האוניברסיטה 3 · הרצליה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 2015 · 14 קומות עם עסקאות · 100–188 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-04 ועד 2018-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,632
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת הרצליה ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 2 · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +9.8%
2016-09-18 — ₪3,216,000 (₪23,647/מ״ר)2018-07-09 — ₪3,420,000 (₪25,147/מ״ר)2019-07-14 — ₪3,480,000 (₪25,588/מ״ר)2019-09-04 — ₪3,530,000 (₪25,956/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +12.5%
2016-04-06 — ₪3,200,000 (₪23,529/מ״ר)2016-07-14 — ₪3,187,000 (₪23,434/מ״ר)2017-04-04 — ₪3,600,000 (₪26,471/מ״ר)2017-06-12 — ₪3,600,000 (₪26,471/מ״ר)
קומה קומה 7 · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · +1.1%
2016-02-17 — ₪3,206,400 (₪23,576/מ״ר)2016-03-10 — ₪3,240,000 (₪23,824/מ״ר)2016-04-21 — ₪3,240,000 (₪23,824/מ״ר)2016-06-19 — ₪3,240,000 (₪23,824/מ״ר)
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +8.6%
2016-11-23 — ₪3,200,000 (₪23,529/מ״ר)2020-11-30 — ₪3,400,000 (₪25,564/מ״ר)2021-03-02 — ₪3,400,000 (₪25,564/מ״ר)
קומה קומה 3 · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +16.9%
2015-10-15 — ₪3,037,000 (₪22,331/מ״ר)2016-08-24 — ₪3,250,000 (₪23,897/מ״ר)2019-03-31 — ₪3,550,000 (₪26,103/מ״ר)
קומה קומה 4 · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · +6.3%
2016-02-24 — ₪3,150,000 (₪23,162/מ״ר)2016-08-14 — ₪3,350,000 (₪24,632/מ״ר)2016-12-08 — ₪3,350,000 (₪24,632/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +2.5%
2017-01-23 — ₪4,365,000 (₪32,096/מ״ר)2021-07-19 — ₪4,475,000 (₪32,904/מ״ר)
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.6%
2015-12-10 — ₪3,180,000 (₪23,382/מ״ר)2017-10-10 — ₪3,550,000 (₪26,103/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-20יוקרה | קומה 5 | 5 | 125 | ₪5,400,000 | ₪43,200 | — |
| 2023-12-20יוקרה | — | 5 | 116 | ₪4,846,000 | ₪41,776 | — |
| 2023-06-22יוקרה | קומה 8 | 5 | 171 | ₪7,700,000 | ₪45,029 | — |
| 2022-12-21יוקרה | קומה 6 | 5 | 125 | ₪5,400,000 | ₪43,200 | — |
| 2021-10-28 | קומה 4 | 5 | 125 | ₪4,470,000 | ₪35,760 | +34.5% |
| 2021-07-19 | קומה 0 | 5 | 136 | ₪4,475,000 | ₪32,904 | +23.8% |
| 2021-03-02 | קומה 1 | 5 | 133 | ₪3,400,000 | ₪25,564 | −3.8% |
| 2020-11-30 | קומה 1 | 5 | 133 | ₪3,400,000 | ₪25,564 | — |
| 2020-09-07 | קומה 1 | 5 | 113 | ₪3,400,000 | ₪30,088 | — |
| 2019-09-04 | קומה 2 | 5 | 136 | ₪3,530,000 | ₪25,956 | +1.1% |
| 2019-07-14 | קומה 2 | 5 | 136 | ₪3,480,000 | ₪25,588 | −0.4% |
| 2019-03-31 | קומה 3 | 5 | 136 | ₪3,550,000 | ₪26,103 | +1.6% |
| 2018-07-09חדשה | קומה 2 | 5 | 136 | ₪3,420,000 | ₪25,147 | — |
| 2017-10-10חדשה | קומה 5 | 5 | 136 | ₪3,550,000 | ₪26,103 | — |
| 2017-06-12חדשה | קומה 6 | 5 | 136 | ₪3,600,000 | ₪26,471 | — |
| 2017-04-04חדשה | קומה 6 | 5 | 136 | ₪3,600,000 | ₪26,471 | — |
| 2017-01-23חדשה | קומה 0 | 5 | 136 | ₪4,365,000 | ₪32,096 | — |
| 2016-12-08חדשה | קומה 4 | 5 | 136 | ₪3,350,000 | ₪24,632 | — |
| 2016-11-23חדשה | קומה 1 | 5 | 136 | ₪3,200,000 | ₪23,529 | — |
| 2016-09-18חדשה | קומה 2 | 5 | 136 | ₪3,216,000 | ₪23,647 | — |
| 2016-08-24חדשה | קומה 3 | 5 | 136 | ₪3,250,000 | ₪23,897 | — |
| 2016-08-14חדשה | קומה 4 | 5 | 136 | ₪3,350,000 | ₪24,632 | — |
| 2016-07-19חדשה | — | 5 | 136 | ₪3,167,000 | ₪23,287 | — |
| 2016-07-14חדשה | קומה 6 | 5 | 136 | ₪3,187,000 | ₪23,434 | — |
| 2016-06-19חדשה | קומה 7 | 5 | 136 | ₪3,240,000 | ₪23,824 | — |
| 2016-05-25חדשהיוקרה | קומה 8 | 6 | 161 | ₪4,600,000 | ₪28,571 | — |
| 2016-04-21חדשה | קומה 7 | 5 | 136 | ₪3,240,000 | ₪23,824 | — |
| 2016-04-06חדשה | קומה 6 | 5 | 136 | ₪3,200,000 | ₪23,529 | — |
| 2016-03-10חדשה | קומה 7 | 5 | 136 | ₪3,240,000 | ₪23,824 | — |
| 2016-02-24חדשה | קומה 4 | 5 | 136 | ₪3,150,000 | ₪23,162 | — |
| 2016-02-17חדשה | קומה 7 | 5 | 136 | ₪3,206,400 | ₪23,576 | — |
| 2015-12-10חדשה | קומה 5 | 5 | 136 | ₪3,180,000 | ₪23,382 | +5.1% |
| 2015-10-15חדשה | קומה 3 | 5 | 136 | ₪3,037,000 | ₪22,331 | +0.4% |
| 2015-08-03חדשהיוקרה | קומה 9 | 5 | 188 | ₪5,130,000 | ₪27,287 | — |
| 2015-04-29חדשה | קומה 8 | 5 | 100 | ₪3,054,000 | ₪30,540 | +37.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →