הבשן 7 · הרצליה

5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 1980 · 2 קומות עם עסקאות · 37–38 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪31,757

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יד התשעה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +46.1%

2017-08-09 — ₪1,280,000 (₪34,595/מ״ר)2023-02-16 — ₪1,870,000 (₪50,541/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +47.2%

2014-03-27 — ₪820,000 (₪21,579/מ״ר)2015-12-28 — ₪1,175,000 (₪31,757/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-02-16	רביעית	2.5	38	₪1,870,000	₪50,541	+12.8%
2017-08-09	רביעית	2.5	37	₪1,280,000	₪34,595	+10.2%
2015-12-28	שניה	2	37	₪1,175,000	₪31,757	+16.0%
2014-03-27	שניה	2	38	₪820,000	₪21,579	−3.0%
2008-01-21	—	2	38	₪463,722	₪12,203	−2.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →