (₪9,075/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.6%
2002-12-01 — ₪971,299 (₪12,951/מ״ר)2003-09-01 — ₪926,500 (₪12,353/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −15.8%
2004-01-18 — ₪1,045,000 (₪8,708/מ״ר)2004-03-08 — ₪880,000 (₪7,333/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · −2.4%
2013-06-20 — ₪1,640,000 (₪17,634/מ״ר)2013-10-01 — ₪1,600,000 (₪17,204/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-16שלישית493₪3,020,000₪32,473+12.7%
2026-05-20תשיעית493₪2,875,000₪30,914+7.2%
2026-02-15חמישית493₪3,090,000₪33,226+15.3%
2025-12-03רביעית498₪3,200,000₪32,653+10.3%
2025-05-08אחת עשרה497₪3,150,000₪32,474+9.7%
2024-12-26שלוש עשרה5115₪3,400,000₪29,565−5.4%
2024-08-02שניה498₪3,000,000₪30,612−2.1%
2024-07-01ארבע עשרה498₪3,230,000₪32,959+5.4%
2024-02-29שלוש עשרה493₪3,130,000₪33,656+7.7%
2022-07-26חמישית4102₪2,950,000₪28,922−6.4%
2021-06-27ארבע עשרה497₪2,500,000₪25,773+9.9%
2020-09-03שלישית497₪2,200,000₪22,680+7.4%
2020-07-10חמישית497₪2,120,000₪21,856+3.5%
2020-02-12שלישית4126₪2,180,000₪17,302−18.1%
2019-08-29חמישית4129₪2,170,000₪16,822−16.0%
2019-07-11שביעית493₪2,100,000₪22,581+12.7%
2018-12-25חמישית4127₪2,120,000₪16,693−10.0%
2018-07-10תשיעית4105₪2,000,000₪19,048+2.7%
2018-03-08שישית4121₪2,050,000₪16,942−8.7%
2017-08-09שניה497₪1,965,000₪20,258+5.0%
2017-07-04שתים עשרה493₪1,800,000₪19,355+0.3%
2017-01-30שניה498₪1,900,000₪19,388+0.5%
2016-12-28—497₪1,994,000₪20,557+8.3%
2016-08-18שלוש עשרה494₪1,940,000₪20,638+8.8%
2016-08-09חמש עשרה493₪1,970,000₪21,183+11.6%
2016-02-15שלוש עשרה5115₪2,160,000₪18,783−1.0%
2015-12-13חמישית497₪1,790,000₪18,454+4.1%
2015-11-10חמישית5115₪2,160,000₪18,783+5.9%
2015-06-22שמינית4117₪1,600,000₪13,675−22.9%
2014-12-28ארבע עשרה493₪1,720,000₪18,495+12.2%
2014-11-07רביעית494₪1,650,000₪17,553+6.4%
2014-10-07שלישית4100₪1,610,000₪16,100−2.4%
2014-09-19שביעית493₪1,690,000₪18,172+10.2%
2014-06-16עשירית4100₪1,660,000₪16,600+0.7%
2014-05-27חמש עשרה493₪1,660,000₪17,849+8.2%
2013-10-01עשירית493₪1,600,000₪17,204+7.3%
2013-08-25שמינית4120₪1,650,000₪13,750−14.2%
2013-07-07תשיעית493₪1,600,000₪17,204+7.3%
2013-06-20עשירית493₪1,640,000₪17,634+10.0%
2013-02-20שמינית497₪1,610,000₪16,598+3.6%
2013-01-16חמישית493₪1,570,000₪16,882+5.3%
2012-10-22שביעית497₪1,590,000₪16,392+3.2%
2012-10-21שלישית493₪1,560,000₪16,774+5.6%
2012-09-09עשירית5125₪1,820,000₪14,560−8.3%
2012-08-28שמינית4100₪1,560,000₪15,600−1.8%
2012-05-10שביעית5115₪1,825,000₪15,870−0.1%
2012-03-26ארבע עשרה498₪1,606,000₪16,388+3.2%
2012-03-08שניה497₪1,500,000₪15,464−2.6%
2012-02-26חדשהשישית4111₪1,550,000₪13,964−12.1%
2011-11-09תשיעית4100₪1,500,000₪15,000−5.7%
2011-10-24שישית4100₪1,470,000₪14,700−7.6%
2011-08-15שישית5125₪1,840,000₪14,720−7.5%
2011-07-10אחת עשרה5115₪1,912,500₪16,630+4.5%
2011-02-28שלישית4112₪1,500,000₪13,393−15.8%
2010-11-03חדשהשישית4100₪1,500,000₪15,000−1.3%
2010-08-18ראשונה4100₪1,495,000₪14,950−1.6%
2010-06-16חדשהשתים עשרה4100₪1,630,000₪16,300+7.2%
2010-06-15שתים עשרה4111₪1,570,000₪14,144−6.9%
2010-05-11שש עשרה+שבע עשרה6150₪3,033,000₪20,220+33.0%
2010-05-11חמישית5125₪1,750,000₪14,000−7.9%
2010-02-04רביעית4110₪1,495,000₪13,591−10.6%
2009-09-13שלוש עשרה4116₪1,425,000₪12,284−8.8%
2009-09-09חדשהרביעית4100₪1,420,000₪14,200+5.4%
2009-07-19חדשה—4112₪1,480,000₪13,214−1.9%
2009-07-03תשיעית497₪1,370,000₪14,124+4.9%
2008-10-06חדשהשישית493₪1,340,000₪14,409+19.9%
2007-09-10חדשהארבע עשרה5115₪1,300,000₪11,304+15.3%
2007-05-31חדשהראשונה493₪1,010,000₪10,860+10.8%
2007-02-18—4125₪1,134,810₪9,078−7.4%
2007-01-23חדשהשביעית498₪1,114,080₪11,368+16.0%
2005-03-02חדשהאחת עשרה493₪945,000₪10,161+6.2%
2005-02-10חדשהחמש עשרה375₪950,000₪12,667+32.4%
2005-01-30חדשה—4100₪880,300₪8,803−8.0%
2005-01-30חדשהשניה4100₪875,000₪8,750−8.6%
2004-11-08חדשהשלוש עשרה4100₪945,000₪9,450−0.0%
2004-11-01חדשהשלישית498₪930,000₪9,490+0.4%
2004-09-27חמישית4100₪935,000₪9,350−1.1%
2004-09-20חדשהשניה497₪905,000₪9,330−1.3%
2004-09-19חדשהאחת עשרה493₪945,000₪10,161+7.5%
2004-08-26חדשה—4120₪940,000₪7,833−17.1%
2004-08-26חדשה—4120₪935,000₪7,792−17.6%
2004-08-26חדשה—480₪886,500₪11,081+17.2%
2004-08-05חדשהרביעית497₪920,000₪9,485+0.4%
2004-07-12חדשהחמישית390₪930,000₪10,333+9.3%
2004-07-06חדשה—390₪964,920₪10,721+13.4%
2004-06-23חדשה—4120₪840,000₪7,000−25.9%
2004-06-20חדשהחמש עשרה4120₪930,000₪7,750−18.0%
2004-05-05חדשהראשונה390₪850,000₪9,444−0.1%
2004-05-03חדשהשלישית390₪850,000₪9,444−0.1%
2004-05-02חדשהשביעית493₪920,000₪9,892+4.7%
2004-04-28חדשהרביעית4115₪1,057,000₪9,191−2.7%
2004-04-15חדשהרביעית390₪865,000₪9,611+1.7%
2004-03-24חדשהארבע עשרה4110₪968,000₪8,800−6.9%
2004-03-08חדשהשביעית4120₪880,000₪7,333−22.4%
2004-03-08חדשהרביעית4120₪855,000₪7,125−24.6%
2004-03-04חדשהשלישית4120₪859,000₪7,158−24.3%
2004-02-18חדשה—4120₪830,000₪6,917−26.8%
2004-01-29חדשהשמינית5115₪1,069,400₪9,299−1.6%
2004-01-28חדשהשניה493₪844,000₪9,075−4.0%
2004-01-22חדשהשלישית4110₪1,020,000₪9,273−1.9%
2004-01-18חדשהשביעית4120₪1,045,000₪8,708−7.9%
2003-11-30חדשהשניה4115₪1,026,500₪8,926+0.5%
2003-11-21חדשהשניה493₪840,900₪9,042+1.8%
2003-11-17חדשהשביעית497₪920,000₪9,485+6.8%
2003-10-23חדשהתשיעית5115₪1,085,000₪9,435+6.2%
2003-09-29חדשהשמינית375₪880,000₪11,733+32.1%
2003-09-18חדשהארבע עשרה3100₪930,000₪9,300+4.7%
2003-09-01חדשה—375₪926,500₪12,353+39.0%
2003-08-13חדשהשביעית4100₪910,000₪9,100+2.4%
2003-08-10חדשהשמינית4100₪950,000₪9,500+6.9%
2003-08-05חדשהעשירית4100₪937,000₪9,370+5.5%
2003-07-31חדשהאחת עשרה4100₪945,000₪9,450+6.4%
2003-06-26חדשהתשיעית498₪983,000₪10,031+12.9%
2003-04-10חדשהשישית4100₪1,051,000₪10,510+18.3%
2003-04-06חדשהארבע עשרה497₪1,017,000₪10,485+18.0%
2003-03-20חדשהארבע עשרה4100₪1,165,000₪11,650+31.1%
2002-12-31חדשהשתים עשרה498₪966,999₪9,867+7.5%
2002-12-31חדשהשתים עשרה4115₪1,100,500₪9,570+4.3%
2002-12-30חדשהאחת עשרה498₪944,350₪9,636+5.0%
2002-12-01חדשה—375₪971,299₪12,951+41.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →