דוד שמעוני 22 · הרצליה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2020 · שנת בנייה 2005 · 7 קומות עם עסקאות · 104–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-12 ועד 2006-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,849
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +119.5%
2006-02-13 — ₪1,502,000 (₪12,849/מ״ר)2020-09-06 — ₪3,300,000 (₪28,205/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2004-09-27 — ₪1,443,360 (₪11,547/מ״ר)2005-12-16 — ₪1,486,140 (₪11,889/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2004-11-16 — ₪1,466,000 (₪12,434/מ״ר)2005-07-08 — ₪1,505,000 (₪12,874/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.6%
2004-12-30 — ₪1,470,000 (₪12,468/מ״ר)2005-04-21 — ₪1,510,000 (₪12,917/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-06חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪3,300,000 | ₪28,205 | +13.7% |
| 2019-04-16חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪3,400,000 | ₪29,060 | +9.8% |
| 2017-11-27חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪2,850,000 | ₪27,404 | +14.0% |
| 2006-02-13חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,502,000 | ₪12,849 | +19.2% |
| 2005-12-16חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,486,140 | ₪11,889 | +15.0% |
| 2005-07-08חדשה | רביעית | 5 | 117 | ₪1,505,000 | ₪12,874 | +24.5% |
| 2005-06-30חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪1,468,280 | ₪12,454 | +20.5% |
| 2005-05-18חדשה | שישית | 5 | 117 | ₪1,522,000 | ₪13,020 | +26.0% |
| 2005-04-21חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪1,510,000 | ₪12,917 | +25.0% |
| 2004-12-30חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪1,470,000 | ₪12,468 | +16.8% |
| 2004-11-16חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪1,466,000 | ₪12,434 | +16.5% |
| 2004-09-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,443,360 | ₪11,547 | +8.2% |
| 2004-08-04חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,320,000 | ₪12,644 | +18.5% |
| 2003-12-28חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,300,000 | ₪12,452 | +22.9% |
| 2003-12-15חדשה | קרקע | 5 | 114 | ₪1,530,000 | ₪13,445 | +32.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →