קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אבא אבן 27 · הרצליה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2022 · 3 קומות עם עסקאות · 106–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
—
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת הרצליה פיתוח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.8%
2018-11-12 — ₪10,500,000 (₪66,456/מ״ר)2020-08-02 — ₪10,000,000 (₪63,291/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +5.4%
2019-05-30 — ₪6,794,000 (₪51,083/מ״ר)2019-12-03 — ₪7,000,000 (₪53,846/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +8.0%
2019-08-01 — ₪4,660,000 (₪43,962/מ״ר)2019-09-19 — ₪5,080,000 (₪47,477/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-26חדשהיוקרהשניה4130₪6,000,000₪46,154—
2021-01-18חדשהיוקרהראשונה4107₪4,975,000₪46,495—
2020-08-02חדשהיוקרהרביעית5158₪10,000,000₪63,291—
2020-01-12חדשהיוקרה—5156₪7,050,000₪45,192—
2019-12-03חדשהיוקרה—4130₪7,000,000₪53,846—
2019-10-03חדשהיוקרהשניה3110₪5,389,000₪48,991—
2019-10-03חדשהיוקרהשניה4145₪6,460,000₪44,552—
2019-09-19חדשהיוקרה—3107₪5,080,000₪47,477—
2019-08-01חדשהיוקרה—3106₪4,660,000₪43,962—
2019-06-27חדשהיוקרהשניה3106₪5,025,000₪47,406—
2019-05-30חדשהיוקרה—4133₪6,794,000₪51,083—
2019-04-18חדשהיוקרהשניה5200₪7,300,000₪36,500—
2019-03-11חדשהיוקרהראשונה3106₪4,950,000₪46,698—
2018-11-12חדשהיוקרהרביעית5158₪10,500,000₪66,456—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →