בן יהודה 72 · הרצליה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2023 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 44–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,981

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הרצליה הצעירה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +176.9%

2012-08-10 — ₪1,210,000 (₪22,830/מ״ר)2018-05-16 — ₪780,000 (₪14,717/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,675,000 (₪31,604/מ״ר)2022-05-03 — ₪3,350,000 (₪63,208/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +40.9%

2004-11-25 — ₪527,756 (₪9,958/מ״ר)2005-12-08 — ₪639,768 (₪12,071/מ״ר)2007-09-03 — ₪743,580 (₪14,030/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +81.0%

2002-02-04 — ₪690,000 (₪13,019/מ״ר)2012-11-14 — ₪1,225,000 (₪23,558/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-12-24חדשה	—	4	80	₪3,500,000	₪43,750	—
2022-05-03חדשה	שניה	3	53	₪1,675,000	₪31,604	−13.2%
2022-05-03חדשה	שניה	3	53	₪3,350,000	₪63,208	+73.5%
2018-05-16חדשה	שניה	3	53	₪780,000	₪14,717	—
2012-11-14	רביעית	3	52	₪1,225,000	₪23,558	+19.4%
2012-08-10	שניה	3	53	₪1,210,000	₪22,830	+15.7%
2010-06-03	שלישית	3	53	₪900,000	₪16,981	−7.8%
2010-03-01	ראשונה	3	44	₪1,085,000	₪24,659	+33.8%
2007-09-03	—	3	53	₪743,580	₪14,030	+15.9%
2005-12-08	—	3	53	₪639,768	₪12,071	+4.9%
2004-11-25	—	3	53	₪527,756	₪9,958	−11.4%
2002-02-04חדשה	רביעית	3	53	₪690,000	₪13,019	+17.7%
1998-06-15חדשה	ראשונה	3	53	₪535,000	₪10,094	+2.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →