קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דוד שמעוני 16 · הרצליה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2021 · שנת בנייה 2002 · 4 קומות עם עסקאות · 110–122 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,549
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 116 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +64.8%
2011-10-26 — ₪1,800,000 (₪15,517/מ״ר)2013-07-02 — ₪2,400,000 (₪20,870/מ״ר)2016-07-19 — ₪2,550,000 (₪21,795/מ״ר)2021-07-27 — ₪2,940,000 (₪25,565/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +50.2%
2011-03-22 — ₪1,777,500 (₪14,813/מ״ר)2019-11-11 — ₪2,670,000 (₪22,250/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +42.5%
2013-01-16 — ₪2,225,000 (₪20,227/מ״ר)2021-07-22 — ₪3,170,000 (₪28,818/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-07-27חדשהשניה4115₪2,940,000₪25,565−9.1%
2021-07-22חדשהשלישית4110₪3,170,000₪28,818+2.4%
2019-11-11חדשהשניה4120₪2,670,000₪22,250−15.9%
2019-04-07חדשהרביעית4122₪3,950,000₪32,377+22.4%
2016-07-19חדשהשניה4117₪2,550,000₪21,795−13.2%
2013-07-02שניה4115₪2,400,000₪20,870+6.8%
2013-01-16שלישית4110₪2,225,000₪20,227+3.5%
2011-10-26שניה4116₪1,800,000₪15,517−13.7%
2011-03-22שניה4120₪1,777,500₪14,813−17.7%
2006-06-22—4117₪1,338,300₪11,438+6.2%
2003-07-07חדשהראשונה4112₪1,113,580₪9,943−1.8%
2002-05-29חדשהראשונה4120₪1,291,680₪10,764+3.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →