קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן יהודה 16 · הרצליה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 69–183 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,897
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎5‏ · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2019-06-13 — ₪2,480,000 (₪24,314/מ״ר)2019-06-19 — ₪2,400,000 (₪23,529/מ״ר)2019-07-14 — ₪2,460,000 (₪24,118/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2019-06-12 — ₪2,820,000 (₪22,927/מ״ר)2019-09-19 — ₪2,780,000 (₪22,602/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-26קומה ‎5‏4109₪3,980,000₪36,581+8.6%
2023-07-20יוקרהקומה 64116₪4,950,000₪43,043—
2022-09-06חדשהראשונה369₪3,330,000₪48,261+40.4%
2021-09-14חדשה—498₪3,500,000₪35,714+26.9%
2021-04-26חדשה—4113₪3,500,000₪30,973+10.1%
2020-11-03חדשה—4106₪2,490,000₪23,491−5.3%
2019-09-19חדשהקומה ‎5‏4123₪2,780,000₪22,602−14.6%
2019-08-19חדשהחמישית5104₪2,580,000₪24,808−6.2%
2019-07-14חדשהקומה ‎5‏4102₪2,460,000₪24,118−8.8%
2019-06-19חדשהקומה ‎5‏4102₪2,400,000₪23,529−11.1%
2019-06-13חדשהקומה ‎5‏4102₪2,480,000₪24,314−8.1%
2019-06-12חדשהקומה ‎5‏4123₪2,820,000₪22,927−13.3%
2019-02-05חדשה—399₪2,200,000₪22,222−16.0%
2018-04-15חדשהקומה ‎6‏4183₪3,190,000₪17,432−33.0%
2018-03-22חדשה—4102₪2,415,000₪23,676−9.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →